中野ブロードウェイ

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
ご検討の際は、弊社担当者もしくはお問合せをされる不動産会社様に最新の情報をご確認下さいませ。

最終更新日:2022.05.17

募集中 925号室(1LDK/55.00㎡)3,980万円

通常仲介手数料1,379,400円のところ
ゼロレボなら 仲介手数料全額無料
募集中 925号室(1LDK/55.00㎡)3,980万円
価格

3,980万円

所在階

9階

間取り

1LDK

専有面積

55.00㎡

バルコニー

8.50㎡

管理費

27,650円/月

修繕積立金

12,850円/月

空調基本料

6,450円/月

給湯基本料

1,300円/月

水道基本料

1,057円/月

募集中 925号室(1LDK/55.00㎡)3,980万円

今回ご紹介するのは、9階部分に位置する1LDKタイプのお部屋。ペットも一緒に暮らせます◎随所にレトロ感が残されていますが、リノベーションのご希望があれば弊社でも承っていますので是非ご検討ください♪

廊下を進んだ先には、靴や生活用品をしまえるであろう収納スペースが用意されていました。

こちらは、洗面化粧台・手洗い一体型のトイレが設置されているサニタリールームです。洗濯機を置くこともできますよ✿

広さに余裕があるバスルーム。ゆとりある洗い場で、快適にペットのシャンプーができるのではないでしょうか♪

廊下部分にある白い戸を開けると、収納スペースがお目見え。もしもの時に備えて、防災グッズなどをしまってみるのもアリですね+*

こちらは、2つのクローゼットを完備した洋室。大きな家具を置いても、窮屈さを感じにくいであろうゆとりある空間設計が魅力的です☆

ワイドに設けられている窓が、桁違いの開放感を与えるメインルームへ。

白を基調としたお部屋の中で、フローリングが存在感を放つリビングダイニングキッチン。とても陽当たりが良いので、日中は照明要らずで過ごすことができるでしょう+*

クローゼットには、衣類をはじめ、スーツケースや段ボールなどをしまっておくことができますよ☆

モニター付きのインターホンで訪問者の姿を確認できるので、オートロックも相まって安心感が高まりますね♪

奥行きのあるキッチンスペースを見てみましょう。グリル付きの3口コンロで手早く料理を作れるだけでなく、大きさに余裕があるワークトップやシンクからは使い勝手の良さが見て取れます。吊り戸棚と下部の収納スペースに、物をたくさんしまえるのも見逃せないメリット☆

約8.50㎡のバルコニーには、物干具が設置されていました。洗濯物を風に当てながら干すことができます✿

都会的な景色や空模様を、広い範囲で見渡せる爽快感バツグンの眺望◎新宿ビル群の夜景もお楽しみいただけます。

higherground この記事の撮影&ライターより

コアな人気を誇る『中野』のトレードマーク、『中野ブロードウェイ』の一室をご紹介しました✿階を下りて商業フロアへ入ると、飲食店やスーパーをはじめ、豊富なジャンルのテナントが入っているので外へ出なくても楽しめる住環境ですよ◎
室内は、クロスの傷が目立つ箇所も見受けられましたが、基本的に綺麗な状態が保たれています。この際に、ご自身好みの内装にリノベーションしてみるのもアリかもしれませんね☆窓が開放感を演出するメインルームや、圧巻の眺望といった魅力あるお部屋ですので、是非一度、ご自身の目でお確かめください♪

撮影/ライター:小笠原【22E01】

過去掲載物件 6F

過去掲載物件 6F
所在階

6階

間取り

2LDK

専有面積

55.00㎡

バルコニー

8.26㎡

管理費

27,510円/月

修繕積立金

12,780円/月

空調基本料

6,410円/月

給湯基本料

1,300円/月

水道基本料

1,057円/月

  • リノベーション

今回ご紹介するのは、6階部分に位置する新規リノベーション済みの2LDK。専有面積約55㎡の広さを持っているだけでなく、楽器使用の相談やペットの飼育可能なファミリーにもオススメです。広やかなバルコニーも付いているので是非最後までご覧ください♪

