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烏山南住宅1号棟

現在募集中1

最終更新日:2024.06.22

芦花公園 安らぎを手に入れる

3,780万円

602号室

2LDK/59.22㎡

この物件のオススメポイント

  • 2024年6月にリノベーションが完了してピカピカになった2LDK✨
  • 太陽の光が行き届きやすい南西向きでワイドなリビングダイニング🌞
  • 洋室・廊下・キッチンなど各所に収納スペースを確保しています💖
  • 最寄り駅の芦花公園駅はビッグターミナル新宿駅まで直通20分の好アクセス🚃
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約131万円オトク!)
間取り図
  • 烏山南住宅1号棟 リビングダイニングキッチン

    およそ17.1帖のリビングダイニングキッチンは南西向き。窓が多く、開放感があります💙照明はシーリングライト・ダウンライト・スポットライトの3種類が設置されていました。種類が違う照明があるとお部屋の雰囲気がグッと華やかになります。家具の配置は写真を参考にしてみてくだね♪まだまだゆとりがあり、大きな観葉植物などを置くことができそう🌳

  • 烏山南住宅1号棟 キッチン

    キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りやすい対面式を採用しました◎カウンター部分が延びていて、完成した料理の配膳がしやすそうですね🍚コンロは同時調理が叶う3口タイプでグリルも搭載されています。食洗器は調理後や食事後の作業時間を短縮できるだけでなく、節水効果もあるんだとか🍴

  • 烏山南住宅1号棟 キッチンカウンター

    来訪者はモニター付きインターホンでお顔を確認することができます。直接対面する前にワンクッションおけるのは安心ですよね✨インターホン下にコンセントパネルを発見👀固定電話の設置やスマホの充電場所に良さそうです。ダイニングからキッチンを見るとヘキサゴンタイルが貼られていてとてもオシャレな印象を受けました♪

  • 烏山南住宅1号棟 居室

    キッチンの隣にあるスライドドアは4.6帖程の洋室に繋がっています。窓がないお部屋は屋外の影響を受けないため、ゆっくり起床したい方やリモートワーク・勉強に集中したい方にオススメです💻エアコンを設置すればドアを閉め切っていても快適に過ごせるでしょう。壁に角張った部分がない長方形のお部屋は家具の配置がしやすいという点がメリット✧

  • 烏山南住宅1号棟 寝室

    玄関から入って左手にあるおよそ5.3帖の洋室。北東向きに窓があり、換気しやすいお部屋です。クローゼットは開口部が広く、物の出し入れがしやすい折れ戸タイプを採用しました。中には枕棚とハンガーパイプが設置されています👚奥行きがたっぷりとあって収納力抜群。大きなキャリーケースやゴルフバッグなどもスッキリと収納できるのではないでしょうか🧳

  • 烏山南住宅1号棟 サニタリールーム

    バスルーム・洗面化粧台・トイレがまとまったサニタリールーム。洗濯機置場は廊下にありました。入ってすぐ左手に可動棚が設けられています。リネン類やシャンプー、ボディソープなどを収納してみてくださいね🎵トイレットペーパーやサニタリー用品はトイレ内の吊戸棚へ。洗面ボウル下も収納スペースになっていて収納場所に困ることは無さそうです✨

  • 烏山南住宅1号棟 バスルーム

    バスルームには窓が設置されているので、湿気がこもりづらいでしょう。外の光が入ってきて圧迫感がないですね🌞窓は共用廊下に面していますが曇りガラス&内倒し窓なので、中を覗かれる心配がありません◎ゆっくり湯舟に浸かりたい日は追い焚き機能をご利用くださいね🛀バスタブは肩までしっかりと浸かることができるフラットタイプです。

  • 烏山南住宅1号棟 インナーバルコニー

    ダイニングからバルコニーへ出てきました。インナーバルコニーは洗濯物を干したまま外出した際、急に雨が降り出しても洗濯物が濡れにくいという特徴があります👕写真には写っていませんが、照明が設置されており、夜も真っ暗になりません。鳥の侵入を防ぐ防鳥ネットが張られているのはバルコニーをフンで汚されずに済みますね🐦

