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秀和四谷パークサイドレジデンス

~掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します~

 

秀和四谷パークサイドレジデンス概要
募集中 201号室(3LDK/96.52㎡) 9,280万円
募集中 7F(2LDK/96.52㎡) 11,800万円
過去掲載物件 2F

 

 


【秀和四谷パークサイドレジデンス概要】

3路線が乗り入れ、都内どこへ行くにもスムーズな「四ツ谷」駅♬今回は、こちらから徒歩4分のマンションをご紹介します。利便性と落ち着きを兼ね合わせたエリアですよ。

駅直結の商業施設があり、スイーツの購入やお食事がしやすいのもメリット。人気のスーパー『成城石井』も入っているため、オーガニックの食品が手に入りやすそう✿

都心にあるにも関わらず、綺麗に整備された街並みが魅力の1つ。たくさんのオフィスビルや教育施設が建ち並んでいました☆

駅前は人も車も多く活気ある雰囲気ですが、少し歩くと辺りは閑静な住宅街に…♪

迎賓館そばの「若松東公園」をはじめ多くのグリーンスポットがあります♡近所をぶらぶらと散策するだけで、身も心もリフレッシュできるかもしれません。

マンションの真向かいにも広々とした公園を確認できました。思わず深呼吸したくなるような自然溢れる住環境ですね+*

どっしりとした外観が安心感を与えてくれる『秀和四谷パークサイドレジデンス』。地上10階建て、総戸数28戸のプライベート性が高いヴィンテージコミュニティですよ。平成28年に大規模修繕工事を実施しており、美しさが保たれています。

ビルトインタイプと屋根付きの駐車場を完備。車体を、ある程度の雨風から守りながら停めておくことができそう+*

駐輪場もあるので、自転車をお持ちの方はこちらへどうぞ♪

西洋風の趣き深いエントランス♡個性的なタイルが目を惹くアプローチを抜け、中へ進みましょう。

住み込みの管理人さんがいらっしゃるのと、夜間オートロックでセキュリティはバッチリです。

ガラス貼りで開放感抜群のロビーも用意されています。住人同士のコミュニケーションや、来客時の待ち合わせに活躍してくれそうですね♡

フロアの移動には、エレベーターか内階段を利用できますよ✿混み合う時間帯も手段を選べて便利。

お部屋までは天候に左右されない内廊下が続きます☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和四谷パークサイドレジデンス

 

■ゼロレボなら
仲介手数料3,128,400円全額無料!

 

201号室(3LDK/96.52㎡) 9,280万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     新宿区若葉1-15-19
●築年月    昭和46年/1971年3月
●構造     鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 地上10階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    28戸
●分譲会社   秀和株式会社
●管理会社   レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有     96.52㎡
●バルコニー  有(広さ不明)
●アルコーブ  有(広さ不明)
●間取り    3LDK
○管理費    26,900円/月
○修繕積立金  20,000円/月
○駐車場    空無(38,500円/月)
○駐輪場    空無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※楽器使用   可(条件有)
※夜間オートロック
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩4分

 

【間取り】

 

今回ご紹介するのは、2階部分に位置する3LDKタイプのお部屋。アルコープが付いており、プライベート性の高さが見て取れますね☆

室内はリノベーションを施しているので、新築のような綺麗さで迎えてくれます。陽当たりと風通しが良い南東向きの3方角部屋ですよ+*条件はありますが、楽器の使用も可能。

玄関の右上部にピクチャーレールが設置されていました。ハイセンスなアート作品を飾れば、シンプルな空間が華やぐでしょう。

シューズボックスは大容量のトールサイズを採用。スニーカーやブーツといった、たくさんの靴をしまうのに活躍しそう+*

白を基調とした清潔感がある雰囲気の中で、フローリングやドア部分が素敵なアクセントになっている廊下へ。

左手にある折れ戸を開けると、可動棚付きのクローゼットがお目見え☆こちらにアウターをかけておけば、外出前にサッと着用することができますよ。衣類だけではなく、ご家族でシェアできる生活用品などもしまってみてください。