玄関の右手にはトールサイズのシューズボックスが付いており、お買い物が趣味の方にもピッタリ◎ショッピング中に出会った靴を躊躇なく購入できますね。

玄関から見た廊下の突き当り部分に、ニッチカウンターが用意されていました。お好みのアート作品がダウンライトによって照らされますよ。

すぐそばにある折れ戸内には、収納スペースが隠れています。衣類や生活用品をしまうのに役立ててみてはいかがでしょうか。

続いて、複数人で入っても窮屈さを感じにくいであろう広やかなサニタリールームへ。

3面鏡を採用した洗面化粧台。木目調の面材が空間を華やかに彩ります。

ミラーキャビネット内や下部の引き出しに、ケア用品やかさばるタオル類などをどうぞ◎

こちらに洗濯機置き場が用意されているので、入浴前に脱いだ衣類をスムーズに洗えます。お湯を出すこともでき、汚れを落としやすくなりそうですね。

サニタリールームから、トイレに入りましょう。年間約12,000円も水道代を節約してくれる手洗い一体型を完備。

トイレットペーパーやお掃除シートといった備品類は、おしゃれなデザインの吊り戸棚にしまえます。

明るい色合いのパネルやワイドミラーが、奥行きを演出するバスルームへ。洗い場がゆったりとしており、シャワーだけでも快適に利用することができそうです。

天候や時間帯に左右されることなく、洗濯物をスムーズに乾かしてくれる浴室乾燥機付き。

バスタブで湯船に浸かりながら、一日の疲れを癒してみてはいかがでしょうか。

いよいよ、お待ちかねのメインルームをご紹介します。

ご家族の笑顔を見ながら、作業に集中できるであろうオープンタイプのキッチンスペース。

グリル付きの3口コンロがあれば、スープ類・炒め物・蒸し野菜といった複数の品目を同時に作ることができますよ。

レンジフードが、調理時に発生する煙やニオイを吸い取ってくれます。

ワークトップは奥行きがあるため、まな板だけでなくボウルや調理器具を縦に並べて置くことができそうですね。

シンクには浄水器一体型の水栓を搭載。直接手に触れたり、お料理に用いたりする水を綺麗な状態で使用できます。

ビルトインタイプの食洗器を完備しているため、面倒なお皿洗いともおさらばできるのではないでしょうか。

下部の引き出しに、調理器具や食器などのキッチングッズをたくさんしまえますよ。

リビングダイニングの前にご紹介するのは、淡いブルーカラーのアクセントクロスが優しく空間を彩る約6帖の洋室です。

大きさがあるため、衣類だけでなくスーツケースや段ボールなどもしまえるであろうクローゼットが付いています。

キッチンを含めて約10帖の広さを誇るリビングダイニングは、大きな窓から南東向きの採光を取れるので、とても日当たりがいいですよ。

天井にライトグレーカラーのアクセントクロスが貼られているだけでなく、カウンターに植物やインテリア小物を飾れるのも嬉しいポイント。

デスクスペースは、PCでの作業や読書をする際に欠かせない存在になるでしょう。上部にある棚には、書籍やお仕事道具をどうぞ◎

モニター付きのインターホンで、訪問者の姿を確認できます。オートロックと相まって安心感が増しますね。

こちらは、リビングダイニングと同様に南東向きに大きな窓が用意されている約5帖の洋室です。実寸よりも広く感じられますよ。

アクセントクロスが貼られていたり、ダウンライトが隅々まで明るく照らす素敵な一室でした。

衣類以外にも、寝具・季節モノの家電・インテリアに合わない大きなグッズといった、たくさんの物をしまえるウォークインクローゼット付き。

こちらのフックには、帽子やスカーフなどのファッションアイテムをどうぞ。

全てにおいて素敵なポイントが多い物件ですが、面積約8.26㎡のカフェテラスのようなバルコニーも魅力の1つ。リビングダイニングと約5帖の洋室から出られます。

周辺の街並みと開放的な空を眺めながら、お好きなドリンクを片手にリラックス♪そんな素敵な瞬間を、こちらのお部屋で過ごしてみませんか?

