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パティオ北新宿

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パティオ北新宿概要
募集中 301号室(3LDK/84.90㎡) 6,580万円
過去掲載物件 4F

 

 


【パティオ北新宿概要】


JR総武線が通る『大久保』駅。すぐ近くにある山手線『新大久保』駅は、東京を代表するコリアンタウンが広がりますが、そちらに比べると比較的落ち着いたエリアです。そんな『大久保』駅から徒歩7分のマンションをご紹介♡

大久保通り沿いには、様々な飲食店のほか、薬局やスーパーも揃っていて大変便利♬帰り道でお買い物を済ませることができますよv(*’-^*)b

裏道に入ると、打って変わって静かな住宅街が広がります。公園も近くにあるため、ファミリーにも住みやすい環境です♬

雁行型のファサードが印象的な「パティオ北新宿」。昭和62年築ですが、まだまだキレイに保たれています☆
駐車場と駐輪場もしっかり完備されています★お出かけの行動範囲も広がりますね(^_-)♫

車両が入れるのは、このマンションの手前までなので、お子様も安心して歩けます♬隅々まで管理の行き届いたアプローチが好印象♡

オートロック+管理人さんのダブルセキュリティのエントランス。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されていました(・∀・)

エレベーターは1基(*^^*)外階段を利用すれば、ちょっとした運動になるのでいいですよね( ^)o(^ )

広々とした敷地は、自然光が感じられ気持ちよくお部屋にたどり着けます。それではお部屋へ入ってみましょう♪(*ノωノ)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パティオ北新宿

 

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仲介手数料2,237,400円全額無料!

 

301号室(3LDK/84.90㎡) 6,580万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区北新宿1-32-20
●築年月    昭和62年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    57戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     84.90㎡
●バルコニー  約13.08㎡
●間取り    3LDK
○管理費    16,500円
○修繕積立金  5,520円
○駐車場    空有
○駐輪場    有

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2021年4月7日更新▲

 

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩14分

 

【間取り】

デザイン性にメリットがあり、防犯対策にも繋がる玄関ポーチ付き、角部屋・3LDKのお部屋をご紹介します(^^)/

フルリノベーション済みでピカピカです☆玄関に入ると、大容量のシューズボックスがお出迎え♡姿見が付いているため、お出掛け前に、靴を履いた状態でのトータルチェックができちゃいますよ( *´艸`)

全てのお部屋が6帖以上とゆとりのある間取りが特徴です★まずは廊下から出入りできる2部屋をチェックしましょう(*´з`)こちらの洋室は約6.1帖♩コンパクトですがクローゼットが設置されていますよ^^
こちらの洋室は約6.0帖★バルコニーに面した大きな窓から陽光がたっぷり射し込みます☀ワイドなクローゼットは洋服だけでなく、スーツケースなど普段使いしないかさばる物もしっかり収納できますよ(^_^)

バルコニーは2カ所にあります(*´з`)広々としているため、ちょっとしたガーデニングも楽しめそうですね♡落ち着いた街並みが広がり、心が穏やかになります☀

廊下を挟んで向かい側にあるサニタリールームには、タイルが可愛らしいお洒落な洗面台が設置されています♬見た目だけでなく使い勝手も抜群で、朝から上機嫌で身支度ができそうです( *´艸`)

1日の疲れをリセットしてくれるバスルームは、木目調のパネルが視覚からも癒しを与えてくれます♡カビの発生を防ぐ効果や、雨の日も気にせず洗濯物が干せる、あると嬉しい浴室乾燥機付きです(●^o^●)

トイレはお掃除が簡単なタンクレスを採用♬トイレ内に手洗い場があれば、来客の際に洗面所などのプライベート空間を見られずに済みますね(^ω^)

廊下のちょっとしたスペースも収納できるようになっているため、無駄のない生活しやすい工夫が沢山されています(∩´∀`)∩それではリビングダイニングキッチンへ☆

広々として開放的な約15.6帖のリビングダイニング☀たくさんの窓から陽光が射し込み、つつみこんでくれます♬一部デザインクロスを採用し、さりげないお洒落さも忘れません(^_-)♡

お部屋の空気を汚さず乾燥しにくく、快適な温かさに保ってくれる床暖房付き(^^)ついついゴロゴロしたくなっちゃいますね( *´艸`)大きな家具も置けるのでインテリアにこだわれますよ♡

カウンター付きキッチンは約3.7帖★家族とのお料理も快適にできます♩食洗機にお片付けを手伝ってもらい、家族との時間を増やしちゃいましょう(^_-)

リビングダイニングから出入りできるこちらの洋室は約7.3帖あり、ダブルベッドを置ける広さです(´ー`)仕切りのあるワイドなクローゼットは、2人分の荷物も上手に整理整頓できますね(*^。^*)

バルコニーにテーブルとチェアを置いて、爽やかな風を感じながらティータイム♬穏やかな時間が流れる環境での暮らしは、いかがでしょうか?(*^^)v

 

【動画もご覧ください】

パティオ北新宿(新宿区北新宿1-32-20/大久保駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パティオ北新宿



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区北新宿1-32-20
●築年月  昭和62年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  57戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   74.63㎡
●バルコニー  5.23㎡
●間取り  3LDK
○管理費   14,500円/月
○修繕積立金  4,840円/月

 

※住宅ローン控除適合
※耐震基準適合

 

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩11分

 

【間取り】


玄関を入ると、白を基調としたスタイリッシュなクロスに木目調のフロアが真っすぐと伸びています(´ω`*)

まず一つ目のお部屋は、約6帖の洋室です(´∀`@)大きな窓が付いて明るい雰囲気☀


こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットがあります☆彡


続いて向かい側には、約4.5帖の洋室があります☆彡こぢんまりとしたサイズではありますが、クローゼットもあって子供部屋などにもオススメ(^^♪

それではメインのお部屋へ(^^)/


まず目に飛び込んでくるのは、ブラウンと白がやわらかいデザインのL字型システムキッチン♡3口コンロに大きなシンク、作業スペースも広く、お料理が捗りそう♪(^^)

反対側にはサニタリールームがあります✨(^^)/

使い勝手の良いシンプルな洗面台✨鏡も大きいので、2人並んでの身支度も可能p(^^)q


洗面台に備え付けの収納の他に、扉付きの棚や引き出しもあってとっても便利(^^♪洗面用具やタオルなどもスッキリ整理できます✨

洗面台の隣には洗濯機置き場があります。

更にこちらはバスルーム✨清潔感溢れるデザインが使いやすい(´∀`*)

嬉しい浴室乾燥機付き(*^^*)雨の日が続いても、お洗濯の予定は狂いません♪

お隣にはトイレがあります(^^)上部に棚があるので、お掃除道具なども隠してしまえます☆

それではリビングダイニングキッチンへ戻ります♬

すぐ左手には、小さな収納スペースがあります☆彡


リビングダイニングキッチンは約17.6帖と広々空間✨(≧∀≦)

奥には大きな出窓があるので、より明るく広々と感じます☀

隣の約6.2帖の洋室とはスライド式の扉で繋がっています(*^^*)開けて繋げてしまえば、より開放的にお使いいただけますよ♬


扉付きの収納スペースもあって便利(^0^)最後にバルコニーへ出てみましょう♬

長方形のバルコニー✨洗濯物やお布団も干しやすい(^^♪


お空が見上げられる気持ちのいい眺望☀正面にマンションが建っていますが、道路一本挟んでいるので圧迫感は感じません。

 

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