

エクセルシオール馬事公苑
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最終更新日:2025.10.02
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2F 73.82

ファミリーでの新生活にピッタリな3LDKのお部屋をご紹介します。専有面積は73.82㎡。ペットの飼育が可能なので、お引越しを機に新しいご家族を迎えることもできます。2024年9月に新規リノベーションが行われ、使用感のない綺麗な状態に生まれ変わりました。新築感覚でお過ごしいただけるはず。南西・南東角部屋で採光良好。

リビングダイニングキッチンは約16.3帖。ゆったりとした造りで家具の配置がしやすそう。およそ13.0帖のリビングダイニング部分には床暖房を完備。冬でもぽかぽかなお部屋で暮らせますね。また、床面には遮音フローリングを採用しています。足音や生活音が階下の迷惑になりにくいのは嬉しいですね。天井にもクロスが用いられ、モダンな雰囲気に。

対面式のシステムキッチンなら、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。また、キッチンの前面に大きなカウンターがあり、配膳や後片付けがスムーズに行えますよ。大きな食洗機が備わっていて、たくさんのお皿を一度に綺麗にできます。手洗いに比べて節水効果も期待できるんだとか。浄水器一体型の水栓やグリル付きのガスコンロもご用意。

洋室はおよそ5.9帖が1部屋におよそ6帖が2部屋と、ほとんど同じ広さです。だれがどのお部屋を使うか悩む必要が少ないはず。全ての居室に窓があり、爽やかな風を取り込むことが可能です。明るい光を感じれば、毎日を前向きに過ごせそう。ベージュのクロスとフローリングのコントラストが、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

小窓から光が射し込む開放的なバスルーム。1日の疲れをしっかり癒せそうですね。1317サイズのバスルームなら、背の高い方や体の大きな方でもゆとりをもってご利用いただけるはず。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。

トイレはスペースにゆとりのある造りになっていました。これなら落ち着いて利用できそうです。温水洗浄便座機能を使って便座を温めれば、冷え込む冬場も冷たい便座に悩まされる心配がありません。トイレの奥には、可動棚のラックが備わっています。お掃除道具やトイレットペーパーの保管にピッタリなスペースですね。オシャレな収納ボックスを使えば、生活感を隠せます。

玄関のドアを開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれます。夜遅くのご帰宅の際などに、わざわざスイッチを探す手間が省けます。両開き戸の付いたシューズボックスは、棚板の位置を調節できる可動棚仕様。ヒールやブーツなど高さのある靴もスッキリしまえます。正面に見えるオープンラックには、フレグランスやお花などを飾ってみては。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区桜2-10-15
- 築年数
- 平成11年/1999年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 23戸
- 分譲会社
- テイボンホームテック株式会社
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (25,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (500円/年)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 (1匹迄 ※使用細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 桜小学校
- 学区(中学校)
- 桜木中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急世田谷線 『上町』駅
- 徒歩10分
- 小田急線 『経堂』駅
- 徒歩15分
- 東急田園都市線 『桜新町』駅
- 徒歩20分