higherground この記事の撮影&ライターより

散策すればするほど、ディープな魅力を発見できる『中野』エリア。飲食店の種類が豊富で、飽きの来ないグルメライフを堪能できそうですね。アニメ好きな方には特にたまらないであろう『中野ブロードウェイ』店舗スペースの上階に、とても素敵なお部屋を発見しました。
新規リノベーション済みのため、ヴィンテージマンションの一室とは思えない綺麗さで迎えてくれるこちらの2LDK。南東向きで日当たりが良いだけでなく、細やかなデザイン性にも心ときめく素敵な物件です。サブカルの聖地に住まい、より理想的な暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか+*

撮影/ライター:小笠原【22B09】

過去掲載物件 5F

過去掲載物件 5F
所在階

5階

間取り

2LDK+WS(ワークスペース)

専有面積

58.23㎡

バルコニー

5.13㎡

管理費

29,110円/月

修繕積立金

13,590円/月

空調基本料

6,870円/月

給湯基本料

1,300円/月

水道基本料

1,057円/月

  • リノベーション
  • 家具付


今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関扉が内側に開くのが特徴。入ってすぐ左手に、高さのあるシューズボックスが設けられています☆


廊下すぐのところに設けられているシューズボックスは、先ほどのものよりも大きめ。たくさんの靴を収めておくことができます。


リビングダイニングは約11.6帖の広さ。空調はすべて天井に埋め込まれており、壁のスイッチで操作することができます。大理石調のパネルや、レールタイプの照明などが設置されているのも大きなポイント★


こちらは約1.5帖のワークスペース。元から棚やデスクとして使える板が設置されており、作業がスムーズに行えます。


キッチンはワークトップが広く、三口コンロや食洗機など、設備が充実しています。収納力もかなりのもの☆


サニタリールームはコンパクトながら、リネン庫を備え、洗濯機置場や洗面台も収納の一端を担います。


トイレは手洗い一体型。備品の収納は吊り戸棚にお任せください。雰囲気作りに有効なカウンターも備えていますよ★


バスルームは四方を木目のパネルで囲い、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実。


こちらは約5.6帖の広さを持つ洋室で、大きな窓がポイント。収納は細身ですが、奥行きと高さには余裕がありますよ☆


お隣の洋室は、約5.3帖。こちらも窓が大きく、開放感があります。特筆すべきは次にご紹介する収納です。


ふたつのウォークインクローゼットは、どちらも2本のハンガーパイプを備えています。広さはともに約1帖★


バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

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過去掲載物件 9F

過去掲載物件 9F
所在階

9階

間取り

2LDK

専有面積

55.00㎡

管理費

27,760円/月

修繕積立金

12,910円/月

バルコニー

有(広さ不明)

空調基本料

6,490円/月

給湯基本料

1,300円/月

水道基本料

1,057円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

今回ご紹介するのは、9階部分にあるお部屋です。玄関扉は、内側に開く欧米仕様。外開きに比べて防犯能力が高いことが特長として挙げられます。シューズボックスは高さがあり、奥行きも十分。たくさんの靴を収めておくことができます。土間から廊下にかけては、高級感あふれる大理石のタイル貼り☆

廊下のクランク部分には、飾り棚を設置。扉がないためか棚板に木材を仕様し、独立した照明を設置するなど、見栄えにこだわりが見てとれます。そのすぐ隣には、扉付きの収納が設けられています。高さがあり、棚板の高さは自由に調節することができますよ。