南東方向から採光を取れるので、陽当りの良さを感じられる約7.1帖の洋室。多少大きなインテリアを配置しても余裕がありそうな広さ♪

窓から換気もできるため、綺麗な空気を保つこともできます。大切に保管したい衣類やアイテムはクローゼットへどうぞ。

続いて、約14.7帖のリビングをご紹介。こちらも南東を向いており、心地いい日差しが降り注ぎますよ☆

アースカラーのデザインクロスが、モダンな雰囲気を演出。ピクチャーレールにお好みの絵画や写真を飾れば、よりお洒落な空間が出来上がりそうですね♡

梁の下部にはコレクションスペースを設けたり、観葉植物を飾ってみるのも乙かもしれません。

モニターで訪問者を確認できるインターホンが付いているため、オートロックが作動しない日中も安心して過ごせるのではないでしょうか+*

こちらは、約8.2帖のダイニングキッチンです。大きさにもよりますが、テーブルを置いて食卓を囲むこともできます。

ビターカラーの面材がシックな印象を与えてくれるL字型の調理スペース。

グリル付きの3口コンロで、複数の料理を作り進める事ができます。ご家族の喜ぶ顔を想像しながらだとより美味しく出来上がりそうですね♡

捕集力の高いレンジフードが煙やニオイを吸い取ってくれますよ☆

ワークトップは余裕のある広さで、まな板や食材を並べながら余裕を持って下ごしらえができるのではないでしょうか。

ホワイトカラーのシンクは横幅がしっかりとあり、調理器具もすっぽりと入りそうな大きさです♪正面にちょっとした植物やお洒落なアイテムを置けるニッチカウンターもあります。

ビルトインタイプの食洗機も設置されているため、お皿洗いの手間が省けますよ。

食器、キッチングッズ、年々増える便利なアイテムをたくさんしまえる収納スペースが充実しています。細々とした物で散らかりやすい場所でもありますが、これなら綺麗な空間を維持できるかもしれませんね+*

すぐそばに可動棚が設置されていました。コンセントもあるので、電気ケトルや炊飯器などを配置するのに役立ちそう☆バスルームまで足を運ばなくても、追い焚き予約ができる給湯リモコンもありました。

ダイニングキッチンから出られるバルコニーへ。

低層階ではあるものの、まわりに大きな建物がないため空の様子がしっかりと確認できますよ。

独立したトイレは間取りの中間あたりに位置しており、どこにいても立ち寄りやすいのではないでしょうか。一連の流れをスムーズに行える手洗い一体型を採用した、上品でシンプルな空間に仕上がっています。

吊り戸棚やカウンターも設けられているため、見栄えが良くないアイテムを隠せたり、デザイン性が高いディフューザーが飾れたりして便利✿

続いて、サニタリールームを見に行きましょう。

とても大きいバイカラーの洗面化粧台は、複数人並んでの使用も叶いそう+*顔まわりを効率よく照らしてくれるフェイスフルライト付き♪

ミラーキャビネットや下部の引き出しに、美容家電やケア用品をしまえますよ。ボウル部分も天板も広く取られているため、使い勝手の良さが見て取れますね。

すぐそばに洗濯機置き場が設けられていました。ランドリー用品は吊り戸棚に収納できます✿

右手にある折れ戸を開けると…☆

窓から陽が差し込み、閉塞感のない物入があります。可動棚が設置されているので、嵩張りやすいタオル類などの保管場所として活躍しそう♡

光沢があるウッドテイストのパネルとワイドミラーが、リッチな雰囲気を生み出すバスルームへ。

とても広々としているため、洗い場もスペースに余裕がありました。優雅にシャワータイムを満喫できますね+*

季節や天候に捕らわれることなく、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。時間をかけずにカラッと仕上げてくれるので大変重宝しますよ♪

追い焚き機能を完備したバスタブは、足を伸ばしながらくつろげる程の大きさ♡足腰が弱い方も、手すりを掴みながら楽に出入りできるのではないでしょうか。

こちらは、リビングから出入りできる約5.3帖の洋室。窓があるため閉塞感が無く、快適に過ごせそうな陽だまり空間です。

全体的に見ても収納スペースが豊富で、ご家族それぞれ綺麗なお部屋を維持できるかもしれませんね♪

リビングに戻り、こちらの3枚扉を開けてみましょう。

南東方向に設置された窓から、新鮮な風を取り込める約6.2帖の洋室がお目見え。シンプルさの中に木材の温もりを感じる魅力的な一室です☆

丈が長い衣類を、シワを付けずに収納できるクローゼット。枕棚には寝具もしまうことができ、何かと重宝しそう+*

3つのお部屋に面したバルコニーに出てみましょう。

日光浴しながらティータイムを楽しむこともできそうな広さでした。他にもガーデニングや家庭菜園など使い道は様々ありますね+*

目の前には公園があるので、自然を堪能しながらリラックスできますよ。専有面積96㎡を超えるファミリータイプのお部屋で、素敵な暮らしを始めてみませんか?✿

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和四谷パークサイドレジデンス

 

■ゼロレボなら
仲介手数料3,960,000円全額無料!

