シャンボール日本橋
現在募集中1件
最終更新日：2023.10.30
水天宮前 住みやすさは立地が叶える+*
4,799万円
203号室
2LDK/54.81
この物件のオススメポイント
- 水天宮前駅徒歩1分の駅近マンション♪
- 長期修繕計画があるので、今後さらに綺麗で住みやすいマンションに生まれ変わりますよ♡
- リノベーション済み、2LDKの南東角部屋
- ペットを飼われている方は一緒に暮らすことが可能です🐶🐱
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約164万円オトク！）
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2023年1月にリノベーションされた、2階に位置する2LDKの角部屋をご紹介。愛するペットがいる方は一緒に住むこともできますよ。各居室には窓が付いているので、風通し抜群です🍃白と木目調を基調とした空間は居心地の良さを感じました。
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洋室はリビングダイニングキッチンの隣にあります。スライドドアを開けて広々メインルームとして使用してもいいですね💕南東に窓があるため、暖かい陽射しがお部屋を包み込みます☀午前中は照明を点けずに過ごせそう。
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キッチンは対面式を採用。クロスと同じ白を基調としたキッチンは、空間に上手く溶け込んでいますよね。食洗機などお料理をサポートしてくれる設備も揃っています。左には窓があり、レンジフードと併用して換気を行うことができますよ。
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黒の大理石調のパネルがクールな印象を与えてくれるバスルーム。✨追い焚き機能を搭載し、いつでも温かいお風呂にご入浴いただけます。浴室乾燥機も付いているので、天候を気にせずお洗濯をすることが可能ですよ。
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こちらの洋室は、廊下に進み左手にあります。コンパクトなサイズで、子供部屋や趣味部屋としての利用がオススメ☆エアコンが付いていてご入居初日から快適に過ごせるのも嬉しいですね♡お洋服をしっかりしまえるクローゼット付きです。
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サニタリールームはメインルームに入り右にありますよ。洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡タイプ。スキンケア用品などはミラーキャビネットと洗面台下収納にしまってくださいね。洗面ボウル周りがすっきりしていると、メイクやスキンケアがしやすくなりますよ。
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玄関の右側には大きなシューズボックスを設置。増えがちな靴を綺麗に収納することができ、靴が玄関に散乱する心配がありません。玄関と廊下の段差も低く、お子さんや高齢の方でも安全に昇り降りしていただけます。
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モニター付きインターホンはメインルームで発見✨急な来客があっても顔を確認してから鍵を開けることが可能です。訪問販売や不審者と接触するリスクを減らせるので、1人暮らしの方でも安心して過ごせますね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
2階にある2LDKの角部屋をご紹介しました。お部屋全体が白と木目調で統一された優しく温もりが感じられる空間ですよ。ペットを飼われている方は一緒に暮らせるのも魅力的☆南東側の窓から入る陽射しが約6.4帖の洋室を温かく包み込んでくれますね。キッチンは対面式を採用し、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理していただけます。カウンターが付いているので、椅子を用意すれば食事スペースにすることも可能ですよ。2023年1月にリノベーションされ、新築同然の綺麗さに生まれ変わったお部屋で新しい生活をスタートしませんか♩ 撮影・ライター：森【23B08】
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月々支払いするローンの目安
125,105円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,799
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.81
- バルコニー
- 5.67
- 管理費
- 8,221
- 修繕積立費
- 14,798
- 組合費（居住組合員）
- 4,800円/年
- 組合費（外部オーナー）
- 7,200円/年
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
4,799万円
203号室 2LDK/54.81
過去掲載物件アーカイブ
9F 37.80
今回ご紹介するのはグレーのアクセントクロスと内窓がおしゃれな印象の1LDK。ダクトレール照明や間接照明も備え付けられており、こだわりのデザイン性を感じますね。北東側の窓からふんわりとした光が射し込み、居心地の良い空間が実現しています。
可愛らしいインテリアが良く似合う上品な雰囲気の洋室。可動棚やオープンクローゼットが備え付けられていますよ。衣類や鞄、小物類もきちんと収納することができますね。内窓があることにより、さらに開放感のあるお部屋に仕上がっています✨