続いてはサニタリールームへ。広めにとられた足元の空間は編み込み状で、肌触りの良さがポイントです。バスルーム内に設けられた浴室乾燥機の操作パネルが設置されています★

洗濯機置場と洗面台は横並びに配置されており、作業がスムーズに行えます。それぞれに収納を確保している点は大きなポイント。特に洗面台は、小物収納のほか、備品などをたくさん収めておくことができます。洗面ボウルの大きさも魅力的ですね。

トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みが簡単に行えます。頭上には梁こそあるものの、その影響を受けない吊り戸棚を確保しています。容量は申し分なく、トイレットペーパーなどの備品はこちらへ収めておくことができますよ☆

淡い色合いのパネルを採用し、落ち着いた雰囲気でまとめられたバスルーム。バスタブは大きめサイズで、洗い場の足元には、滑りにくくする凹凸の加工が見受けられます。追い焚き機能や浴室乾燥機、大きめの手すりなど、使いやすさへとつながる設備がちりばめられています。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところには、オートロックの操作も可能な、モニター付きインターホンを設置。柱を左手に回り込んだ先には、対面式のシステムキッチンが設けられています。大きなシンクや広めのワークトップ、豊富な収納に加え、三口コンロや食洗機といった機能が盛り込まれており、使い勝手は抜群です。さらに、浄水機能を完備しています★

リビングダイニングは西側に面した大きな窓が存在感を放ちます。レールタイプのスポット照明や、天井をフラットに見せるダウンライトなどを効果的に配することで、くつろぎやすい空間を演出。さらに細かな部分を見ていきます。

リビングダイニング内に設置された棚板は、目線の高さのものを意識的にカットすることで、見栄えを良くすると同時に圧迫感を打ち消しています。これはデスク部分においても言えることで、座った際の目線の高さに棚板が被らないような配慮がなされています☆

キッチンのすぐそばには、ワークスペースなど、様々な用途として使える洋室を確保。窓こそないものの、リビングダイニングとは間口の大きなスライド扉で通じており、圧迫感はさほど感じられません。壁のほぼ一面を占めるクローゼットは、服はもちろん、たくさんの荷物を収めておくことができますよ。

こちらの洋室は窓付きで開放感があります♪他の部屋でも見られますが、天井部分に設けられた格子状のものはすべて空調設備で、稼働からの素早い反応がポイント。操作は壁に埋め込まれたツマミで行います。夏や冬などには、かなり重宝しそうです★

収納面は、三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。足元の広さにはゆとりがあり、服のみならず、様々な荷物も丸ごと収めておくことができますよ。

バルコニーはリビングダイニングを含めた2つのお部屋から出入りすることができます。足元は広め。周辺に高さのある建物が林立していますが、空が見えているためか、圧迫感はさほどありません。様々な著名人が住んだことでも知られる「中野ブロードウェイ」。お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

tt21g14

過去掲載物件 10F

過去掲載物件 10F
所在階

10階

間取り

2LDK

専有面積

55.00㎡

バルコニー

8.26㎡

管理費

27,760円/月

修繕積立金

12,910円/月

空調基本料

6,490円/月

給湯基本料

1,300円/月

水道基本料

1,057円/月

  • リノベーション

今回ご紹介するのは、10階部分に位置する西向き2LDK。新規リノベーションが施された空間で、ペットやご家族と快適な新生活を始めることができますよ🌸

しっかりとした段差のある上り框。お子様やお年寄りが座って靴を脱ぐことができるメリットがあります🌟

シューズボックスはトールタイプを採用。棚は高さ調節が可能なので、背の高いヒールやブーツを綺麗に並べて保管することができますよ。

ディスプレイスペースが設けられています。植物や写真、コレクションを置くことで、玄関を華やかにすることができそう✨

収納スペースを2ヶ所配置。扉付きとオープン式なので、しまう物に合わせて保管が可能です。

広々としたサニタリールーム。清潔感のある空間なので、毎朝の準備や家事を気持ち良く行うことができるのではないでしょうか♩

洗面台は人気の三面鏡タイプ。ミラーキャビネットと下部収納が設けられているため、身支度品やストックをたっぷり保管することができますよ。

隣に設けられた洗濯機置き場。洗面台でもみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れる事ができます。