 

7F(2LDK/96.52㎡) 11,800万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     新宿区若葉1-15-19
●築年月    昭和46年/1971年3月
●構造     鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 地上10階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    28戸
●分譲会社   秀和株式会社
●管理会社   レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有     96.52㎡
●バルコニー  有(広さ不明)
●間取り    2LDK
○管理費    26,900円/月
○修繕積立金  20,000円/月
○駐車場    空無(38,500円/月)
○駐輪場    空無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※楽器使用   可(条件有)
※夜間オートロック
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩4分

 

【間取り】

 

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/秀和四谷パークサイドレジデンス



●住所   新宿区若葉1-15-19
●築年月  昭和46年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有   116.25㎡
●バルコニー 不明
●間取り   3LDK
○管理費   32,400円/月
○修繕積立金 20,000円/月

 

※ペット飼育 不可
※夜間オートロック

 

ACCESS
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩5分

 


さらに、今回ご紹介のお部屋には専用ポーチが付いているのでプライベート感満載です♡


贅沢な3方向角部屋をご紹介です(*´꒳`*)玄関にも窓が付き、おうちの入り口を自然光が明るく照らしてくれます。

玄関左手から真っ直ぐ伸びる廊下♪レンガ調のアクセントパネルがさりげなく空間を彩ります。


シューズボックス・・・というには贅沢なサイズ♬シューケア用品や掃除用具も一緒にしまえますね♡


廊下突き当たりは、約13.7帖のリビングに繋がります♬ダイニングスペースは別に用意されているので、余裕を持って広々と使えます(・ω・)ノ


リビングにも棚が用意されています♬書籍など、日用品の小物類の置き場所にピッタリ♡


リビングに面するお部屋が3つあります(・ω・)ノ


入り口に一番近いお部屋は約5.5帖の洋室♪書斎や趣味のお部屋にいかがでしょうか?

バルコニーも付いています✿北向きなので陽当りの良さはいまいちですが、リフレッシュで外に出たい場合や換気の際に重宝しそう♪


隣のお部屋は約6.6帖です♪♪ダブルベッド+サイドテーブルをメインにしたインテリアが、丁度良く納まりそうな広さ♡


ワイドなウォークインクローゼットを完備♬衣類はもちろん、かさばる家電などもお任せあれ(*´˘`*)

こちらのお部屋に2つ目のバルコニーが♪各部屋に専用のバルコニーがあるのは角部屋の特権ですね。


残る1つはこちらのドアの先・・・♡


約7帖の広さがあり、3部屋の中で一番広いお部屋です✿クローゼットが付いているので物が散らかりにくく、空間を有効活用できます☆ミ

こちらの洋室、リビング、ダイニングを跨ぐワイドなバルコニー♡南向きで陽当たりも抜群です☀


続いて、リビングから伸びる廊下をご紹介♬


右手にあるのは約8.2帖のダイニングです(♡˙︶˙♡)家電やテーブルを置いてものびのびと動ける広さを確保♪


小回りの効くL型キッチンで作業もテキパキ進みそう♬食洗機も付いているので、面倒な後片付けは任せてしまいましょう♡


向かいにあるのはサニタリールームです。洗面台・トイレ・バスルームが集まっているスリーインワンスタイルが採用されています♬


ワイドな洗面台は身支度を気持ちよくできそうですね♡そして注目すべきは収納の多さ♪



鏡裏や足元はもちろん、左右に棚が設置されています。アメニティグッズやトイレットペーパー、タオルまで、ここで使う物をまとめてしまえるのでとっても便利☆



トイレは黒のクロスが使用されてとってもスタイリッシュ♪棚や手洗い場も備え付けられ、設備も充実です。


大理石調パネルが高級感を演出するバスルーム♡浴室乾燥機やテレビが搭載され、快適なバスタイムをお約束します(>ω)=☆

廊下の一番奥、サニタリールームの横に約1.8帖のランドリールームが用意されています。こちらはバルコニーに洗濯物が干せない規約なので、洗濯機置き場が広いのは何かと嬉しいですよね♡


2階なので見晴らしの良さは望めませんが、植栽の緑がホッと落ち着ける雰囲気です✿

 

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