烏山南住宅1号棟 玄関
烏山南住宅1号棟 シューズボックス
烏山南住宅1号棟 玄関スペース
烏山南住宅1号棟 シューズボックス 可動棚
烏山南住宅1号棟 シューズボックス アフターサービス保証
烏山南住宅1号棟 廊下
烏山南住宅1号棟 照明
烏山南住宅1号棟 廊下 リノベ
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台
烏山南住宅1号棟 洗面ボウル
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台 収納
烏山南住宅1号棟 リネン棚
烏山南住宅1号棟 トイレ
烏山南住宅1号棟 温水洗浄便座
烏山南住宅1号棟 吊戸棚
烏山南住宅1号棟 バスタブ
烏山南住宅1号棟 追い焚き
烏山南住宅1号棟 蓋
烏山南住宅1号棟 シャンプー
烏山南住宅1号棟 バスルーム 窓
烏山南住宅1号棟 内倒し窓
烏山南住宅1号棟 浴室乾燥
烏山南住宅1号棟 洋室 北東向き
烏山南住宅1号棟 主寝室
烏山南住宅1号棟 クローゼット 折れ戸
烏山南住宅1号棟 北東向き窓
烏山南住宅1号棟 廊下収納
烏山南住宅1号棟 洗濯機置場
烏山南住宅1号棟 洗剤置き場
烏山南住宅1号棟 リビング
烏山南住宅1号棟 リビング リノベーション
烏山南住宅1号棟 ダイニング
烏山南住宅1号棟 メインルーム 大規模修繕工事
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン
烏山南住宅1号棟 リビングダイニング 南西向き
烏山南住宅1号棟 インターホン
烏山南住宅1号棟 照明器具
烏山南住宅1号棟 スポットライト
烏山南住宅1号棟 ライトアップ
烏山南住宅1号棟 キッチンカウンター ダイニング
烏山南住宅1号棟 システムキッチン
烏山南住宅1号棟 対面キッチン
烏山南住宅1号棟 シンク
烏山南住宅1号棟 作業スペース
烏山南住宅1号棟 コンロ
烏山南住宅1号棟 レンジフード
烏山南住宅1号棟 食洗器
烏山南住宅1号棟 キッチン収納
烏山南住宅1号棟 冷蔵庫置場
烏山南住宅1号棟 キッチン 可動棚
烏山南住宅1号棟 洋室 収納
烏山南住宅1号棟 洋室 リモートワーク
烏山南住宅1号棟 書斎
烏山南住宅1号棟 エアコン設置場所
烏山南住宅1号棟 クローゼット ハンガーパイプ
烏山南住宅1号棟 ルーバー窓
烏山南住宅1号棟 バルコニー 奥行き
烏山南住宅1号棟 ベランダ
烏山南住宅1号棟 景色
烏山南住宅1号棟 眺望

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

京王線芦花公園駅から徒歩5分、千歳烏山駅から徒歩8分の『烏山南住宅1号棟』をご紹介しました。芦花公園駅は新宿駅まで乗り換えをせずに20分程で行くことができるアクセスの良い駅です。都心への移動がしやすい駅でありながら自然豊かで、大きな公園もあります。駅前にスーパーやコンビニ、薬局、クリニックなどが揃っていて生活しやすそうなエリアです。烏山南住宅1号棟までは千歳通りを直進するとあっという間に到着。目の前には書店やカフェが併設されている「世田谷文学館」がありました。烏山南住宅1号棟は1971年に誕生した11階建て、総戸数192戸のビッグコミュニティ。2023年に大規模修繕工事を実施済み&長期修繕計画書があるため、住みやすい環境づくりがされています◎お目当ては6階に位置する2LDK。ホワイトカラーを基調としたお部屋にネイビーの扉がアクセントになっています。メインルームは窓が多く、開放感がありました。リビングダイニングが横長の造りなので、お部屋の隅々まで採光が届きます。暗くなりがちな玄関も扉横をガラス張りにすることで明るい空間になっていました。少しバルコニーがレトロな感じがしたので、DIYに挑戦してみるのも楽しいかもしれません♪私のお気に入りはキッチンのヘキサゴンタイルです。お部屋の雰囲気が一気にオシャレになるチャームポイントだと思います。魅力がたっぷり詰まったこちらの2LDKで新生活をスタートしませんか。 撮影・ライター:asuka【24F20】