落ち着いた雰囲気のバスルーム。追い焚き機能と浴室乾燥機を完備した快適空間ですよ✨

手洗い一体型を採用したトイレ。節水効果が期待できる優れ物です。ごちゃつきがちなトイレ用品は、吊り戸棚にしまえちゃいます。

それでは、メインのリビングダイニングキッチンを見て行きましょう。

リビングダイニングキッチンは、約13.3帖。照明にはダウンライトを採用しています。天井には、すっきりとした見た目のカセットエアコンが設けられているため、初期費用を抑えて生活する事ができますよ🌟

TVモニター付きインターフォンを完備。先に相手の顔を確認できるので、防犯対策の観点からも大きなメリットと言えるのではないでしょうか。

リビングには、在宅ワークや勉強の際に役立つデスクスペースを完備。書類や資料の置き場に便利な棚が設けられているところもポイント♪

キッチンは対面式を採用。リビングを一望できるため、ペットやお子様の様子を見守りながら料理をする事ができますよ✨

引き出しは奥まで見渡せるタイプです。隅にデッドスペースを作らずに済むため、調理器具をたっぷり収納可能🌟

3口IHコンロ、グリル、食洗機、浄水器を完備。料理が好きな方でも満足できる設備が揃っていますよ🌸

こちらは約5.3帖の洋室。シックなカラーのクロスが空間に程よいアクセントを効かせています♩

ワイドタイプのクローゼットを完備しているので、丈の長い衣類も綺麗に並べて保管する事ができますね。

こちらはバルコニーに面した約5.1帖の洋室です。シンプルな内装なので、どんなインテリアを置いても決まりそうですね♩

大容量のウォークインクローゼットがあるので、衣類だけでなくスーツケースなどの嵩張る物の収納もばっちりです◎

最後にバルコニーに出てみましょう♩人工芝が敷かれてい、バルコニーへ自然と足が向くような空間です♡

10階部分なので、空までしっかり眺める事ができますよ。落ち着いた雰囲気のお部屋で、ゆったりとした生活を叶えてみてはいかがでしょうか?♩

 

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過去掲載物件 5F

過去掲載物件 5F
所在階

5階

間取り

2LDK

専有面積

54.59㎡

バルコニー

約34㎡

管理費

28,960円/月

修繕積立金

13,510円/月

空調基本料

6,830円/月

給湯基本料

1,300円/月

水道基本料

1,057円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

今回は、5階部分に位置する新規リノベーション済みの2LDKをご紹介♪飼育細則はありますが、犬や猫を始め様々な動物との共同生活を楽しめるお部屋です🐶🐱大理石貼りの玄関廊下が迎えてくれますよ♡

突き当りにはカウンターがあり、ピクチャーレールにお好きなアート作品などを飾ることができます☆芳香剤や鍵の置き場所としても役立ちそう✿

すぐお隣にシューズボックスがありました(^^)/こちらに靴を収納すれば、玄関まわりを綺麗に保つことができますね♪

まるでお部屋のような広さを持つサニタリールームへ☆洗濯機置き場もあり、入浴前に脱いだ衣類をスピーディーに洗えますよ+*

ドレッサーが付いた洗面台は、乙女心をくすぐるチャームポイント♡コスメやヘアアイロンなどの美容グッズをデスクに広げながら、毎日の身支度に集中できそう✿

3面鏡だけでなく、ライトが付いているのも嬉しいポイント♪ミラーキャビネットと下部に物のしまい場所が豊富です☆

ボウル部分も広く取られていて、洗濯物の予洗いや軽い洗髪も快適に済ますことができるかもしれません♡天板に明るい色合いの木材を使用しており、見栄えも良いですよ+*

併設されているトイレを見に行きましょう☆観葉植物や小物のインテリアがよく映えそうなシンプルさ♪手洗い一体型を採用しているため、節水効果に期待できます(*‘∀‘)

