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クレストフォルム高井戸南

~掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します~

 

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クレストフォルム高井戸南概要
募集中 302号室(2LDK/64.86㎡) 4,970万円
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 4F

 

 


【クレストフォルム高井戸南概要】

京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩9分、甲州街道沿いに佇むマンションをご紹介します。京王線の『八幡山』駅も利用可能なので、予定に合わせて使い分けることもできますよ♪



今回は『高井戸』駅からご案内(*”▽”)駅には、各種飲食店やスーパーもあり、ここだけで一通りのものは揃ってしまいますね☆



駅のすぐそばには川も流れているので、気分のリフレッシュなどで活用してみても良さげ。春には桜も咲き誇る、花見の穴場でもあります🌸



マンションを目指して、環八通り沿いを真っすぐに進んで行きましょう。バイパス道路のため、車を停められるファミリーレストランが点在していました★ご家族でお食事を楽しめそうですね♡



こちらが、今回ご紹介する「クレストフォルム高井戸南」。落ち着いた色合いでありながらも、堂々とした存在感で佇んでいます☆



広々とした駐車場の一角には、屋根付きの駐輪場も設けられていますよ。車両の停め場所が充実していますね♪さて、ホテルライクなアプローチを進んで行きましょう(*”▽”)


オートロックが完備されたエントランスから、いよいよ中へと入っていきます☆集合ポストの側に、不在時に役立つ宅配ボックス付き♪



床のタイルや扉の枠などから、ちょっとした洒落っ気が垣間見えました。どことなく大人な雰囲気がありますね+*



エレベーターを降りると、外廊下が続きます。風通しも良く、とても爽やかな雰囲気がありますよ☀︎それでは、お部屋を見に行きましょう(^^)/

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレストフォルム高井戸南

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,706,100円全額無料!

 

302号室(2LDK/64.86㎡) 4,970万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区高井戸東2-3-8
●築年月    平成12年7月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    61戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     64.86㎡
●バルコニー  10.80㎡
●間取り    2LDK
○管理費    10,200円/月
○修繕積立金  10,800円/月
○駐車場    有(25,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※既存住宅瑕疵保険利用可

 

▲2021年2月15日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩9分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩12分

 

【間取り】

 


今回は、3階部分に位置するフルリノベーションが施されたお部屋をご紹介♡間取りは2LDKで、ファミリータイプの住戸ですよ+*南西向きのため、陽当たりにも期待できますね🌞


大理石を採用した玄関は、ラグジュアリーな雰囲気が漂っています☆外出時や帰宅時に心が躍りそう(*’▽’)姿見付きのシューズボックスを見てみましょう✿



ご家族分の靴を十分にしまえる大きさがあり、中央の棚部分にはお洒落なディフーザーや鍵を置けますよ+*使い勝手の良さが見て取れますね☆



廊下に上がると、帽子やコートを掛けるのに役立つフックがありました♪まずは、手前側にあるドアから開けて行きます(^^)/



木材が、温かみを感じさせてくれる約5.0帖の洋室がお目見え+*アクセントクロスはライトグレーカラー✨絶妙にマッチしていますね♡


窓から外の風を取り込めますよ(*”▽”)手前側はカウンターの様になっているので、お好みでフィギュアや小物を置けそうです♪


衣類だけではなく、細々とした物も棚にしまっておけるクローゼット付き☆



こちらは、ネイビカラーのアクセントクロスが、知性的な印象を与えてくれる約6.0帖のお部屋。まるで、壁一面が異次元に繋がっているかの様な、ミステリアスな雰囲気も感じられますよ(^^♪


大きなクローゼットは、棚部分も大きく収納力がバツグンです♡ハンガーパイプには、お気に入りのアウターをたくさん掛けちゃいましょう☆



廊下に戻り、左向かいにあるドアを開けると、美しいトイレが現れます✨採用されているのは手洗い一体型タイプで、見た目だけではなく節水にも取り組める優れモノ+*トイレットペーパーなどの備品は、スタイリッシュな吊り戸棚へどうぞ♡


廊下には、物入も設けられていました。棚は可動式で、多少大きさがある生活用品もしまっておけますよ♪



いよいよ、メインルームをご紹介♡


その前に、対面式のキッチンスペースから見てみましょう(*´ω`)


