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幡ヶ谷YMビル


幡ヶ谷YMビル概要
募集中 402号室(2LDK/95.37㎡) 6,980万円
過去掲載物件 3F

 

 

【幡ヶ谷YMビル概要】

京王新線『幡ヶ谷』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。



新宿にも近く、程よい落ち着きがある幡ヶ谷は人気のスポット。駅周辺には4つほどのスーパーがあり、選んで買い物ができる便利さもありますよ♪


喧騒とは無縁の住宅街にある、こちらが「幡ヶ谷YMビル」。骨太な印象を受けます。



アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれていますね☆

エレベーターを降りると内廊下が続きます。それではお部屋へと向かいましょう。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/幡ヶ谷YMビル

 

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402号室(2LDK/95.37㎡) 6,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区幡ヶ谷3-48-1
●築年月    平成3年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    15戸
●管理会社   コミュニティワン株式会社
●専有     95.37㎡
●ルーフバルコニー 約32.72㎡
●間取り    2LDK(※3LDKに間取り変更可能)
○管理費    38,100円
○修繕積立金  19,800円
○駐車場    無
○駐輪場    空有(300円)
○バイク置場  空有(原付:2,000円/月 中型:3,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年5月19日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩7分

 

【間取り】

 

《Life Information》
○ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店・・・約350m
○幡ヶ谷郵便局・・・約400m
○幡ヶ谷区民館・・・約450m
○ライフ 幡ヶ谷店・・・約550m

 

《学区》
○区立中幡小学校・・・約80m
○区立笹塚中学校・・・約550m

 

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/幡ヶ谷YMビル



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    渋谷区幡ヶ谷3-48-1
●築年月   平成3年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 4階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   15戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有    56.91㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2LDK+フリースペース
○管理費   23,900円/月
○修繕積立金 12,410円/月

※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩8分

【間取り】


玄関を入ると奥に何やらくつろげそうなスペースが。シューズボックスは広く、20足はゆうに入れておけそうです。


他にも、クローゼット、収納などがまとまって設けられており、とても便利そう。


最初に触れたこちらは、「フリースペース」だそうです。読んで文字のごとく、好きに使って生活の幅を広げられる場所ですね。



トイレには吊り戸棚のみならず、ニッチも設けられています。奇をてらわない、正攻法のシンプルさがいいですね。


サニタリールームは洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置され、バスルームへの導線も兼ねています。コンパクトな造りですが、収納力はありそう♪



洗面ボウルは広く、縁取りもしっかりしていますよ。足元収納は引き出しタイプで、何を入れたかが一目で把握できますね。


バスルームは追い炊き機能はもちろん、浴室乾燥機まで備えています。淡い色合いでまとめられており、存分にリラックスできます。



いよいよリビングダイニングへ。手前にあるキッチンは、三口コンロに食洗機を備えた充実っぷり。対面式なので会話を楽しみながら調理することができます(^ ^)



キッチンすぐ脇には、窓を備えた洋室があります。クローゼットも備えており、趣味のお部屋や子供部屋、寝室としても活用できそうですね。



リビングダイニングは天井が高く、窓も大きめ。実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


お隣にある洋室は、二面に窓を備えた唯一の角部屋です。それぞれ東と南をカバーしており、陽当たりは抜群ですよ☀︎


収納も豊富で、右側の扉の奥はウォークインクローゼットです。かさばる荷物はこちらへどうぞ。

2つのお部屋から出入りができるバルコニーはさすがの広さ。プランターなどを置いても良さそうですね。

低層マンションながら、なかなかの眺望ですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

≪Life Information≫
○区立中幡小学校・・・徒歩1分
○渋谷区幡ヶ谷郵便局・・・徒歩5分
○ライフ幡ヶ谷店・・・徒歩7分
○みなみの小学校・・・徒歩8分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LT0UmjiSaHQ

 

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