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烏山南住宅1号棟 

現在募集中1

最終更新日:2023.11.26

芦花公園 安らぎを手に入れる

3,490万円

102号室

3DK/60.97㎡

この物件のオススメポイント

  • 緑豊かな住環境🍃ご家族での新生活にピッタリです。
  • 照明切り替えスイッチ付きで、シーンに合わせて照明演出をお楽しみいただけますよ✨
  • 極上なシャワータイムを堪能できるリファのシャワーヘッドが備わっています💕
  • 各洋室にクローゼットを完備し、大満足の収納力◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約121万円オトク!)

ご紹介のお部屋は2023年10月に内装リノベーションが完了したファミリータイプの3DKで、子育て世帯にオススメの間取りです。アフターサービス保証付きのため、ご入居後の不具合にもしっかり対応してくれますよ。

明るめの木目やホワイトで統一されたデザインは、柔らかい印象がありナチュラルインテリアにピッタリ。実際の生活を想像し、インテリア家具などの配置も考えながらご覧くださいね💖

間取り図
  • 烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 東

    ナチュラルカラーでまとまるダイニングキッチンは、床のフローリングだけでなく天井にも木目を取り入れ、温もりたっぷりな居心地の良い空間に仕上がりました🎵南東向きにつき、陽当たりは抜群です。家具も木目をチョイスすると統一感のあるインテリアコーディネートが完成しますよ✧

  • 烏山南住宅1号棟 キッチン

    キッチンは内装デザインにマッチする木目のシステムキッチンを採用し、対面型につきダイニングにいるご家族とのコミュニケーションを楽しみながら作業が叶います✨キッチンの対面に吊戸棚を配置し、下部にはカップボードが設置できるようになっていました。グリル付き3口コンロや食洗機・浄水器を完備し充実した機能が備わっています。

  • 烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 照明スイッチ

    ダイニングキッチンにはシーンライトコントローラーが設置され、4つの照明を自在にコントロールできちゃいます💕シーンによって調色・調光で照明演出をお楽しみくださいね。予め照明の設定を記憶さておくと、4つのシーンの呼び出しや切り替えができるのでとても便利ですよ。

  • 烏山南住宅1号棟 洋室C 南西

    洋室は全部で3部屋。各洋室にクローゼットを完備しているのでご家族皆さんの収納場所を確保できますよ。こちらはダイニングキッチンに隣接する洋室で、1面の出窓から望む豊かな緑が癒しを与えてくれました🍃出窓部分はカウンターになっているので腰を下ろしてホッと一息つくのも◎

  • 烏山南住宅1号棟 洗面化粧台 棚

    サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・可動棚・トイレの水回りの設備がまとまっています。洗面化粧台の右側にある可動棚はリネン庫として利用するのにピッタリ。バスタオルやハンドタオル、ルームウェアを片付けておくとサニタリールームでの動作がスムーズになりそうです💓

  • 烏山南住宅1号棟 バスルーム

    ブラックのアクセントパネルが空間を引き締めるバスルームは、窓付きで自然光の灯りが心地の良い空間に。ワイドミラーがスペースに奥行きを齎し広々感じられますよ。シャワーヘッドには「リファ」のファインバブルを取り入れ、バスルームで美容ケアが叶います✨

  • 烏山南住宅1号棟 洋室B 室内窓

    キッチン横の洋室との間仕切りには室内窓が設置され、採光を取り入れ換気ができるように。さらに見た目のデザイン性が高く、お部屋のインテリアとしてもワンポイントになりますね。磨りガラスをセレクトしているのでプライバシーをしっかり確保していますよ。

  • 烏山南住宅1号棟 眺望

    バルコニーの正面は色鮮やかな植栽が施され、その奥には公園がありました。植栽が目隠し代わりとなり、外部からの視線は感じられず、道路からも離れているのでとても静かな住環境🌸穏やかな暮らしを理想としている方にピッタリのロケーションですよ。

