東銀座ロイアルハイツ

最終更新日:2021.09.16

物件概要

所在地

中央区築地4-4-15

築年月

昭和57年/1982年5月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

10階建

土地

所有権

総戸数

63戸

管理会社

大成有楽不動産株式会社

駐車場

駐輪場

バイク置場

ペット飼育

不可

学区(小学校)

京橋築地小学校 

学区(中学校)

銀座中学校

共用・設備
  • エレベーター

アクセスマップ

交通

都営浅草線/東京メトロ日比谷線 『東銀座』駅

徒歩 3分

都営大江戸線 『築地市場』駅

徒歩 3分

東京メトロ有楽町線 『新富町』駅

徒歩 7分

東京メトロ銀座線/丸ノ内線/ 日比谷線 『銀座』駅

徒歩 10分

アクセスマップ

周辺環境

今回ご紹介するのは、『東銀座』駅から徒歩3分のアクセス良好なマンションです(^o^)

駅を出ると、歴史を感じる『歌舞伎座』がどっしりとそびえ立っていました(*’▽’)圧巻の迫力。人通りが多く、活気溢れる通りです(*^^*)

名犬チロリ記念碑が有名な築地川銀座公園は、自然豊かで気持ち良い✿しっかりと整備された街であることがうかがえますね(*^-^*)

銀座松竹スクエアのスタイリッシュなビルを越え信号を渡ると本屋、薬局、コンビニなど生活に便利なお店が並んでいますよ☆

さらに進み、京橋郵便局の角を曲がります(●´ω`●)徒歩3分なのであっという間に着いてしまいますね♪

外観・共用部

明るいベージュのタイル貼りでシンプルな外観デザインの「東銀座ロイアルハイツ」。総戸数62戸の中規模マンションです☆

 

昭和築ではありますが、きれいに整備されたエントランス(*´▽`*)花壇にはきれいなお花も咲いていて、管理体制の良さが伺えます♪入口は広々としているので、車いすやベビーカーも安心してお通りいただけますよ♡

事務所利用されているお部屋もあるので、インフォーメーション版が掲示されています。共有スペースは隅々まで清潔に保たれていますよ(#^^#)

奥に進むと管理人室があります。日勤の管理人さんがいるのは心強いですね(^_-)-☆そのままエレベーターへ乗りましょう♪

なんだか安心できる内廊下♬(●´ω`●)雨の日も濡れることなく、お部屋まで帰れます。

募集中 704号室(1DK/33.97㎡)3,480万円【PRICE DOWN】

通常仲介手数料1,214,400円のところ
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募集中 704号室(1DK/33.97㎡)3,480万円【PRICE DOWN】
価格

3,480万円

所在階

7階

間取り

1DK

専有面積

33.97㎡

バルコニー

2.55㎡

管理費

12,100円/月

修繕積立金

9,900円/月

  • リノベーション
募集中 704号室(1DK/33.97㎡)3,480万円【PRICE DOWN】


今回ご紹介するのは、銀座の中心部まで徒歩圏内好立地♡スタイリッシュモダンを基調としてフルリノベーションされた1DKのお部屋です(*^-^*)


玄関すぐ横には洗面台とシャワールームがあります(*’▽’)


黒いパネルと白い洗面ボウルのコントラストが印象的な洗面台(^^)/清潔感のある洗面ボウルは周りにゆとりがあるので、手洗いソープなどを置けて便利ですよ(*’ω’*)


シャワールームもシックな雰囲気。鏡が大きいのが嬉しいポイントですね(^^♪シャワーの高さも自由自在に変えることができます(´ω`*)


シューズボックスは中がラックになっていました。お気に入りの靴を並べれば、まるでコレクション棚のようになりそう♡


廊下には洗濯機置き場があります(´ω`*)ブラインドを下ろせば生活感を隠せるので、お部屋の雰囲気を壊しませんよ(*ノωノ)


