西麻布ハイツ

本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
ご検討の際は、弊社担当者もしくはお問合せをされる不動産会社様に最新の情報をご確認下さいませ。

最終更新日:2020.07.03

西麻布ハイツ概要
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 7F

 

 


【西麻布ハイツ概要】
ご紹介するのは東京メトロ千代田線『乃木坂』駅から徒歩8分、『六本木』駅からも徒歩13分の好立地マンションです☆

『乃木坂』駅近くの青山公園は緑が豊かで、グラウンドも整備された贅沢空間✿お散歩に来たり、お友達と球技を楽しむのも良さそうですね(*´∀`*)向かいの青山霊園は桜の名所として有名です♬

マンションは外苑西通り沿い(*´v`)コンビニや飲食店、オフィスビルが軒を連ねています。

大通りから脇道に入ると、個性的な飲食店が点在する楽しい街並み☆外食に飽きることは無さそうです(●´∀`●)

ご案内するマンションの1階にも、中華料理店が入っていますよ♡
昭和45年築で少々レトロですが、タイル貼りの外壁が重厚感ある「西麻布ハイツ」✿

モダンなエンブレムが目を惹くエントランスは、オートロック完備で安心のセキュリティです☆


縦に伸びるエントランスを抜けると、雨風に晒されない内廊下です(*´∀`)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西麻布ハイツ



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区西麻布2-12-1
●築年月   昭和45年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建8階部分
●土地    借地権(平成58年11月18日まで)
●総戸数   23戸
●管理会社  株式会社穴吹コミュニティ
●専有    75.10㎡
●バルコニー 8.9㎡
●間取り   3LDK
○管理費   27,120円/月
○修繕積立金 5,420円/月
○地代    23,850円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩8分
・都営大江戸線/東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩13分
・東京メトロ半蔵門線/東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩14分

 

【間取り】


南東角部屋で、太陽の恩恵をたっぷり受けられるお部屋をご紹介☀ニッチ棚とシューズボックスで、スッキリとした玄関を保てます♡


玄関上がって右側にあるのは、白を基調とした清潔感のあるトイレ☆観葉植物や絵を飾れば、入るたびに明るい気分にさせてくれます✿


サニタリールームは、玄関上がって左側にヽ(*´∀`*)ノ


スタイリッシュな洗面台が備わります♪


上下の収納で使い勝手も抜群ヽ(*´∀`*)ノミラーキャビネットには、身支度品をたっぷりしまえるので綺麗もキープ出来ますよ♡


新規交換されたバスルームヽ(≧∀≦)ノ広さも十分にあるので、伸び伸びとバスタイムを楽しめます♪


ワイドミラーが奥行きをプラス☆湯船に浸かりながら、洗顔や顔のマッサージが出来そうです☆


もちろん、浴室乾燥機付きヾ(●・v・人・v・○)ノ雨の日の洗濯もお任せあれ♪


続いて、リビングダイニングキッチンヾ(。・ω・。)約17帖の広々空間なので、家具が揃っても窮屈に感じなさそうです♪


インテリアコーディネートのしやすいシンプルな内装なのも嬉しいポイント☆


料理に集中しやすい壁付きキッチン(人´ω`*)♡白を基調とし、清潔感たっぷりです♪


上下の収納で、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来ます☆


こちらは、リビングに併設している約4.2帖のお部屋♪窓のない中部屋なので、勉強や仕事に集中しやすいですよ(v´∀`v)クローゼットも付いています☆


奥まったところにも2つのお部屋があります♬


約6.9帖と広めのお部屋(v´∀`v)南窓があり、1年を通して快適に過ごせそうです♡広い壁面積を活用して、凝ったインテリアに挑戦するのもオススメ☆


荷物をたっぷりしまえるクローゼット付き♪少しでもお部屋の広さを保てますよ✨


こぢんまりとしたバルコニー付きヽ(≧∀≦)ノ陽当りが良いので植物も元気に育ちます✿


窓がたくさんあり、明るい約6.4帖のお部屋(*´ω`pq゛居心地がよくて、ついウトウト居眠りしてしまいそう☀


もちろん、クローゼット付き(v´∀`v)奥行きがあるので、キャビネットなどの収納家具も設ける事が出来ちゃいます☆


こちらは、リビングに併設している広々バルコニー♪洗濯物も十分に干せます☀


8階ならではの開放的な景色が広がります☀ビルがひしめき合う西麻布で、希少な条件が揃ったラッキーなお部屋はいかがですか?