烏山南住宅1号棟 玄関
烏山南住宅1号棟 玄関土間
烏山南住宅1号棟 玄関空間
烏山南住宅1号棟 シューズボックス
烏山南住宅1号棟 洋室A 東
烏山南住宅1号棟 洋室A 南
烏山南住宅1号棟 洋室A 西
烏山南住宅1号棟 洋室A 北
烏山南住宅1号棟 洋室A クローゼット
烏山南住宅1号棟 サニタリールーム
烏山南住宅1号棟 バスタブ
烏山南住宅1号棟 リファ シャワーヘッド
烏山南住宅1号棟 給湯器操作パネル バスルーム
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台
烏山南住宅1号棟 洗面ボウル
烏山南住宅1号棟 ミラーキャビネット
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台下収納
烏山南住宅1号棟 洗面化粧台横 可動棚
烏山南住宅1号棟 トイレ
烏山南住宅1号棟 トイレ カウンター
烏山南住宅1号棟 温水洗浄便座操作パネル
烏山南住宅1号棟 洗濯機置き場
烏山南住宅1号棟 洗濯機置き場 棚
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 南
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 南東
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 北東
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 北
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 西
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 天井
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン 収納
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン エアコン
烏山南住宅1号棟 ダイニングキッチン モニター付きインターホン
烏山南住宅1号棟 キッチンスペース
烏山南住宅1号棟 キッチン台
烏山南住宅1号棟 レンジフード
烏山南住宅1号棟 グリル付き3口コンロ
烏山南住宅1号棟 食洗機
烏山南住宅1号棟 キッチンシンク
烏山南住宅1号棟 キッチン収納
烏山南住宅1号棟 キッチン背面
烏山南住宅1号棟 キッチン背面吊り戸棚
烏山南住宅1号棟 冷蔵庫置き場
烏山南住宅1号棟 給湯器操作パネル キッチン
烏山南住宅1号棟 洋室B 北
烏山南住宅1号棟 洋室B 西
烏山南住宅1号棟 洋室B 南
烏山南住宅1号棟 洋室B 東
烏山南住宅1号棟 洋室B クローゼット
烏山南住宅1号棟 洋室C 西
烏山南住宅1号棟 洋室C 北
烏山南住宅1号棟 洋室C 東
烏山南住宅1号棟 洋室C 南
烏山南住宅1号棟 洋室C 出窓カウンター
烏山南住宅1号棟 洋室C クローゼット
烏山南住宅1号棟 バルコニー 北西
烏山南住宅1号棟 バルコニー 南東 
烏山南住宅1号棟 バルコニー 西

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は芦花公園駅から歩いて5分の烏山南住宅1号棟の1室をご紹介しました。駅周辺はお店があまりなく、落ち着きのある閑静な住宅エリアが広がり穏やかな雰囲気♡スーパーやコンビニ、クリニックやドラッグストアの生活利便施設が一通り揃っているので周辺環境は整っている印象です。千歳通り沿いに佇む烏山南住宅1号棟は敷地が広く、あらゆる場所に施された植栽が季節の移ろいを感じさせてくれますよ。お部屋はファミリータイプの3DKで、南西向きにつき心地の良い陽光が差し込むくつろぎ空間。新規リノベーションが完了したお部屋は明るめの木目デザインで、天井の木目や照明演出がお洒落でしたよ。ダイニングキッチンの照明がコントローラーで切り替えられるようになっているのはとても魅力的で、私の家にもあったら素敵だなぁと思いました♡シーンによって調光・調色をお楽しみくださいね。周辺環境が穏やかなことからお部屋にいても騒音など全く気にならず、安らぎの空間を手に入れることができますよ。ぜひ一度現地にてご確認くださいね♪ 撮影・ライター:坂口【23K14】

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月々支払いするローンの目安

90,981/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
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    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,490万円
所在階
1階
間取り
3DK
専有面積
60.97㎡
バルコニー
3.90㎡
管理費
9,160円/月
修繕積立費
12,750円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

