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古河ガーデンマンション


古河ガーデンマンション概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 7F

 

 

 


【古河ガーデンマンション概要】

今回ご紹介するのは『駒込』駅から徒歩7分のマンション♪山手線と東京メトロ南北線が通っているので、都心部へのアクセスが非常に良いですよ。その割には物価が安く、穴場の街といえます♪

駅周辺には「アザレア通り」という商店街があり、約320mの通り沿いに飲食店を中心とした90店ほどの店が並んでいます(o^-^o)駅前にあるため、年中栄えています♡


マンションまでは広い道を通っていきます・・・☆


こちらの少し奥まったところにあるマンションが「古河ガーデンマンション」です♪敷地内での住民同士の挨拶は絶えません♡大規模マンションなので常にひとけがありますよ♪

駐車場と駐輪場は門の内側にあります。


エントランスには管理人室に管理人さんが常駐しており、マンションと住民を見守ってくれています( ◍›ᴥ‹◍ )そしてオートロックなので二重に安心♪

エントランスロビーは広々としています。エレベーターは2基あり、混雑時でもスムーズな出入りが期待できます。

エレベーターで階上へ上がるとヴィンテージな風合いの内廊下が出現します☆それではお部屋に向かいましょう♪♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/古河ガーデンマンション


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     北区西ケ原1‐27-3
●築年月    昭和43年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    129戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     63.84㎡
●バルコニー  約5㎡
●間取り    3LDK
○管理費    10,342円/月
○修繕積立金  18,380円/月
○駐車場    有(13,000円~13,500円/月)
○駐輪場    有(200円/月)
○バイク置場  有(500円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※2020年3月大規模修繕完了予定
※建物状況調査済(インペクション済)
※フラット35適合

 

▲2020年3月24日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩6分
・東京メトロ南北線 『西ケ原』駅 徒歩7分
・JR京浜東北線 『上中里』駅 徒歩9分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きのお部屋です。玄関は広く、収納も豊富に存在していますよ☆


コンパクトなクローゼットも完備しています。


こちらは約5帖の広さを持った洋室で、窓のほか、クローゼットも完備したバランスの良さがポイント★


サニタリールームは足元の広さに余裕があります。洗面台はコンパクトですが、収納のバリエーションが豊富で使いやすそうですね。


トイレは節水に優れた手洗い一体型を採用しています。備品は吊戸棚へどうぞ☆


バスルームはシンプルにまとめられています。追焚き機能、浴室乾燥機を完備していますよ。


リビングダイニングキッチンは約11.2帖の広さがあります。窓こそありませんが、圧迫感は皆無(^ ^)


お部屋の片隅に設けられているキッチンは、大きなシンクとワークトップ、収納を備えています。三口コンロや食洗機を完備しており、調理はもちろん、片付けもスムーズに行えることでしょう。


こちらは約4.5帖の洋室で、窓はほぼ南向き。扉を開放することで、リビングダイニングと繋げた大広間として利用することが可能ですよ★


お隣の洋室はよりプライベート向きで、寝室などにいかがでしょうか。陽当たりがよく、寝覚めも気持ち良さそうですね。


幅のあるバルコニーは、プランターなどを置いて、植物を育ててみるのも良さげ。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・約20m
〇スーパータジマ・・・約220m
〇滝野川図書館・・・約280m
〇滝野川小学校・・・約340m
〇どらっぐぱぱす・・・約410m
◯飛鳥中学校・・・約640m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5TrSoNPP60A

tt20c26

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/古河ガーデンマンション


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    北区西ヶ原1-27-3
●築年月   昭和43年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建7階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井住友不動産レジデンシャル株式会社
●総戸数   121戸
●専有    70.00㎡
●バルコニー 7.68㎡
●間取り   2LDK+S
○管理費   11,340円
○修繕積立金 20,120円
○駐車場   有(13,000円~/月)
○駐輪場   有(200円/月)
○バイク置き場 有(500円/月)

※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線 『西ヶ原』駅 徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介するのは12階建てマンションの7階部分に位置する南東向きのお部屋。玄関のシューズボックスには様々な大きさの物を大容量しまうことができます☆☆

廊下を進むと左手に洋室、右手にはサニタリールーム、つきあたりのドアをあけるとリビングダイニングキッチンへと向かうことができます♪♪


左手のドアを開けると約5.2帖の洋室が出現( ◍>ᴥ<◍ )三つ扉のクローゼットにはかなり大量のお洋服を掛けることが出来そうです♡保管場所が無くてお気に入りのお洋服を捨てなきゃいけない・・・なんてことにはなりません(→ิܫ←)

引き戸を開けると広々としたサニタリールーム♪


入ってすぐ手前には洗濯パンと、扉付きの棚収納があります☆棚の高さが可動式なので、色々な大きさの物を気軽に収納できちゃいます♪


トイレは足元部分が広々としていてリラックスできそうですよ☆頭上には棚が設置されているので、ストックや掃除用品はまとめてしまっちゃいましょう( ◍>ᴥ<◍ )


壁に設置型の洗面台☆足元の空洞部分には自分の好きなように好きな大きさの物を自由にしまえる便利さがあります( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )


味と深みがあるブラウンの木目調のバスルーム♪洗い場部分は少し狭めですが、その分バスタブが広めにとられていて、ゆったりとバスタイムを過ごすことが出来そうです・・♡


廊下には天井まで伸びる扉付き収納があります♡お部屋までもって入りたくないものなどはここへ保管することをおすすめします( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )

そしてリビングへ向かいましょう♪


リビング入ってすぐ左手にある洋室は約5.2帖♡♡ブラックの窓枠がホワイトのお部屋に映えますね。奥にはクローゼットも完備☆

セミオープン型のキッチン♪フロア部分は石畳風になっているので、汚れてもしみたりしません(^ω^人)収納には高さのあるものも立てて収納できそう♪


リビングは約13.6帖です( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )南東向きの窓からの採光が眩しいですね☀ライティングバーが2か所に設置されていて、自分の好きな照明を気軽に設置できるのも魅力の一つです☆ちょっとした収納もありました(^ω^人)


リビングにあるこちらの引き込み戸を開けると、奥の洋室と続き間として広々使えますよ・・・♡


奥の洋室は約7.3帖と少し広めです♡クローゼットの上部の棚は広くとられているのでたくさん物を保管することが出来そうです☆


バルコニーへは洋室とリビングから出ることができます☆

2部屋にまたがって設置されているので広々としていますね☆これなら洗濯物もいっぺんにかなりたくさん干せそうです☀


マンションのすぐそばにある旧古河庭園の緑が癒しをもたらしてくれる景色です☺︎周りには低層の建物が多く見晴らしも最高♪

≪Life Information≫
○石川幼稚園・・・2分
○ファミリーマート駒込霜降橋店・・・3分
○エネルギースーパーたじま駒込店・・・3分
○北区立滝野川図書館・・・3分
○北区立滝野川小学校・・・4分
○北区立飛鳥中学校・・・8分

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qRQ_1qJFsvA

nhr18H3

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/古河ガーデンマンション


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    北区西ヶ原1-27-3
●築年月   昭和43年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建7階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井住友不動産レジデンシャル株式会社
●総戸数   121戸
●専有    70.00㎡
●バルコニー 7.68㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,340円
○修繕積立金 20,120円
○駐車場   有(13,000円~/月)
○駐輪場   有(200円/月)
○バイク置き場 有(500円/月)

※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線 『西ヶ原』駅 徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介するのは12階建てマンションの7階部分に位置する2LDKのお部屋☀玄関に設置されているシューズボックスはかなりの大容量で高さも変えられるので、玄関はかなりすっきり片付けることができそうです♪

廊下を進むと、左手はサニタリールーム、右手にはそれぞれ洋室、つきあたりからはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます♪♪


右手前のドアを開けると、約6.9帖の洋室が出現します☆そしてこのお部屋にはウォークインクローゼットが備わっており、たくさんのお洋服やお荷物を余裕を持って収納することができます( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )


左手のドアを開けてサニタリールームを覗いてみましょう( ◍›ᴥ‹◍ )

ブラウンのフロアが落ち着きを与えてくれるサニタリールームです。


スペースに埋め込み型の洗面台はキャビネットと洗面器下に収納スペースが確保されています☆足元のスペースも大きな物などをすっぽり保管することができそうですよ♪


入口付近には洗濯パンと扉付きの棚収納が向い合った形で設置されています☆かさばるリネン用品はこちらの棚にまとめてしまってしまいましょう♪


オシャレなタイルがリラックスモードを誘うバスルーム♡白基調ですが汚れが目当たないタイル貼りは嬉しい仕様♪雨の日にも便利な浴室乾燥機付きですよ☆


廊下沿いに扉付きの収納が1つあります☆お部屋にまで持ち入りたくない荷物などはここにまとめてどうぞ♪

もう一つ奥の洋室も見てみましょう♪


約5.5帖のシンプルな洋室です( ◍›ᴥ‹◍ )白い爽やかな引き込み戸を開けると・・・

リビングダイニングへと繋がっていて、広々とした続き間としての利用が可能です☆


クローゼットも設置されています( ◍›ᴥ‹◍ )


それでは一旦廊下に戻ってつきあたりのドアからリビングダイニングキッチンへと向かいましょう(^ω^人)


キッチンはおしゃれで実用的なセミオープン型♡リビングにいる家族とのコミュニケーションをとりながらお料理できるのは、現代の理想的な生活のプロトタイプとも言えますよね( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡


収納の量も申し分ありません☆煙の捕集力が大きいレンジフードもオープンキッチンでは特に大活躍です☆


リビングは横にワイドで広々気持ちよさそうですね♡広さは驚きの19.1帖です☆奥の洋室と続き間として使うと更に広い空間を演出することができます・・・(^ω^人)


壁一面に設置された掃出し窓からは南東向きの明るい陽光が日中はずっと射し込んでいますよ☀そしてここからバルコニーへでてみましょう♪


バルコニーは広々としていてとっても綺麗な状態♡柵もレンガ調でしっかりしているので転落の心配も全くありませんよ(^ω^人)


周囲は低層の建物が多くひらけた眺望( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )左手にはすぐ近くに旧古河庭園があるので自然も感じることができますよ・・・o(>∀< o)

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6pqjgNrnDk0

nhr18H3

 

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