≪Life Information≫
○ローソン南麻布一丁目店・・・約80m(徒歩1分)
○港区立西麻布保育園・・・約130m(徒歩2分)
○区立青山公園・・・約270m(徒歩4分)
○成城石井西麻布店・・・約450m(徒歩6分)
○港区笄小学校・・・約650m(徒歩9分)
○港区立高陵中学校・・・約650m(徒歩9分)
○六本木ヒルズ・・・約700m(徒歩9分)

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/wjvM8D8u_1U” title=”西麻布ハイツ” /]

https://youtu.be/wjvM8D8u_1U

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/西麻布ハイツ



●住所    港区西麻布2-12-1
●築年月   昭和45年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
●土地    借地権(平成58年11月18日まで)
●総戸数   23戸
●管理会社  株式会社穴吹コミュニティ
●専有    61.90㎡
●バルコニー 1.60㎡
●間取り   2LDK
○管理費   20,760円/月
○修繕積立金 4,150円/月
○地代    19,970円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)

 
   
ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩8分
・都営大江戸線/東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩13分

 

【間取り】

 

約61㎡で広く、使い勝手の良い2LDKのお部屋をご紹介☆玄関も広々としています。

廊下がない分、居室スペースを広く確保する造りに♪ホワイトで明るいフローリングが爽やかな雰囲気を演出します。


玄関上がって右側にあるのは、フロートタイプのシューズボックス✨カウンターでは、お好みのインテリアが楽しめますよ♪

玄関から出入りが出来るサニタリールームはゆとりある広さが確保されています。

 


リネン、洗剤、掃除用具等がたっぷりしまえる収納が完備。物の出し入れの動線が楽になるので、水仕事や掃除がスムーズになる事間違いなしですね♪

 

 


シンプルですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手の良い洗面台♪

 


ウェットパレットなどの細やかな仕様も嬉しいポイントです☆

 


サニタリールームにはトイレも併設しています。まず目に飛び込んで来るのは大きな窓✨

 


新規交換されています☆水まわりが一新されるのは、リノベーションの醍醐味ですね♪

 


収納もありますよ(v´∀`v)

 


思わずボーっとしてしまいそうです・・・ヽ(≧∀≦)ノ一輪挿しを飾って、充実した暮らしぶり発揮しちゃいましょう✿


ブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム(*^-^*)温かみある照明が癒しの空間を演出します。


十分な広さがありますが、ワイドミラーが更に奥行きをプラス(人´ω`*)♡湯船に浸かりながら、化粧落としやマッサージも可能に♪


約13.6帖のリビングダイニングキッチン(≧▽≦)角部屋の恩恵を受ける明るい空間です。


光沢感ある木目調のパネルがお部屋のアクセントになっているキッチン✨


間口の大きい収納スペースは、しまう物に合わせてのカスタマイズがしやすそう☆


リビングから2つのお部屋に行き来が出来ますよ☆


こちらは、約6帖の洋室ヽ(*´∀`*)ノ窓は嬉しい南向き♡


衣類がたっぷりしまえるウォークインクローゼット付き♪洋服選びが楽しくなりそうですね☆


もう1つのお部屋のドアはポップなデザインヾ(●・v・人・v・○)ノ


広さは約4帖。大きな窓のおかげで実寸よりも広く感じます。


淡いブラウンのクロスにお気に入りに家具も映えそうですね♡


腰窓の向こうにあるのはバルコニー☆


腰窓は高さがあるので、洗濯物はお部屋の中から直接干して頂くことになりそうです。


角部屋・南向きの好条件のお部屋で、あなたらしい暮らしを築きませんか?

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/LKeL6DGfBGQ” title=”西麻布ハイツ” /]

https://youtu.be/LKeL6DGfBGQ

 

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●住所    港区西麻布2-12-1
●築年月   昭和45年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建7階部分
●土地    借地権(平成27年12月15日から30年間)
●総戸数   23戸
●管理会社  株式会社穴吹コミュニティ
●専有    61.90㎡
●バルコニー 1.60㎡
●間取り   2LDK
○管理費   20,760円/月
○修繕積立金 4,150円/月
○地代    17,040円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩8分
・都営大江戸線/東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩13分

 

【間取り】



こちらが今回ご紹介する7階のお部屋♡玄関右手には靴の多い方も満足の大容量のシューズボックスが完備(*´з`)

まずは玄関上がって左手のサニタリールームを見てみましょう✿


スライド式のドアの向こうには大きな窓付きのトイレが。昼間は電気を点けなくてもいいくらい陽が入ってきます☀


洗面台はコンパクトサイズですが、鏡裏と足元の収納を使ってスッキリとした状態を保ちましょう♪


バスルームは追炊き・浴室乾燥機能付き☆淡い色のパネルが癒されますね(‘ω’)ノ


玄関上がって右手にある約8.4帖のリビングダイニング。デザインクロスや照明がお洒落な空間にしてくれています♡

リビングダイニングには可動式の収納があります。すぐに取り出したいお掃除グッズなどいれておいてはいかがでしょうか?


こちらの段差を上がるとキッチンがあります♬


お料理好きには嬉しい3口ガスコンロ付きのキッチン☆収納も豊富なのが嬉しいですよね(*’ω’*)


リビングダイニングとスライド式のドアで繋がる約5.3帖の洋室。ドアを開けておけばリビングと一体感が生まれ広々とした空間になりますよ(‘ω’)ノ


もう1つの約7帖の洋室は大容量のウォークインクローゼット付き♬南向きの大きな窓からたっぷりの陽が入るので実寸よりも広く感じられますよ☀

こぢんまりとしたバルコニーがありますが、洗濯物はバスルームの浴室乾燥機を使うのが良さそうです(´・ω・)


港区のビルが望める眺望✨憧れの西麻布で生活を始めてみませんか?

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/_lshSaimEis” title=”西麻布ハイツ” /]

 

https://youtu.be/_lshSaimEis

 

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