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グランドメゾン池袋


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン池袋

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,781,340円全額無料!

 

603号室(3LDK/72.13㎡) 5,198万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     豊島区池袋2-78-2
●築年月    昭和57年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上7階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    36戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     72.13㎡
●バルコニー  9.45㎡
●間取り    3LDK
○管理費    14,157円
○修繕積立金  14,850円
○トランクルーム 有
○駐車場    無

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年7月29日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩8分
・東京メトロ有楽町線/副都心線 『要町』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回は『池袋』駅から徒歩8分のマンションをご紹介します。言わずと知れた東京のビッグターミナル駅”池袋”はここ最近で再開発が進み、昔のマイナスなイメージとは違い、現在は爽やかな雰囲気さえ漂う場所が増えてきました(^^)/


出口が沢山あるので迷わないようにお気を付けください(>_<)


家電量販店やディスカウントストア、ゲームセンターなどが立ち並び、賑わっていますよ♪


ファッション用品や雑貨店などがたくさん入る商業ビルもあるので、お買い物にも困りませんね(*^-^*)


それでは、マンションへ向かいましょう。西一番街などがある文化通りを真っすぐ進んでいきます。この辺りは夜になっても賑やかなエリアのようです★


食料品から消耗品まで、生活には欠かせない物が揃うスーパー。毎日お世話になるでしょう♪


お子さんの遊び場となりそうな公園も近くにありました♡


木々で囲まれ、まるでドラマに出てきそうなくらい綺麗なこちらの道は”劇場通り”。歩行者と自転車利用者がそれぞれ安全に通行できるように分けられていました。静かな道ですが人通りもあるので、お子さんでも安心して通ることができそうですね★


角地にそびえ立つこちらが「グランドメゾン池袋」。1階には、コンビニエンスストアが入っているため夜中でも買い出しに行くことができて便利♪


エントランスは人目に付きにくい裏道側なので、プライバシー性も高いですよ◎駐車場はありませんが、コンビニ前を自転車置き場として使っているようです(^^)/


車いすやベビーカー利用者にはありがたいスロープ付き。エントランスを見張るモニターも設置されていました。それでは、中へ入っていきましょう♪


照明やタイル貼りの床からどこか歴史を感じますね。管理人さんとオートロックで安心のダブルセキュリティ♡さらに、トランクルーム付きのため荷物が多い方でも安心です(*^-^*)


管理人さんのこだわりでしょうか、緑をイメージした空間も印象的です(*’▽’)

 
階段は外仕様。雨の日の利用は少し大変かも(;^ω^)エレベーター前のスペースは広く取られ、ゆとりを持って出入りできますよ。


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へ✿


今回ご紹介するのは、洋室たっぷり3LDKのお部屋★

 
シューズボックスの隣に収納庫も確保されています。大きなアウトドア用品でもラクラク収納可能♪


早速、サニタリールームから見ていきましょう♪


色々な角度から身だしなみチェックできる三面鏡は、細々した物もしまっておけるミラーキャビネット付き。足元の戸棚は大きなストック類を入れておくのにピッタリですよ◎

 
ウッド調がオシャレなバスルーム✨鏡の横にボトル置き場がさりげなく取り付けられ、使い勝手が良さそう♪浴室乾燥機は、快適なバスタイムを過ごせるだけでなく、雨の日など外に洗濯物を干せない時に大活躍しますよ★


もう一つドアを開けるとトイレがあります。手洗い器一体型のコンパクトタイプでお手入れもササっと済ませられますね。吊り棚は収納以外にもフレグランス用品置き場にピッタリ♡


洗濯機置き場はメインルームの外にあるため、寛ぎの時間を稼動時の騒音でジャマされることもなさそう(*´ω`)


北西に位置するこちらの洋室は、日当たりに自信はありませんがその分、夏は涼しく過ごせたり、家具やカーテンの日焼けも最小限に抑えられますよ(*’▽’)

 
それでは、メインルームへ入っていきましょう♪インターフォンは、訪問者の顔が見えるモニター付き。


南向きかつハイサッシ窓を採用しているため、日射しを多く取り込みます☀ポカポカした空間でリラックスしている風景が思い浮かべられますね。家族も自然と、この空間に集まって来そう♪


シンプルな雰囲気ですが、グレーのアクセントクロスがワンポイントとなっています。


新規交換されたキッチンは収納たっぷり。カップボードの上は調理家電置き場にもなりますよ★家事の時短にも繋がる自動食洗機も付いていて、充実の機能面。


ワークトップは耐熱性・耐久性に優れているステンレス製を採用しています。3口コンロが取り付けられ、お料理が捗りそうですね♪


リビングの横には2つの洋室が併設されています。こちらの洋室は壁面積が広く、家具をたくさん置くことができますよ♪クローゼットはお洋服を簡単にしまっておけるハンガーパイプ付き。


お隣の洋室は、バルコニーに面しているため通気性・日当たりバツグン◎こんなにたくさんの洋室があればケンカにならず、ご家族が増えても長く住み続けられますね✿


2つの部屋から出入りできるバルコニーは約9.45㎡。前後の幅もあるため有意義に使えますよ(^^)/


周辺には集合住宅が多いようですね。清掃工場のエントツも見えました(*’▽’)便利で賑やかな池袋駅からすぐのお部屋、ぜひチェックしてみてください★

 

《Life Information》
○ファミリーマート 西池袋店・・・徒歩7m
○富士クリニック内科・・・徒歩93m
○池袋いづみ幼稚園・・・徒歩113m
○池袋四郵便局・・・徒歩184m
○池袋小学校・・・徒歩195m
○赤札堂・・・徒歩200m
○たじま医院小児科・・・徒歩224m
○豊島区法務局・・・徒歩230m
○まいばすけっと 池袋駅西店・・・徒歩230m
○池袋中学校・・・徒歩828m

 

【動画もご覧ください】

グランドメゾン池袋(豊島区池袋2-78-2/池袋駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/qco-KFYWIgI

 

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