グリル付きの3口コンロは、高級感溢れるガラストップを採用☆例えば、パスタを茹でながら、ソースも同時に作れて時間短縮に繋がります。お鍋から吹きこぼれてしまった汁は、サッと拭きとれて快適ですよ+*


真っ白なシンクは、インテリアとの相性もバッチリ♪横幅に余裕があるため、ネギやゴボウといった長い食材の下ごしらえがしやすいかもしれません(*^^*)


食洗機にお皿洗いは任せて、お腹いっぱいの時は無理せずにまったりしちゃいましょう☆



下部の引き出しは、奥にしまった物も取り出しやすい、スライド式の収納になっています+*どこに何を入れたか分かりやすいですね( ˘ω˘ )👍カウンターもあり、お料理をテーブルまで運ぶ距離を短縮できて便利✿


給湯機リモコンもあるので、バスルームに足を運ばなくても追い焚き予約が可能♡



背面に、カップボードが設けられていました。食器類はこちらへどうぞ+*


キッチン家電の置き場所にも困らずに済みそう☆



続いて、サニタリールームを見に行きましょう(^^)/洗面化粧台は、ミラーキャビネットと下部の引き出しに収納スペースを隠し持ちます+*ケア用品やタオル類をしまうのに役立ちますね♪


天板にご家族の歯磨きを仲良く並べたり、お気に入りのソープを置いておけますよ♡ボウルは、何だか可愛らしいサイズ感でした(*’▽’)


他には、洗濯機置き場が設けられています☆ランドリー用品をしまっておける吊り戸棚付き(*´ω`)


大理石調のパネルが、素敵なアクセントになっているバスルームへ(*‘∀‘)♡


天井には、浴室のカビ予防にも役立つ乾燥機が付いているんです☆雨が降っていて、外に洗濯物を乾かせない時もこちらで乾かせますよ+*


大きなバスタブで湯船に浸かったら、1日の疲れが吹き飛ぶかもしれませんね🛁時間が経って水温が変わってしまっても、追い焚き機能によって温め直せます♡


大変お待たせいたしました(*’ω’*)キッチンを併せて、約18.6帖の広さを持つリビングダイニングを見て行きましょう☆



お食事を楽しむスペースと、まったりできるくつろぎ場所を、分けながら使用できるゆったりとした空間+*ダウンライトによって隅々まで明るく照らされ、ダークカラーのアクセントクロスも落ち着いた雰囲気を演出してくれます♡


1日の中で、ご家族と過ごせる時間というのは意外と短いものですよね。そんなかけがえのないひと時を少しでも長く、居心地の良いお部屋で過ごしてみませんか?+*


ビルトインエアコンが、暖気と冷気を効率よく行き渡らせてくれますよ☆


インターホンは、大きなモニターで訪問者の姿を映し出してくれます。音声のみよりも安心感がありますよね+*


クローゼットもあり、衣類を始め、インテリアに合わない物などをしまい込む目隠しとしても活躍しそう(*^-^*)


窓部分は2重サッシが設けられているため、外の音が聞こえにくく、隙間風も入ってきにくいですよ☆防寒にも期待が膨らみます+*


広々としたバルコニーに出てみましょう♪こちらで植物を育てたり、家庭菜園を作るのも夢ではありません✿椅子を置いて、まったり水やりできますね(´▽`)♡


目の前は道路なので、眺望が良いとは言えませんが、天気が良ければもう少し違う景色を見られるかもしれません☆ファミリータイプのお部屋から、新しい生活を始めてみませんか?+*

 

《Life Information》
〇フォルクス高井戸東店・・・約50m
〇ファミリーマート高井戸西一丁目店・・・約276m
〇つくだ公園・・・約319m
〇区立高井戸東小学校・・・約440m
〇スーパーバリュー杉並高井戸店・・・約442m
〇区立高井戸中学校・・・約694m

 

【動画もご覧ください】

クレストフォルム高井戸南(杉並区高井戸東2-3-8/高井戸駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレストフォルム高井戸南

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区高井戸東2-3-8
●築年月    平成12年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    62戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     58.39㎡
●バルコニー  11.10㎡
●間取り    1LDK+S
○管理費    9,200円/月
○修繕積立金  9,700円/月
○駐車場    空有(25,000円/月)
○駐輪場    空無(1台目:無償・2台目以降:300円~500円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  観賞用の小魚、小鳥のみ可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険加入可