横に可動式棚があります。洗剤などをすぐに取り出せて便利ですね♫洗濯ネットなどの小物も置けます(^o^)


こちらがメインルーム。約6帖のダイニングキッチンです(*´ω`*)グレーの壁紙がシックで落ち着いた雰囲気でのお部屋ですね(*^-^*)南東向きの窓からしっかり採光も取れます☀


モニター付きインターホンは防犯面で安心できますね♡


コンパクトサイズのキッチンは、落ち着いた暗めのカラーがお部屋の白い壁に映えます(*^^*)


上下の収納棚は戸が大きく開き、大きなお鍋も楽々収納できる大容量☆彡


横の棚にはこだわりの調味料やお気に入りの食器を並べましょう(^^♪


シンクの横幅はあまりありませんが、奥行きがあるため洗い物も問題なくできそうですよ(*^^*)


火を使わないIHコンロは2口あります。同時調理ができるので、時短調理が叶いますね♫


トイレは手洗い一体型を採用(*´ω`*)凹凸が少ないため、お掃除のしやすさが段違いです☆吊り戸棚には、トイレットペーパーも置けますよ(´艸`*)


正面のアクセントクロスにはラメが散りばめられ、ライトに反射して高級感を演出してくれます(*´ω`*)


こちらは約6.7帖のお部屋です。ダイニングキッチンと同じ南東向きの大きな窓から光が差します✨


カウンターの前にイスを置けば、リモートスペースとして活用できますよ(^^)/正面のボードに、写真やお気に入りの絵も飾ることができます♡


クローゼットはハンガーパイプと枕棚が付いており、期待以上の収納力を発揮しそうです(*´▽`*)


スライド扉で仕切られているため、場面に合わせて自由自在に部屋数をカスタマイズできますよ(^_-)-☆


バルコニーはクリーム色で明るい印象です(#^^#)洗濯物を干すのに十分な広さがあります♪


建ち並ぶビルから都会を感じる眺望ですね(^^♪正面のビルとは距離があるので、圧迫感はありません。都心にアクセス良好な好立地でシックなお部屋を、新生活の拠点にいかがでしょうか✨

【動画もご覧下さい】

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SOLD 5F

SOLD 5F
所在階

5階

間取り

1K

専有面積

33.97㎡

バルコニー

2.55㎡

管理費

12,100円/月

修繕積立金

9,900円/月

  • リノベーション

玄関からまっすぐに伸びる廊下が奥行きを感じさせます(v´∀`v)白を基調とした爽やかな空間にお気に入りの絵やラグが映えそうです✿


限られた玄関スペースには、コンパクトなシューズボックスが完備♪しまえる靴は限られますが、スッキリとした玄関空間を保てます☆


玄関上がってすぐにユニットバスがあります(v´∀`v)


ライトブラウンのパネルでパッと明るい印象☆洗面台も付いているので、帰宅してすぐに手洗いを済ませられますヽ(*´∀`*)ノ


湿気を取り除き、毎日のお掃除を楽にしてくれる浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯にも活躍する、頼もしい存在です☆


洗濯機置き場は廊下にあります♪生活感は気になるかもしれませんが、バルコニーまでまっすぐの動線が実現します♡


洗濯グッズやリネンをしまうのに便利な収納棚付きヽ(≧∀≦)ノ棚の位置も調節できます☆


少し奥まったところにあるトイレ(*^-^*)


独立しているので、お客様も使いやすいです♪もちろん、ウォシュレット機能付き♡


トイレの隣にトールタイプの収納棚を発見☆小物、掃除道具、日用品等をたっぷりしまっておけます♪

廊下の突き当りにあるのは、居室スペース(人´ω`*)


南東向きで陽当り良好☀白系の壁とフローリングが更に明るさをプラスします(≧▽≦)お気に入りの家具やラグがより映えそうです♡


料理に集中しやすい壁付きタイプのキッチン✨お部屋に溶け込む白でスタイリッシュな雰囲気です(*^-^*)