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月々支払いするローンの目安

98,541/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,780万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
59.22㎡
管理費
9,160円/月
修繕積立費
12,750円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

3,780万円 602号室 2LDK/59.22㎡

過去掲載物件アーカイブ

1F 60.97㎡

烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 東 ナチュラルカラーでまとまるダイニングキッチンは、床のフローリングだけでなく天井にも木目を取り入れ、温もりたっぷりな居心地の良い空間に仕上がりました🎵南東向きにつき、陽当たりは抜群です。家具も木目をチョイスすると統一感のあるインテリアコーディネートが完成しますよ✧

ナチュラルカラーでまとまるダイニングキッチンは、床のフローリングだけでなく天井にも木目を取り入れ、温もりたっぷりな居心地の良い空間に仕上がりました🎵南東向きにつき、陽当たりは抜群です。家具も木目をチョイスすると統一感のあるインテリアコーディネートが完成しますよ✧

烏山南住宅1号棟 キッチン キッチンは内装デザインにマッチする木目のシステムキッチンを採用し、対面型につきダイニングにいるご家族とのコミュニケーションを楽しみながら作業が叶います✨キッチンの対面に吊戸棚を配置し、下部にはカップボードが設置できるようになっていました。グリル付き3口コンロや食洗機・浄水器を完備し充実した機能が備わっています。

キッチンは内装デザインにマッチする木目のシステムキッチンを採用し、対面型につきダイニングにいるご家族とのコミュニケーションを楽しみながら作業が叶います✨キッチンの対面に吊戸棚を配置し、下部にはカップボードが設置できるようになっていました。グリル付き3口コンロや食洗機・浄水器を完備し充実した機能が備わっています。

烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 照明スイッチ ダイニングキッチンにはシーンライトコントローラーが設置され、4つの照明を自在にコントロールできちゃいます💕シーンによって調色・調光で照明演出をお楽しみくださいね。予め照明の設定を記憶さておくと、4つのシーンの呼び出しや切り替えができるのでとても便利ですよ。

ダイニングキッチンにはシーンライトコントローラーが設置され、4つの照明を自在にコントロールできちゃいます💕シーンによって調色・調光で照明演出をお楽しみくださいね。予め照明の設定を記憶さておくと、4つのシーンの呼び出しや切り替えができるのでとても便利ですよ。

烏山南住宅1号棟 洋室C 南西 洋室は全部で3部屋。各洋室にクローゼットを完備しているのでご家族皆さんの収納場所を確保できますよ。こちらはダイニングキッチンに隣接する洋室で、1面の出窓から望む豊かな緑が癒しを与えてくれました🍃出窓部分はカウンターになっているので腰を下ろしてホッと一息つくのも◎

洋室は全部で3部屋。各洋室にクローゼットを完備しているのでご家族皆さんの収納場所を確保できますよ。こちらはダイニングキッチンに隣接する洋室で、1面の出窓から望む豊かな緑が癒しを与えてくれました🍃出窓部分はカウンターになっているので腰を下ろしてホッと一息つくのも◎

烏山南住宅1号棟 洗面化粧台 棚 サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・可動棚・トイレの水回りの設備がまとまっています。洗面化粧台の右側にある可動棚はリネン庫として利用するのにピッタリ。バスタオルやハンドタオル、ルームウェアを片付けておくとサニタリールームでの動作がスムーズになりそうです💓

サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・可動棚・トイレの水回りの設備がまとまっています。洗面化粧台の右側にある可動棚はリネン庫として利用するのにピッタリ。バスタオルやハンドタオル、ルームウェアを片付けておくとサニタリールームでの動作がスムーズになりそうです💓

烏山南住宅1号棟 バスルーム ブラックのアクセントパネルが空間を引き締めるバスルームは、窓付きで自然光の灯りが心地の良い空間に。ワイドミラーがスペースに奥行きを齎し広々感じられますよ。シャワーヘッドには「リファ」のファインバブルを取り入れ、バスルームで美容ケアが叶います✨

