東急ドエルアルス石川台A棟

最終更新日:2021.08.06

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東急ドエルアルス石川台A棟

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区石川町2-10-5
●築年月    昭和46年/1971年7月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    195戸
●分譲会社   東急不動産株式会社
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     79.22㎡
●バルコニー  11.13㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費    16,200円/月
○修繕積立金  20,600円/月
○トランクルーム  有(2,300円~3,400円/月)
○エレベーター 有
○宅配ボックス 有
○駐車場    有(13,000円~21,000円/月)
○駐輪場    有(250円/月)
○バイク置場  有(1,080円~2,410円/月)

 

※ペット飼育  小鳥・観賞魚のみ可(細則有)
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東急池上線 『石川台』駅 徒歩5分
・東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩12分
・東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩13分

 

車列が短く、まるでローカル線のような雰囲気が魅力的な東急池上線。『石川台』駅からマンションまでは徒歩5分と、そう遠くはありません。駅からしばらく歩いたところには、大きめのスーパーがあり買い出しが便利☆

店舗はさほど多い印象は受けませんが、道すがらには薬局やジムなどがありますよ。

中原街道を渡り、静かな住宅街へと入っていきます。通りの交通量は少なめですが、歩道が設けられているところもちらほら見受けられます。

マンションの正面には川が流れており、両側には公園などがありますよ。運動や散歩に最適です★

こちらの堂々とした外観のマンションが『東急ドエルアルス石川台A棟』です。川に面しています。

こちらが『東急ドエルアルス石川台B棟』。隣にあります。

『東急ドエルアルス石川台A棟』は、1階部分にテナントが入っています。エントランスへと続くアプローチはゆったりサイズ☆

駐輪場、バイク置場は裏手へ回り込んだところに設けられています。駐輪場は屋根付きです。

駐車場はエントランスの並びなど、複数の場所に設けられていますよ。敷地内には中庭がありました☀休憩に最適ですね。

エントランスは広々としています。オートロックはないものの、管理人室の前を通るため、安心感がありますよ。エレベーターは2基★

階段の1階スペースには、宅配ボックスが設けられており、留守中でも荷物の受け取りが可能です。天候の影響を受けない内階段、内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋。全体的に色合いが抑えられており、落ち着いた雰囲気が特徴☆

玄関には幅広のニッチカウンターが設けられています。回り込んだ先には高さ、奥行きのある収納を完備。ちょっとした時などにも役立ちそうですね。

シューズボックスは扉部分に鏡が取り付けられています。高さがあり、たくさんの靴を収めておくことができそうです。

続いてはサニタリールームを見ていきます。奥行きがありますね。入ってすぐ右手には高さ、奥行きに余裕をもたせた棚を設置。リネン庫として重宝しそう。

洗面台部分は上部に棚板が設けられています。カゴなどを使用するとさらに快適。洗面台は幅が広く、縁取りに広さにも余裕がありますよ。収納のバリエーションが豊富で、整理整頓がはかどります★

トイレは手洗い一体型で節水絵への取り組みが簡単に行えます。内装はタイル貼り。吊り戸棚、ウォシュレットなど、設備が充実しています。

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。追い焚き機能、浴室乾燥機を完備していますよ。

バスタブ、洗い場ともに広々としているほか、頑丈な手すりが設けられているのもポイント☆

玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.2帖の広さ。窓はほぼ北向きです。収納を備え、コンパクトながら使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう。

クローゼットは高さ、奥行きに余裕がありますよ。

バルコニーは変形タイプ。休憩などに最適です★

お隣の洋室は約6帖。窓は大きめで、換気に優れています。先ほどご紹介したバルコニーへの出入りも可能。

いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところには、モニター付きインターホンを設置。キッチンスペースを見ていきます。

足元が広く、奥には高さ、奥行きに余裕があるパントリーを確保。棚板の高さは調節可能です。キッチンの左端にちょっとした収納スペースが設けられている点もポイント☆

キッチンは対面式で、シンク、ワークトップが広くとられています。三口コンロや食洗機など、設備が充実しています。調理、片付けともに快適に行えますね。

広々としたカウンターの下部に、収納棚が設けられていました。リビング収納としても重宝しそうですよ。

リビングダイニングはキッチン部分を含め、約19.1帖もの広さを誇ります。大きめの窓は東向き。朝などは気持ちの良い太陽光が差し込みます★

壁には無垢材のカウンターを設置。また、高さのあるリビング収納も設置されています。

こちらの洋室は約6.8帖の広さ。窓はリビングダイニング同様東向きです。開放感があり、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね。

収納はハンガーパイプを複数備えたウォークインクローゼットへ。様々な荷物をまるごと収めておくことができます☆

バルコニーはリビングダイニングを含めた2つのお部屋から出入り可能。広さにゆとりがありますね。お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

《学区》
〇洗足池小学校
〇石川台中学校

 

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