ファミール築地

最終更新日:2021.05.29

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ファミール築地概要
募集中 1003号室(1LDK/49.14㎡) 3,480万円
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 9F

 

 


【ファミール築地概要】
ご紹介のマンションは、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩2分という好立地♬

駅前は大通りですが、少し歩くと一気に閑静な住宅街へ…♪また、東京の台所「築地」もすぐ近く♡

マンションの隣には、「築地川公園」があります。こちらはデイキャンプ場・キャッチボール場など充実の設備が特徴です。休日は、家族やお友達とバーベキューなんていかがでしょうか?

『ファミール築地』は、濃いブラウンの外観が周囲でも一際目を惹きます。聖路加病院が近く、家族のもしもの時も安心です♡

広々としたエントランスは清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えますね♬

駐車場や駐輪場は広々としています。駐輪場は屋根があり、天候の影響は受けにくいですよ。

106戸のビッグコミュニティですがエレベーターは2基あるため混雑は避けられそう♪

お部屋までは開放感のある外廊下が続きます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ファミール築地

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,214,400円全額無料!

 

1003号室(1LDK/49.14㎡) 3,480万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中央区明石町1-29
●築年月    昭和46年/1971年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建10階部分
●土地     旧法地上権(~2030年3月)
●総戸数    107戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     49.14㎡
●バルコニー  約9.00㎡
●間取り    1LDK
○管理費    13,200円/月
○修繕積立金  13,200円/月
○町会費    50円/月
○地代     28,991円/年(毎年変動有)
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩4分
・JR京葉線/東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅 徒歩10分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、最上階の10階部分にあるお部屋です。玄関周りはシンプルにまとめられています。シューズボックスはトールサイズ。たくさんの靴を収めておくことができますよ☆

シューズボックスの隣には、独立した洗濯機置場を完備。内部には棚も設けられています。

サニタリールームは玄関ホール脇にある扉から入ることができます。コンパクトですが、リネン庫として使える収納を完備していますよ。洗面台はビルトインタイプで収納が豊富、お手入れも簡単に行うことができます★

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品の保管は吊り戸棚におまかせください。

バスルームは淡い色合いでまとめられており、シンプルな印象を受けました。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています☆

いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところに広々とした収納スペースを確保。棚板の高さは調節することができます。

リビングダイニングは南東面がすべて窓で、開放感に溢れています。ダイニングとリビングの間は細くなっており、使い分けが容易★

キッチンはコンパクトに見えるものの、大きなシンクや三口コンロ、豊富な収納を備えており、使い勝手は抜群です。

リビングダイニングの広さは約15.9帖を誇ります。窓からたくさんの自然光が差し込む点も素晴らしいですね☆

片隅には、作業にうってつけのデスクが設けられています。

お隣のお部屋には窓がありませんが、約5.3帖と広さに余裕があります。棚のほか、壁の一面を占めるクローゼットなど、収納力は申し分ありません★

バルコニーはリビングダイニングからのみ出入りすることが可能。眺めもなかなかのものですね。お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/_r-OdE8kGDQ” thumbnail=”474001″ title=”ファミール築地” description=”ファミール築地(中央区明石町1-29/新富町駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2021.5.24″ /]

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ファミール築地

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      中央区明石町1-29
●築年月     昭和46年9月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建6階部分
●土地      地上権(~2030年3月)
●総戸数     106戸
●管理会社    三菱地所コミュニティ株式会社
●専有      38.48㎡
●バルコニー   3.24㎡
●間取り     1DK
○管理費     10,400円
○修繕積立金   10,400円
○地代      19,168円/年(7回分割払い)
○駐車場     空無

 

※平成29年3月 大規模修繕工事実施済

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩4分

 


今回ご紹介するのは、6階にある南向きのお部屋です。シューズボックスはコンパクトなタイプ。スペースをうまく活用し、動線をしっかり確保しています♪


サニタリールームは、ストライプ柄のクロスを用いたポップな仕上がり。気分も弾みますね♪


洗面ボウルは深めで安心感があります。引き出しに開き戸と、収納力も兼ね備えていますよ☆


トイレもやはりストライプ。手洗い一体型なので、節水にもつながります。ウォシュレットは標準装備ですヽ(*´∀`*)ノ


暗めのパネルが落ち着ける雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も備えており、雨の日でも洗濯を諦める必要はありません★