 

▲2020年6月13日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩9分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、1階部分にあるほぼ南向きのお部屋です。玄関は土間が広め。シューズボックスは機能的で、使い勝手が良さそうです☆


廊下部分には幅と高さのある収納を完備。トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えますよ。


玄関すぐ左手にあるこちらは、約6帖の広さを持ったサービスルーム。窓は細身ですが、収納は壁の一面を占めるほどです★


リビングダイニングに入ってすぐ右手の扉の先はサニタリールームです。奥行きたっぷりですね。


洗濯機置場の横にはトールサイズの棚を備えており、リネン庫として使うことができますよ☆


洗面台はワイドで、ボウルが手前に張り出しています。滴をしっかりと受け止めてくれることでしょう。収納としても重宝しそう。


バスルームはシンプルな装いです。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備は充実しています★


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12.6帖の広さを誇ります。天井が高く、すっきりとした空間に仕上がっていますね(^ ^)


リビング収納は細身。ちょっとした時に役立ってくれることでしょう。キッチン部分のカウンターはかなりワイド。


キッチンは足元が広めです。対面式のため、会話がスムーズに行えますよ。収納力も申し分ありません☆


約5.5帖の広さを持った洋室は、窓のほか、大きなクローゼットを完備。スライド扉を開放することで、大広間の一部として使うことができます。


バルコニーは足元が広々としています。開けていますが、1階のため、室内干しなども考えておいたほうが良いかもしれません☀︎

 

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・約400m
〇ヤマダ電機・・・約550m
〇スーパーバリュー・・・約700m
〇高井戸東小学校・・・約750m
〇クリエイトSD・・・約950m
◯高井戸中学校・・・約1.1km

 

【動画もご覧ください】

クレストフォルム高井戸南(杉並区高井戸東2-3-8/高井戸駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/cdjlYjrBTs4

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレストフォルム高井戸南

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区高井戸東2-3-8
●築年月    平成12年7月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上7階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    61戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     68.14㎡
●バルコニー  18.30㎡
●ルーフバルコニー  6.70㎡
●間取り    3LDK
○管理費    10,800円/月
○修繕積立金  11,300円/月
○駐車場    空有(25,000円/月)
○駐輪場    空無(500円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※民泊     不可
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年5月4日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩9分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階の7階部分にある角部屋です。玄関は土間が広め。レンガ調のデザインなど、こだわりが感じられます☆


玄関すぐ右手にあるこちらは、約5.7帖の広さを持つ角部屋です。風通しが良好ですよ。


収納は高さと奥行きに余裕があります。窓はカウンター付き★


こちらは玄関左手にある洋室です。広さは約6帖ありますよ。窓はもちろん、収納も完備。バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。


トイレは手洗い一体型。備品は吊戸棚へどうぞ。廊下の収納はちょっとした時に役立ちそうですね☆


リビングダイニングは南向き。手前部分には対面式のキッチンを完備しています。食洗機もありますよ。


キッチンスペースは広くとられています。扉の先はバルコニーがありました★


最上階のため、眺めは良好です。遠くまで見通すことができますよ。


リビングダイニングは約13.8帖に広さを持つ角部屋で、陽当たり、風通しともに良好そのものです(^ ^)


キッチンや出窓、これらはカウンターとしても使用可能。


サニタリールームはバスルームへと続く動線上にあります。コンパクトですが、収納が豊富ですよ☆


バスルームはコントラストを活かし、大人びた雰囲気に仕上げられています。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。


お隣の洋室は約5.5帖。窓は南向きで、陽当たりは抜群です。収納も兼ね備えていますよ★


お部屋を回り込むバルコニーは、生活の幅そのものを広げるスペースと言えるでしょう。


南側の眺めは首都高越しでした。一度チェックしてみることをおすすめします☀︎

 

【動画もご覧ください】

クレストフォルム高井戸南(杉並区高井戸東2-3-8/高井戸駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/RrWdCt7s6lM

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレストフォルム高井戸南


●住所    杉並区高井戸東2-3-8
●築年月   平成12年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   62戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    70.16㎡
●バルコニー 23.10㎡
●間取り   3LDK
○管理費   11,100円/月
○修繕積立金 11,600円/月
○駐車場   空有(25,000円~/月)
※長期修繕計画有

 

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩9分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩12分

 

【間取り】

 


