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トーエイ高井戸

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トーエイ高井戸概要
募集中 1301号室(1LDK/44.23㎡) 2,999万円
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 12F

 

 


【トーエイ高井戸概要】
『新宿』駅から約14分ほどで着く、京王線『八幡山』駅♪『明大前』で乗り換えれば、『渋谷』駅にも行けちゃいますよ♪閑静な住宅街が広がり、都心のベッドタウンという雰囲気。駅から徒歩4分のマンションをご紹介✨

駅の高架下にある『京王リオナード八幡山』。ショップ、スーパー、飲食店が軒を連ね、天気を気にせずに買い物や用事が済ませられます♪

スーパーは駅の正面、さらにはガード下にもあり、選んで買い物をすることができます。

駅の北側。甲州街道沿いを西に歩きましょう♪騒々しいですが、夜道は安心ですね♡

こちらは路地側です。交通量が少なく、安全に向かう事が可能です。

甲州街道沿いの角地に佇む『トーエイ高井戸』。堂々とした外観で安心感がありますよ☀

マンションの1階部分にはコンビニが入っているので、ちょっとした買い物に便利♪

エントランスなどは、大通りから横道に入った先に設けられています。駐輪場、バイク置場もありますよ。

こちらがエントランス。ブラウンのタイル貼りで、レトロ感たっぷりです♡

オートロックではありませんが、管理人室の前を通るのでセキュリティ面も安心♡

エレベーターは1基。混み合う時間帯は早めの行動をオススメします☆

1年を通して快適に出入りできる内廊下仕様。昭和50年築を感じさせない、綺麗で明るい空間です。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/トーエイ高井戸

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,055,670円全額無料!

 

1301号室(1LDK/44.23㎡) 2,999万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区上高井戸1-3-14
●築年月    昭和50年/1975年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建13階部分
●土地     所有権
●総戸数    38戸
●管理会社   株式会社ウィッツコミュニティ
●専有     44.23㎡
●バルコニー  6.63㎡
●間取り    1LDK(売主負担で2LDKに変更可)
○管理費    10,400円/月
○修繕積立金  10,800円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(3,000円/年)
○バイク置場  空無(5,000円/年)

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩5分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、13階部分にある1LDK角部屋です。高層階ということで、眺望への期待が高まりますね★

玄関の右手部分に設けられたシューズボックスは高さ、奥行に余裕があります。15足ほどは収めておけそうですよ。正面はマルチクローゼット。内部にはハンガーパイプのほか、高さの調節が可能な棚板を備えており、服や荷物を効率良く収めておくことが可能。

玄関から見て左手にある扉を抜け、リビングダイニングへ。入ってすぐのところにモニター付きインターホンを設置。右手の壁を回り込んだ先にあるキッチンスペースを見ていきます。足元は広くとられています。

キッチンはシンクが大きく、ワークトップは広め。コンロは二口ながら、食洗機を備えており、洗い物の煩わしさはありません。収納が豊富で、整理整頓がはかどります☆

リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約11.2帖を誇ります。窓は北側に面しています。天井高があるため、実寸よりも広く感じられますよ。

マルチカウンターは収納としての機能があります。こちらだけでも、たくさんの物を収めておくことが可能。テレビ台としても使えそうですね。

洗濯機置場は独立しています。扉を閉めておけば、稼働中の騒音が軽減されますよ。続いてはサニタリールームを見ていきます★

サニタリールームに入ってすぐ右手には、細身ながら高さのある収納が備わっています。棚板の高さは調節可能。リネン庫に最適です。

正面の洗面台はコンパクト。大きな一枚鏡を採用しているほか、足元収納の容量に余裕があります。

バスルームは窓があり、換気に優れているのはもちろん、圧迫感が軽減されています。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実している点は大きな魅力と言えるでしょう☆

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。ウォシュレットやカウンター、吊り戸棚まで備えており、使い勝手が良いですよ。

こちらは玄関から見て左手の扉の先にある洋室で、広さは約8.5帖。2面に窓を備えた角部屋で、換気にすぐれ、開放感もありますよ。リビングダイニング同様、天井は高め。

壁の一面を占めるシステム収納のほかにも、オープンタイプの棚型収納やクローゼットを備えています。こちらのお部屋は、2つに分けて2LDKに変更することも可能です★

甲州街道に面したマンションとあって、窓はすべて二重サッシを採用。騒音対策、保温機能など、様々なメリットがありますよ。

バルコニーは幅があり、眺めは素晴らしいですよ。それでいて、リーズナブル。お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

【動画もご覧ください】

トーエイ高井戸(杉並区上高井戸1-3-14/八幡山駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/トーエイ高井戸


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区上高井戸1-3-14
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
●専有   36.24㎡
●バルコニー  9.56㎡
●間取り  1Room
○管理費  8,800円/月
○修繕積立金  9,100円/月

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩4分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

 