ブラックのアクセントパネルが空間を引き締めるバスルームは、窓付きで自然光の灯りが心地の良い空間に。ワイドミラーがスペースに奥行きを齎し広々感じられますよ。シャワーヘッドには「リファ」のファインバブルを取り入れ、バスルームで美容ケアが叶います✨

烏山南住宅1号棟 洋室B 室内窓 キッチン横の洋室との間仕切りには室内窓が設置され、採光を取り入れ換気ができるように。さらに見た目のデザイン性が高く、お部屋のインテリアとしてもワンポイントになりますね。磨りガラスをセレクトしているのでプライバシーをしっかり確保していますよ。

キッチン横の洋室との間仕切りには室内窓が設置され、採光を取り入れ換気ができるように。さらに見た目のデザイン性が高く、お部屋のインテリアとしてもワンポイントになりますね。磨りガラスをセレクトしているのでプライバシーをしっかり確保していますよ。

烏山南住宅1号棟 眺望 バルコニーの正面は色鮮やかな植栽が施され、その奥には公園がありました。植栽が目隠し代わりとなり、外部からの視線は感じられず、道路からも離れているのでとても静かな住環境🌸穏やかな暮らしを理想としている方にピッタリのロケーションですよ。

バルコニーの正面は色鮮やかな植栽が施され、その奥には公園がありました。植栽が目隠し代わりとなり、外部からの視線は感じられず、道路からも離れているのでとても静かな住環境🌸穏やかな暮らしを理想としている方にピッタリのロケーションですよ。

烏山南住宅1号棟 玄関
烏山南住宅1号棟 玄関土間
烏山南住宅1号棟 玄関空間
烏山南住宅1号棟 シューズボックス
烏山南住宅1号棟 洋室A 東
烏山南住宅1号棟 洋室A 南
烏山南住宅1号棟 洋室A 西
烏山南住宅1号棟 洋室A 北
烏山南住宅1号棟 洋室A クローゼット
烏山南住宅1号棟 サニタリールーム
烏山南住宅1号棟 バスタブ
烏山南住宅1号棟 リファ シャワーヘッド
烏山南住宅1号棟 給湯器操作パネル バスルーム
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台
烏山南住宅1号棟 洗面ボウル
烏山南住宅1号棟 ミラーキャビネット
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台下収納
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台横 可動棚
烏山南住宅1号棟 トイレ
烏山南住宅1号棟 トイレ カウンター
烏山南住宅1号棟 温水洗浄便座操作パネル
烏山南住宅1号棟 洗濯機置き場
烏山南住宅1号棟 洗濯機置き場 棚
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 南
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 南東
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 北東
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 北
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 西
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 天井
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 収納
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン エアコン
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン モニター付きインターホン
烏山南住宅1号棟 キッチンスペース
烏山南住宅1号棟 キッチン台
烏山南住宅1号棟 レンジフード
烏山南住宅1号棟 グリル付き3口コンロ
烏山南住宅1号棟 食洗機
烏山南住宅1号棟 キッチンシンク
烏山南住宅1号棟 キッチン収納
烏山南住宅1号棟 キッチン背面
烏山南住宅1号棟 キッチン背面吊り戸棚
烏山南住宅1号棟 冷蔵庫置き場
烏山南住宅1号棟 給湯器操作パネル キッチン
烏山南住宅1号棟 洋室B 北
烏山南住宅1号棟 洋室B 西
烏山南住宅1号棟 洋室B 南
烏山南住宅1号棟 洋室B 東
烏山南住宅1号棟 洋室B クローゼット
烏山南住宅1号棟 洋室C 西
烏山南住宅1号棟 洋室C 北
烏山南住宅1号棟 洋室C 東
烏山南住宅1号棟 洋室C 南
烏山南住宅1号棟 洋室C 出窓カウンター
烏山南住宅1号棟 洋室C クローゼット
烏山南住宅1号棟 バルコニー 北西
烏山南住宅1号棟 バルコニー 南東 
烏山南住宅1号棟 バルコニー 西

