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エクセル東陽町

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エクセル東陽町概要
募集中 911号室(3LDK+2WIC/66.08㎡) 4,480万円
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 7F

 



【エクセル東陽町概要】

今回は「東陽町」駅から徒歩13分のマンションをご紹介します(*´ω`)ご紹介する南砂エリアは、駅周辺とは打って変わり、都心の喧騒を忘れられる開放的な雰囲気なんです♡

駅前にはオフィスが沢山あるので昼夜問わず利用できる飲食店が多いのが魅力♡ランチの時間は多くの社会人がお財布片手にお店選びをする光景が見られました✨


住宅街に入り、公園を過ぎると再び活気のあるエリアに✨スーパー、激安家庭量販店、TSUTAYAなどなど生活が充実するお店がたくさん☀


「葛西橋通り」を過ぎ「おだかばし」という橋を渡ります(●・ω<●)b


橋の下は自然豊かな広場があり、1年を通して四季を感じられる環境♡橋を渡り切ればマンションはもうすぐです✨


背の高い木々に囲まれたマンション✨こちらが「エクセル東陽町」。穏やかな風情を感じられます☺



ヴィンテージマンションでありながらも、近代的な要素も兼ね揃えるマンション。インパクトのある長いアプローチがお出迎え✨


エントランスにも植栽が置かれており、どこにいても緑の豊かさを感じられます。


共用部は掃除が行き届いており、綺麗に保たれています(◍•ᴗ•◍)管理体制の良さが伺えますね♬


エレベーターは3基完備✨朝の混みあう時間帯もフル稼働で運転(‘◇’)ゞ待ち時間も軽減されます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エクセル東陽町

 

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仲介手数料1,544,400円全額無料!

 

911号室(3LDK+2WIC/66.08㎡) 4,480万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区南砂1-19-1
●築年月    昭和59年12月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建9階部分
●土地     所有権
●総戸数    266戸
●管理会社   近鉄住宅管理株式会社
●専有     66.08㎡
●バルコニー  7.53㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費    7,810円/月
○修繕積立金  10,180円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    空有(250円/月 ※幅40㎝以上:370円/月)
○バイク置場  空有(12,000円/年 ※125㏄以上:24,000円/年)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2021年3月18日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩13分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、9階部分にある南向きのお部屋です。玄関の土間は奥行きがあります。シューズボックスは高さがあり、奥行きにも余裕がありますよ☆


玄関左手にあるこちらの洋室は、約5帖の広さ。窓は縦長で、たくさんの光を取り込みます。クローゼットも完備していますよ。


続いては玄関右手に設けられた洋室へ。こちらも窓、クローゼットを備えており、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか★


クローゼットは三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。服のほかにも、様々な荷物を収めておくことができますよ。


サニタリールームは奥行きたっぷりで、足元が広め。入ってすぐのところには、棚付きの洗濯機置場が設けられています☆


洗面台はワイドで、洗面ボウルが大きめ。縁取りの幅にも余裕があります。収納としてもかなり使いやすそうです。


バスルームはシンプルにまとめられています。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備面がかなり充実していますよ★


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品の収納などは吊り戸棚にお任せください。


いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところには、高さのあるリビング収納、インターホンなどが設けられています☆


キッチンは足元が広く、調理時の移動が少なくて済むL字型。冷蔵庫はクランクの先のスペースに収めておけます。


L字型のシステムキッチンは省スペースながら、ワークトップが広くとることができるのがポイント。三口コンロ、食洗機などを備えているため、調理はもちろん、片付けも簡単に行うことができますよ★


リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約12.1帖の広さを誇ります。窓は南向きで陽当たり抜群。天井が高いため、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


お隣の洋室は約4.1帖で、リビングダイニング同様、南側に窓があります。スライド扉の存在は大勢の来客時などに重宝しそうですね☆


ウォークインクローゼット内には、2本のハンガーパイプのほか、高さのある棚も完備。整理整頓の心強い味方となるはず。


バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。眺めも申し分ありません。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

《Life Information》
〇横十間川親水公園・・・隣接

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エクセル東陽町



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区南砂1-19-1
●築年月    昭和59年12月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    266戸
●管理会社   近鉄住宅管理株式会社
●専有     75.52㎡
●バルコニー  26.04㎡
●間取り    4LDK
○管理費    8,910円/月
○修繕積立金  11,640円/月
○駐車場    空無(20,000円~/月)

 

※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年6月30日更新▲

 

ACCESS
東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩13分

 

【間取り】


ご紹介するお部屋は、ホワイトオーク柄のフローリングに合わせて都会的でスタイリッシュなデザインリノベーションが済んだ4LDK。


玄関から一番近い1つ目のお部屋は約5.2帖。角住戸なのですべてのお部屋に窓があります。


細長いサニタリールームはそこまで広い空間ではありませんが、バックガードが鏡になった洗面台で奥行きを感じられます。大きな収納棚も造られていて、タオルなどもすっきりと片付けられそう。



鏡面のアクセントパネルやメタルのシャワーヘッドなど贅沢なオプションが盛りだくさんの浴室。ライン状のLEDライトは壁のスイッチで自由に照明の色を変えることができますよ。


2つ目は約4.6帖のこぢんまりとしたお部屋。書斎やお子様部屋におすすめです。


白さと輝きが続く新素材のアクアセラミックを使用したトイレは、縁レス設計でお掃除もしやすいのがうれしいポイント。

大きな採光ガラスのリビング扉は廊下側にも光を届けてくれます。


15帖越えのゆったりした縦長リビングは家具の配置がしやすく、どんなテイストにも相性のいいグレーのアクセントクロスがとってもおしゃれ。


オープンキッチンは配膳や片付けなどがしやすく、ダイニング側とのコミュニケーションがとりやすい大きなカウンターが造られています。



マットなヴィンテージメタル柄のスタイリッシュなキッチンは、食洗機や浄水器一体型のシャワー水栓など機能性もばっちり。


左側の壁には扉付きの収納と2つの洋室が並んでいます。



手前の洋室は約4.9帖。バルコニーに出ることができる大きなテラス窓から明るい光が入ってきます。


L字になった長いバルコニーの東側はすっきりとした空が広がる清々しい眺望が広がります。


4つ目の洋室は約5.6帖。南東角部屋の2面採光で明るさと開放感は一番のお部屋です☆


洗濯物の最中も横十間川親水公園の木々たちが癒しをくれます✿春には桜並木のピンク色が視界を彩ってくれますよ( *´艸`)

 

≪Life Information≫
○仙台堀川公園・・・20m(徒歩約1分)
○第二南砂中学校・・・80m(徒歩約1分)
○第四砂町小学校・・・200m(徒歩約3分)
○オーケーストア・・・300m(徒歩約4分)
○アリオ北砂・・・800m(徒歩約10分)
○江東区役所・・・900m(徒歩約12分)

 

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/エクセル東陽町


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区南砂1-19-1
●築年月    昭和59年12月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    266戸
●管理会社   近鉄住宅管理株式会社
●専有     66.08㎡
●バルコニー  7.53㎡
●間取り    3LDK
○管理費    7,810円/月
○修繕積立金  10,180円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場 空有(1台目無償・2台目:4,800円・3台目:12,000円・4台目:24,000円/年)
○バイク置き場 空有(125cc未満:12,000円・125cc以上:24,000円/年)

 

※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅売買瑕疵保険付保予定
※建物状況調査済(インスペクション済)

 

▲2019年6月18日更新▲

 

ACCESS
東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩13分

 

【間取り】

 

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