今回ご紹介するのは、9階部分にある南東向きの角部屋です。陽当たりに期待ができそうですね。玄関は大理石のタイル貼りで高級感たっぷり。シューズボックスは大容量で頼り甲斐がありますよ。


シューズボックスのすぐ隣には、ゆとりのある収納も設けられていました。スリットの入った扉を越えれば、リビングダイニングです♪



リビングダイニングは窓が大きく、入り組んではいるものの、明るさに満ちています。開放感がありますよ。

専用のバルコニーへの出入りも可能。プランターなどを並べても良さそうです☆


キッチンは独立しています。シンク、ワークトップともに広くとられており、収納が豊富。食洗機があるのは嬉しいですね。


こちらはサニタリールーム。水周りの足元は編み込み状で、肌触りが抜群です。縦に長く、両端に洗濯機置場と洗面台が位置しています★


洗面台はワイドですが、収納は足元がメイン。開き戸や引き出しなど、使い勝手が良さそうです。トイレはシンプルにまとめられており、吊り戸棚も備えていますよ。備品はこちらへどうぞ。



バスルームは淡い色合いで落ち着いた雰囲気があります。バスタブの曲線は体にフィットすることでしょう。もちろん追い炊き、浴室乾燥機を完備♪

こちらの角部屋もリビングダイニングの一部として扱われているため、間取りは「ワンルーム」。仕切ることもできるのではないでしょうか。

収納は嬉しいウォークインクローゼットです。東面の窓からは、幅の広いバルコニーへの出入りが可能ですよ。陽当たり良好♪


見晴らしが良いのも大きなポイントではないでしょうか。ぜひご自身の目でご確認ください☀︎

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/トーエイ高井戸


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   杉並区上高井戸1-3-14
●築年月  昭和50年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
●専有   36.24㎡
●バルコニー  9.56㎡
●間取り  1LDK+システム収納
○管理費  8,800円/月
○修繕積立金  9,100円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有(3,000円/年)
○バイク置場  空有(5,000円/年)

 

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

 

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩4分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

 

【間取り】

南東角部屋・2面バルコニーに付き日当り・通風良好。12階ならではのパノラマビューも魅力的なお部屋をご紹介します✨


玄関には、トールタイプのシューズボックスが完備。沢山の靴を効率良くしまえる可動式です♪


玄関を開けるとまず、目に入るデザインウォール☆温かみあるワンランク上の空間を演出します。


さっそく、リビングダイニングキッチンへ。


約8.3帖とこぢんまりとしていますが、1人暮らしやカップルなら十分かもしれません✨家族や友達との距離は縮まりますよ♪引っ越しの手間が省ける、家具付きです。


デザインクロスがお洒落を演出。インテリアも合わせやすい、主張しすぎない色合いなのが嬉しいポイント☆


出入り口のすぐにある対面式キッチン✨お友達とワイワイしながら料理を楽しむのもありですね。


収納はカウンター下のみなので、物足りなさを感じます。あなたのアイディア力が試されますよ♪


キッチン背面に配された洗濯機置き場。朝食を作りながら、洗濯ができるスムーズな家事動線を実現します♡


全室に二重サッシを採用。道路沿いに建つマンションですが、おかげで騒音は気になりません☆露結も防げて一石二鳥。


リビングから行き来できるL字のバルコニー✨南向きで日当り良好です☀


非常階段と繋がっているので、もしもの時にも心強いですね♡


リビングと横続きなったお部屋を見てみましょう♪


広さは約6.7帖。戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に♪急な来客のときは引き戸を閉めて隠すこともできる、便利な仕様ですね☆


小物や写真を飾って、お部屋に彩りを添えられるニッチ付き。


洋服と小物類を見やすく綺麗にしまっておける、システム収納が完備♪スペースの邪魔にならないスライドドアが採用されているのも嬉しいポイントです☆


この洋室には、サニタリールームが併設しています♪お部屋の内装と同様、ホワイト×ブラウンを基調とし統一感があります。

白を基調とした明るい洗面台✨


1面鏡がワイド感をプラスします。収納は物足りなさを感じますが、必要最低限の物だけを揃えてスッキリとした空間にしてみてはいかがでしょうか?


ライトブラウンのパネルで爽やかな雰囲気のバスルーム。ワイドミラーが奥行きをプラスします☆


追い焚き機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムを過ごすことが可能に✨雨の日の洗濯もお任せあれ♪


トイレもサニタリールーム内に。水回りがコンパクトにまとまっているので、水仕事や掃除がスムーズに済ませられますよ♪


カウンターと吊戸棚が備わり、スッキリとした清潔感ある空間を維持できそうです♡


洋室に戻り、バルコニーへ。


東向きの長~いバルコニー。足元まで陽の届く手すりなので、植物も元気に育ちそうです✿


遮る建物が無いため、遠くまで見渡せます☀天気の良い日は、新宿の高層ビル群も見えるみたいですよ♪

 

≪学区≫
○芦花小学校
○芦花中学校

 

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