9F ㎡

6F 64.89㎡

1F 59.22㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
烏山南住宅1号棟 外観 正面

芦花公園駅から歩いて5分、右側に見えてくるマンションが今回ご紹介の『烏山南住宅1号棟』です。ホワイト×ブラウンの外観で大きな建物は存在感抜群ですね✨

2 / 2
烏山南住宅1号棟 外観 横

烏山南住宅1号棟は1971年1月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数192戸のビッグコミュニティ。烏山南住宅2号棟と合わせると総戸数は290戸です◎敷地内には植栽が豊富に施されており、広さも相まって1つの街のような雰囲気が漂っていました🌸

1 / 7
烏山南住宅1号棟 入り口

マンション前面のエンブレム横の道路を進み、アプローチへと向かいます。車やバイクもこちらを通るので、通行の際はお気をつけくださいね。

2 / 7
烏山南住宅1号棟 駐車場

駐車場はマンション前面に設けられていました。たくさんの台数が停められますが、駐車場を利用したい方はご入居前にご確認ください。

3 / 7
烏山南住宅1号棟 駐輪場 バイク置き場

駐輪場やバイク置き場はアプローチ横の敷地内道路沿いに備わっています。駐輪場は敷地内、マンション内のあらゆる場所にあるのて保管場所には困らなさそうです✨

4 / 7
烏山南住宅1号棟 アプローチ

広々としたアプローチは階段とスロープが設けられ、車椅子やベビーカー、キャリーバッグをご利用の方も安全が確保されています。

5 / 7
烏山南住宅1号棟 エレベーターホール

アプローチを抜けるとエレベーターホールに。総戸数192戸に対応できるよう2基稼働していますが、通勤通学ラッシュ時は少々混雑が予想されます。

6 / 7
烏山南住宅1号棟 管理人室

エレベーターホールの右側には管理人室があり、居住者の安全を見守ってくれていました。ご入居後、お困りの際は管理人さんにご相談くださいね。こちらにも駐輪場を完備しています。

7 / 7
烏山南住宅1号棟 内階段 外廊下

廊下は開放的な外廊下設計。心地の良い空気が流れ、1階部分の廊下からも青々とした空が望めました。フロア間の移動には内階段も併せてご活用くださいね。

1 / 5
芦花公園駅

「蘆花恒春園」の豊かな自然と閑静な住宅街が広がる烏山エリア🌼芦花公園駅は現在高架化の工事が行われ、踏切が無くなるそうですよ。今回は芦花公園駅より徒歩5分の烏山南住宅1号棟をご紹介します。

2 / 5
サミット

芦花公園南口を出ると、目の前にはスーパーの「サミット」がありました。食品や日用品のお買い物は帰宅道中に済ませられますね。トレーニングがお好きな方は2階の「JOYFIT」を利用してみてはいかがでしょうか。烏山南住宅1号棟への道のりにはもう1つスポーツジムがありました。

3 / 5
マツキヨ クリニック

小児科や整形外科、皮膚科や内科のクリニックが集結する建物の1階部分はドラッグストアの「マツモトキヨシ」があり、病院を診察後に「マツモトキヨシ」で処方箋の受け取りができます◎体調が悪くなってもこの距離に病院やドラッグストアがあると安心ですね。

4 / 5
烏山南住宅1号棟までの道のり 千歳通り

芦花公園駅から烏山南住宅1号棟までは「千歳通り」を進んでいきましょう。車通りが少なく安心して通行できました✨公園や街路樹の緑が多く、とても落ち着いた街並みが続いています。

5 / 5
成城石井

烏山南住宅1号棟から徒歩1分ほどの距離に「成城石井」が。日本や世界から厳選した食品を取り揃えているのでスーパーでは手に入らない食材に出会えそう💕

マンション概要

所在地
世田谷区南烏山2-8-1
築年数
昭和46年/1971年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
192戸
分譲会社
東京都住宅供給公社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (13,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
芦花小学校
学区(中学校)
芦花中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
2023年:大規模修繕工事実施済
  • 大規模修繕履歴有

ACCESS

京王線 『芦花公園』駅
徒歩5分
京王線 『千歳烏山』駅
徒歩8分