お目当てのお部屋は、玄関の外も魅力的。3メートル×1メートルほどの専用ポーチがあるので、汚れやすいものなどはこちらに置いておくと良いかもしれません♪玄関には段差がなく、車椅子の方でも利用できるようになっていますよ★


玄関を入ると左手に収納がズラリと並んでいます。さりげなく、飾り棚も備わっているのも嬉しいところ。センスをフルに発揮して、お客様をお出迎えできますね☆



玄関から見て左手にあるこちらのお部屋は、北側に窓があり、クローゼットまで備えた、使い勝手の良い洋室です。もちろん段差はなく、スムーズな出入りが可能です♪


窓の外側は専用のポーチなのですが、念には念を、ということなのでしょう。ちゃんと柵が取り付けられています。カウンター部分には観葉植物などを置いても良さそうですね。料理に使えるハーブなどが人気だそうですよ☆


廊下を超えて、向かい側のお部屋へとやってきました。こちらは角部屋で、もちろん採光は抜群♪


収納は、奥行きはそれなりですが、幅と高さで容量を稼いでいます。お好みで、棚を備え付けてみても良さそうですね。バルコニーへと通じる扉のサッシには、網戸が収まっているので、風は取り込みつつ、虫などはしっかりシャットアウトしてくれますよ☆


バルコニーの奥行きは大人の体ひとつが通れる程度ですが、なんといっても幅がたっぷりとられています。むしろ、「長さ」と表現しても良いほど。クランクは2つあり、先は後ほど、改めてご紹介しましょう。(=゚ω゚)ノ


廊下を進むと、3つの扉に囲まれた場所に行き着きます。左手の扉を開けるとそこにはトイレがあります。落ち着いた雰囲気ですね★



備品を吊戸棚に入れておけば、足元をすっきりとさせておくことができますよ☆掃除の際も楽チン。


廊下にある収納の棚板には、明るめの無垢材が使用されており、開けるたびにフワッと明るくなる印象。このようなさりげないアイデアが生活の快適さを高めてくれるのではないでしょうか。スリットの入った扉を開ければ、いよいよリビングダイニングです♪


リビングダイニングは、入ってすぐのところに対面式のキッチンが設けられています。団欒の輪の中にいるままで、調理を進めることができるのは素晴らしいですね。三口コンロで調理時間を短縮し、食洗機が片付けの時間を短縮してくれますよ☆


先ほど、お預けにしたバルコニーですが、ここでもまだ半ばといったところ。この扉は換気にも役立ってくれそう。香りの強いエスニック料理などにもチャレンジできますね★


続いてはサニタリールームです。洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配されていますが、十分な広さがあり、バスルームへと向かう通り道といった印象はありません。快適そのもの♪



サニタリールームの広さ、そしてこの洗面台のワークトップに見られるちょっとしたくぼみは、バリアフリーにどれだけ力を注いでいるかがわかる重要なポイント。玄関もそうでしたが、すべての場所において徹底されています。


バスルームには木目のパネルがあしらわれ、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。浴室乾燥機や追い炊き機能もしっかりと備えていますよ。(‘ω’)ノ



リビングダイニングは角部屋で、キッチン周りには少し低めのカウンターが設けられていますね。重心が低くても、簡単に手が届く高さというのは、車椅子だけでなく、お子様にも優しいと言えます☆



リビングダイニングとスライド扉でつながるこちらの和室は、琉球畳の市松模様がとても美しいんですよ。いぐさの香りも和室ならでは。ついつい寝転がりたくなるスペースですね♪



鴨居が設けられているため、ちょっとしたものをかけておくことが可能です。二重サッシの窓を開け、おあずけになっていたバルコニーの「先」を確認してみましょう☆


バルコニーは細めと言ってきましたが、こちらは広々としており、椅子やテーブルを置いてもまだまだ余裕がありますよ。この広さはそのまま、生活の幅まで広げてくれそう。(∩´∀`)∩


マンション正面側からは、バイパスの交差点が見えます。バルコニーをぐるっと周り、2つ目にご紹介したお部屋のところへ...


こちらは、先ほどの都会的な眺めと打って変わって、遠くの空まで見渡すことができますよ。風が気持ち良いのは、断然こちら側ですね。是非ご自身の目でぜひ確認してみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

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https://youtu.be/-t1Ek8jrfBA

 

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