エクセルシオール馬事公苑

最終更新日:2019.04.03

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エクセルシオール馬事公苑

【エクセルシオール馬事公苑 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区桜2-10-15
●築年月    平成11年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 3階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    23戸
●管理会社    ユニオン・シティサービス株式会社
●専有     54.01㎡
●バルコニー    2.88㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,000円/月
○修繕積立金   11,770円/月
○駐車場   空有(25,000円)

※ペット飼育  可(制限有)

ACCESS
・東急世田谷線 『上町』駅 徒歩9分

【間取り】



東急世田谷線『上町』駅から徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。のどかさの象徴とも言える小さな電車は、隠れた人気がありますよ。



駅の周辺はさほどお店は多くありませんが、昔ながらの飲食店を中心に、大きなスーパーも出店していて、不便はありません☆


こちらが「エクセルシオール馬事公苑」の外観です。私道を進んだ正面にあり、一度に全体を見渡すことはできませんが、大きく、骨太な印象を受けました(^ ^)



駐車場を備え、エントランス周りは石貼りです。町と同じく、落ち着いた雰囲気が漂っていますよ。


エントランス内には宅配ボックスを完備。留守中でもスムーズに荷物を受け取ることができます。


オートロックを抜けてすぐ右手にはエレベーターがあります。正面に広がるのは、休憩スペースとしても利用可能な中庭がありました♪


今回ご紹介するのは、ペットの飼育も可能な1階のお部屋です。土間は広く、クローゼットも広々としていますよ♪


玄関すぐ左手には、約5.5帖の広さを持った洋室が広がっています。


収納は嬉しいウォークインクローゼット。さらに、2面に窓を備えた角部屋でもありました。風通しは抜群ですよ★


続いてはトイレへ。上部には戸棚も確認できますね。そのお隣はサニタリールームです。



洗面台はワークトップが大きめです。洗面ボウルも広いですね。小物収納はそれなりながら、足元収納がたっぷりとられています。使い勝手は良さそうですよ。


バスルームには浴室乾燥機や追い炊き機能が標準装備♪


スリットの入った扉を越えて、いよいよリビングダイニングへ。右手にあるキッチン部分から見ていきます。



独立タイプながら、コミュニケーションのとれる小窓付き。シンクも大きく、収納も豊富、三口コンロで調理もスムーズと言うことなしですね♪


リビング側へと回り込めば、そこには大きなカウンターがありますよ。そのお隣には、何かと役立ちそうなリビング収納が設けられています。


リビングダイニングは約9.8帖の広さを誇り、たくさんの太陽光を取り込む窓を備えています。下がり天井など、芸も細かいですよ(^ ^)



こちらの洋室は約6.5帖の広さがあり、リビングダイニングと同じく明るいお部屋☀︎天井高のクローゼットは奥行きもかなりのもの。収納力にも期待ができそうですね★


バルコニーは洋室を経由して出入りします。陽当たりが素晴らしいので、洗濯物も早く乾いてくれるのではないでしょうか。


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/crddjj6iJ0E

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