3,490万円 102号室 3DK/60.97㎡

過去掲載物件アーカイブ

9F ㎡

6F 64.89㎡

1F 59.22㎡

外観/共用部/周辺環境

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烏山南住宅1号棟 外観 正面

芦花公園駅から歩いて5分、右側に見えてくるマンションが今回ご紹介の『烏山南住宅1号棟』です。ホワイト×ブラウンの外観で大きな建物は存在感抜群ですね✨

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烏山南住宅1号棟 外観 横

烏山南住宅1号棟は1971年1月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数192戸のビッグコミュニティ。烏山南住宅2号棟と合わせると総戸数は290戸です◎敷地内には植栽が豊富に施されており、広さも相まって1つの街のような雰囲気が漂っていました🌸

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烏山南住宅1号棟 入り口

マンション前面のエンブレム横の道路を進み、アプローチへと向かいます。車やバイクもこちらを通るので、通行の際はお気をつけくださいね。

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烏山南住宅1号棟 駐車場

駐車場はマンション前面に設けられていました。たくさんの台数が停められますが、駐車場を利用したい方はご入居前にご確認くださいね。

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烏山南住宅1号棟 駐輪場 バイク置き場

駐輪場やバイク置き場はアプローチ横の敷地内道路沿いに備わっていますよ。駐輪場は敷地内、マンション内のあらゆる場所にあるのて保管場所には困らなさそうです✨

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烏山南住宅1号棟 アプローチ

広々としたアプローチは階段・スロープのどちらも備わり車椅子やベビーカー、キャリーバッグをご利用の方も安全が確保されていますよ。

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烏山南住宅1号棟 エレベーターホール

アプローチを抜けるとエレベーターホールに。総戸数192戸に対応できるよう2基稼働していますが、通勤通学ラッシュ時は少々混雑が予想されます。

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烏山南住宅1号棟 管理人室

エレベーターホールの右側には管理人室があり、居住者の安全を見守ってくれていました。ご入居後、お困りの際は管理人さんにご相談くださいね。こちらにも駐輪場を完備しています。

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烏山南住宅1号棟 内階段 外廊下

廊下は開放的な外廊下設計。心地の良い空気が流れ、1階部分の廊下からも青々とした空が望めましたよ。フロア間の移動には内階段も併せてご活用くださいね。

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芦花公園駅

「蘆花恒春園」の豊かな自然と閑静な住宅街が広がる烏山エリア🌼芦花公園駅は現在高架化の工事が行われ、踏切が無くなるそうですよ。今回は芦花公園駅より徒歩5分の烏山南住宅1号棟をご紹介します。

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サミット

芦花公園南口を出ると、目の前にはスーパーの「サミット」がありました。食品や日用品のお買い物は帰宅道中に済ませられますね。トレーニングがお好きな方は2階の「JOYFIT」を利用してみてはいかがでしょうか。烏山南住宅1号棟への道のりにはもう1つスポーツジムがありましたよ。

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マツキヨ クリニック

小児科や整形外科、皮膚科や内科のクリニックが集結する建物の1階部分はドラッグストアの「マツモトキヨシ」があり、病院を診察後に「マツモトキヨシ」で処方箋の受け取りができます◎体調が悪くなってもこの距離に病院やドラッグストアがあると安心ですね。

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烏山南住宅1号棟までの道のり 千歳通り

芦花公園駅から烏山南住宅1号棟までは「千歳通り」を進んでいきましょう。車通りが少なく安心して通行できましたよ✨公園や街路樹の緑が多く、とても落ち着いた街並みが続いています。

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成城石井

烏山南住宅1号棟から徒歩1分ほどの距離には「成城石井」がありましたよ。日本や世界から厳選した食品を取り揃えているのでスーパーでは手に入らない食材に出会えそう💕

マンション概要

所在地
世田谷区南烏山2-8-1
築年数
昭和46年/1971年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
192戸
分譲会社
東京都住宅供給公社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (13,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
芦花小学校
学区(中学校)
芦花中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

ACCESS

京王線 『芦花公園』駅
徒歩5分
京王線 『千歳烏山』駅
徒歩8分