お手入れのしやすいIHコンロや上下の収納スペースで、使い勝手も抜群(*^▽^*)


キッチン横にはバルコニーがありますヽ(*´∀`*)ノ窓からの気持ち良い陽を感じながら料理が出来るのも嬉しいポイント☆


イエローの床で明るい雰囲気✨南東向きなので、洗濯物の乾きもバッチリ☀


マンションやビルが林立していますが、距離が保たれているので閉塞感はありません☆駅チカで便利に暮らしたい方にオススメのお部屋です♪

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SOLD 3F

SOLD 3F
所在階

3階

間取り

2LDK

専有面積

44.00㎡

バルコニー

5.50㎡

管理費

15,700円/月

修繕積立金

12,800円/月


それでは、今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう♡

白を基調としたクロスにウッドテイストのドアがあたたかみのある玄関(*^^*)家に帰って来た時にほっこりとした気持ちになれそうですね♬


左手に備え付けられている大容量のシューズボックス♬撮影時はまだ仕切りが付いていなかったのですが、靴が並べられるような台が付きます。

居住スペースに入り一つ目の扉を開けると、奥行きのあるサニタリールームがあります♡


まずは清潔感のあるトイレ✨上部の棚にはトイレットペーパーやお掃除用品が置けて便利です♬


中央に設置されているのはこちらの洗面台(/・ω・)/大きな鏡と洗面ボウルで使い勝手が良い♬左側には可動式の棚が埋め込まれているので、リネン類なども収納出来ます♡

続いてこちら、柔らかなデザインでほっこりとした雰囲気のバスルーム♡余計な設計がなく、お掃除しやすいのも嬉しいポイント(v´∀`v)

快適な入浴には欠かせない追い焚き機能付き(*´艸`*)浴室乾燥機も完備されているので、雨の日も洗濯の予定は狂いません♪


お隣には洗濯機置き場があります✨上部の棚には洗剤類などが置けて便利(♡˙︶˙♡)洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので、水仕事もスムーズに済ませられます♪

それでは再び廊下に戻り、メインのお部屋へ進んでみましょうヽ(*´∀`*)ノ.+゚

まず右手の両扉を開くと、電気温水器があります。


続いて目に飛び込んでくるのは、広々としたシステムキッチン♡あたたかな色味の引き出しは大容量なので、かさばりやすいキッチン用品もすっきり整理可能♪

オール電化の2口コンロ、大き目のシンク、広めの作業台が採用されお料理もはかどりそう(๑•̀ㅂ•́)و✧


ダイニングルームは開放的で広々とした空間(*^-^*)白を基調としたクロスと木目調のフロアが、あたたかみのあるダイニングを演出しています。隣接した2つのお部屋をそれぞれご紹介(^^)/


まず一つ目のお部屋には、鏡付きのクローゼットがあります。毎日の身だしなみチェックにも役立つサイズ✨衣裳部屋にも最適です(*^-^*)

季節もののコートやワンピースなど丈の長い衣類もスッキリ収納可能(*´ω`)

続いてお隣はバルコニーにも出られるお部屋☀明るい陽の光が射し込むあたたかいお部屋なので寝室にもオススメです\(^^)/

2つ並んだクローゼットには普段使いの衣類やバック等の小物類、箱型の荷物など様々な物が収納可能(#^^#)

スライド式の扉を開け放てばかなり広々とお使いいただけますよヽ(≧∀≦)ノ撮影時がオープンハウスのためデスク等置いてありますが、これらは撤去されます。

最後にバルコニーへ出てみましょう(v´∀`v)


横に広いバルコニーは北西向きで日当り・眺望・通風全てが良好◎洗濯物も乾きやすいですよ(人´ω`*)


高層ビルが建ち並ぶ都会的な眺望ではありますが、道路を一本挟んでいるので圧迫感は感じません。4駅6路線利用可能、華やかで便利な銀座ライフはいかがですか?(*´ω`)

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