扉を越えるとダイニングキッチン、そして洋室が広がります。ダイニングキッチンの広さは約8.5帖。バルコニーから差し込む自然光もしっかり届いていますよ☀︎


両開き扉をあけると洗濯機置場がありました。扉を閉めれば、稼働中の騒音も気になりませんね。キッチンを見ていきましょう☆


コンパクトにまとまっていますが、ワークトップが広々としていて、とても使いやすそうです。収納力も豊富ヽ(≧∀≦)ノ



白を基調とした中で、青みがかった暗めのクロスがお部屋そのものを引き締めています。キッチンのカウンター付近には背の高い椅子を置いても良さそうですね♪



バルコニーに面した洋室には、トールサイズのクローゼットが設けられています。服だけでなく、スーツケースなども入れておくことができますよ☆


洋室側からダイニングキッチンを望みます。焼いた風合いの扉がお洒落さをプラスしています。

バルコニーへとやってきました。ほぼ南面なので陽当たりは抜群。洗濯物もすぐに乾きそうですよ☀︎

のどかな雰囲気もあるので、ぜひチェックしてみてください♪

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ファミール築地



●住所   中央区明石町1-29
●築年月  昭和46年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建9階部分
●土地   旧法地上権(~2030年3月)
●総戸数  106戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有   76.04㎡
●ルーフバルコニー  30.52㎡
●間取り  2LDK(3LDKに変更可)
○管理費  20,300円/月
○修繕積立金 20,300円/月
○地代   37,313円/年

 

※平成29年3月 大規模修繕工事実施

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩4分

 

つい時間を忘れてしまいそうな居心地の良いお部屋をご紹介✨ルーフバルコニーからの眺望も気持ちが良いですよ♪

玄関の左側にあるのは、トールタイプのシューズボックス☆靴はもちろん、掃除用具やシューケア用品もしまえる大容量♡


凸凹のあるクロスが玄関に表情をプラスします☆


廊下は玄関から右に延びています。まずは、玄関の正面にあるお部屋を見てみましょう♪


出入り口付近には、ウォークインクローゼットが完備。省スペースのスライドドアが採用されているので、開け閉めの際に通路の邪魔になりませんよヽ(≧∀≦)ノ


南東向きの窓で陽当り良好ヽ(*´∀`*)ノ


一角には、勉強や読書ができるデスクが設けられています♪新たに家具を設ける必要が無くなりますね☆


衣類が掛けてしまえるクローゼットも完備☆キャビネットなどを設ければ、小物も収納可能になります✨


大理石張りで高級感溢れる廊下は、自然と綺麗をキープしたくなりそう☆

ベージュを基調としたクロスで、温かみのあるトイレ♪


吊戸棚には、生活感が出やすいトイレ用品がたっぷりしまえますよ☆


様々なシーンで使用するサニタリールーム。それにふさわしい抜群の収納が好印象です♡

白を基調とした洗面台は清潔感たっぷり♡


シャワー水栓で軽い洗髪も可能に♪ミラーキャビネットは、細々とした身支度品がしまいやすいトレー付きです。


バスルームは、ライトブラウンのパネルで癒しの空間が演出されています✨


もちろん、浴室乾燥機付き☆雨の日だけではなく、花粉の時期の洗濯にも活躍します。


廊下には、デッドスペースを生かした2つの収納が並びます。豊富な収納が快適な暮らしを導いてくれますよ♪

こちらのドアの先には・・・


角部屋の恩恵を受ける明るく温かいリビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+木目調のクロスやダウンライトでスタイリッシュな雰囲気です♪


一角にある、書斎スペースもお洒落な雰囲気♡勉強を頑張るお子様を見守りながら、家事が出来るかもしれませんね(人´ω`*)


こちらは、リビングから出入りが出来る洋室(≧▽≦)西側の大きな窓で開放感抜群♪


ウォークインクローゼットを活用すれば、お部屋を少しでも広く見せられます☆


窓の向こうはルーフバルコニー+.(*’v`*)+気軽に布団が干せますよ♪


お部屋の顔とも言えるキッチンヽ(≧∀≦)ノ会話が楽しめる対面式なので、自然と家族が集まる風景が目に浮かびます。


大小様々な収納と食洗機付きで、後片付けもスムーズに(≧▽≦)


こちらのダイニングスペースに間仕切りを設けることが出来ます☆彡メリハリをつけて暮らしたい方にはオススメヽ(≧∀≦)ノ


約31㎡もの広々ルーフバルコニー✨ガーデニングはもちろん、夏は水遊びも楽しめる広さです+.(*’v`*)+


小学校と聖路加病院があるロケーションで、穏やかな雰囲気が漂います(≧▽≦)好条件が揃うお部屋で、充実した家族時間を過ごしませんか?

 

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