サニタリールームには収納スペースがあるので、トイレットペーパーなどの備品やタオル類をしまうのに役立ててみてはいかがでしょうか✿

白やベージュカラーを基調としたバスルームへ(*’▽’)光沢があるパネルに加えて、ワイドミラーが奥行きを感じさせてくれました♪

天候に捕らわれることなく、洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機付き👕換気機能によってカビを予防できたり、エアコンとしての役割も果たしてくれる便利な設備です+*

横幅と深さに余裕があるバスタブで、至福のひと時をお過ごしください🛀♡

廊下に戻り、お待ちかねのメインルームへ☆

まずは、対面式のキッチンスペースから見て行きましょう✿背面にカップボードや冷蔵庫を置けますよ♡

グリル付きの3口コンロで、煮物や炒め物を同時進行で作ることが叶います+*レンズフードが設置されているため、インテリアへのニオイ移りも気になりにくそう♪

横幅があるワークトップやシンクから使い勝手の良さが見て取れますね(*‘ω‘ *)浄水器一体型水栓を採用し、綺麗な状態の水を使用できるのも嬉しいポイント☆

ビルトインタイプの食洗機を完備✿面倒なお皿洗いの手間が省けますよ(^^)/

下部の収納スペースにたくさんの調理グッズをしまって、すっきりとした空間を作り出すことも夢ではありません+*

リビングダイニングをご紹介する前に、キッチンのすぐそばにあるスライドドアを開けて行きましょう☆

窓は無いものの、広さにはゆとりがある洋室がお目見え✿アクセントクロスと明るい色合いのフローリングは相性バッチリ♪とてもシンプルなので、インテリアを派手にしてみても良さそう(*‘ω‘ *)

各室に内蔵型のエアコンを完備しています。ファンコイルユニットも新規交換されており、こちらも新品同様の綺麗さで使用できますよ♡

クローゼットはウォークインできるほど奥行きに余裕がありました(‘ω’)ノ身にまとうだけで気分が上がる、大切な衣類の保管場所としてお役立てください✿

リビングダイニングは南西からの陽が差し込む温かい空間です♡ご家族やパートナーとかけがえのない時間を過ごすのにピッタリなお部屋ですね(*’ω’*)ウッドテイストの壁材が、よりデザイン性の高さを際立たせています♪

ベッドスペースもあり、こちらは取り合いになるほど人気の場所になるかもしれません✿壁に光を当てるコーニス照明がクロスを優雅に彩りますよ💡

棚とデスクもあるため、読書やPCでの作業も捗りそう☆ダウンライトが手元を明るく照らしてくれます♪

モニターで訪問者の姿を確認できるインターホン付き+*

リビングダイニングから、最後にご紹介する洋室を見に行きましょう(^^)/大きな窓から新鮮な風を取り込めますよ✿

お好きなデザインのベッドやソファを置いて、自分らしさを押し出して見るのもありかもしれません♡

まるでファッションロード+*心ときめくシステム収納を見てみましょう(=゚ω゚)ノ

アウター・トップス・ボトムス・インナーといった様々な衣類を、区分けしながらしまっておくことができそう☆お洒落さんにはたまりませんね♡

約34㎡の広さを持つルーフバルコニーへ♪

テーブルや椅子を置いて、日向ぼっこをすることもできます♡ガーデニングや家庭菜園といった新しい趣味を取り入れてみてはいかがでしょうか+*

目の前には建物がありますが、視点を変えると開けた眺望を楽しめますよ☆サブカルチャーの聖地で、充実した毎日を手に入れてみてください✿

 

RORO21G02

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