温水洗浄便座付きトイレは手洗い一体型を採用。グレー×ホワイトのスプライト柄が施されたアクセントクロスが印象的ですね。使用後すぐに手を洗うことができて、とても衛生的◎温水洗浄便座が備わっているため、冬場でもヒヤッとすることなく快適にご利用いただけますよ♪
サニタリールームにはバスルーム、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置き場がありました。水回りが1つの場所にまとまっているので、お掃除の動線が確保しやすく家事の負担軽減が期待できますね。洗濯機置き場がバスルームの近くにあると、脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れることができて便利ですよ。
洗面化粧台には、ミラーキャビネットや洗面化粧台下部の収納スペースが備え付けられています。ミラーキャビネット内には、ごちゃつきがちなスキンケア用品や化粧品をしまっておけますよ。生活感が出にくくスタイリッシュな空間を保てますね。
清潔感のあるバスルームには、追い焚き機能や浴室乾燥機を完備。快適なバスタイムをお過ごしいただくには欠かせない嬉しい設備ですね。浴室乾燥機は、天候を気にせずに洗濯物を干すことができますよ。さらに浴室内のカビの発生を予防することも可能です◎
リビングダイニングと洋室にはエアコンが設置されており、ご入居時から快適な室温で生活を始めることができますよ。購入費や設置代を抑えることができるのは嬉しいポイントですね。シンプルな造りをしているため、家具の配置がしやすくインテリアにもこだわれそうです。
白を基調としたシンプルな壁付けキッチン。効率よくお料理ができるグリル付き3口コンロや浄水器付き水栓が備わっています。食卓の品数を増やすことができそう♬冷蔵庫置き場もキッチン台の横にあり、食材が取り出しやすいですね。
3F 46.98
外観/共用部/周辺環境
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駅からたった1分で到着する、こちらのタイル貼りの建物が『シャンボール日本橋』。1978年築地上11階建て総戸数77戸のマンションです。
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築年数は経過していますが、過去には大規模修繕工事が完了しているので綺麗な状態が保たれていますよ。さらに、長期修繕計画がありもっと住みやすいマンションに生まれ変わる予定です✨
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1F部分には飲食店が入っています。ご飯の支度が面倒な日やお出掛け前にサクっと食事を済ませたい時に便利ですね。住民用のエントランスは別にあるのでプライバシーは守られそうです。
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各種車両置き場はシャンボール日本橋の横手にあります。屋根付きのため雨風による劣化から大切な車両を守れますよ。しっかり区画分けされていて停めやすいのが嬉しいですね。
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築年数を感じさせない整備が行き届いたアプローチ。庇が広く雨具や日傘の準備を行っていただけます。フラットな造りをしているので、ベビーカーや車いすの方もスムーズにご通行いただけますよ♬
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ゴミ1つなく管理体制の良さが伝わってくるエントランスですね。オートロックはありませんが、管理人さんと防犯カメラが館内を見張ってくれていますよ。
4 / 6
エレベーターは1基のみの稼働です。朝の時間帯など混雑が予想される場合は、少し早めにご自宅を出るといいかもしれません。
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お急ぎの際や緊急時などはこちらの開放的な外階段を利用しましょう。たまに階段を使えば、日頃の運動不足が解消されそうですね。
6 / 6
開放感のある外廊下仕様。常に新鮮な空気を感じることができますよ。玄関を出たらすぐに天気がわかるのも嬉しいですね。
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4駅5路線利用可能のマルチアクセスエリアにあるマンションをご紹介します♪今回は徒歩1分で到着する、風情を楽しめる歴史のある街水天宮前駅から向かってみましょう☆
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駅前には東京有数の安産＆子授けご利益スポットとして知られる「水天宮」があり、参拝者や初宮詣・七五三などの行事で曜日問わず賑わっています♡
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人形町駅からは徒歩5分でアクセスが可能です。下町の雰囲気が残るエリアで、昔ながらのお店が多く点在していますよ。
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シャンボール日本橋周辺にはドラッグストアを発見♫徒歩圏内にあるので、お出かけついでやご帰宅途中に寄ることもできます。日用品はこちらで揃えましょう♡
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シャンボール日本橋の隣には青果店の「八百民」があります。お料理中に足りない食材があってもすぐに買い出しに行けて便利ですね。
マンション概要
- 所在地
- 中央区日本橋蛎殻町2-5-8
- 築年数
- 昭和53年/1978年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 77戸
- 分譲会社
- 株式会社大蔵屋
- 管理会社
- 株式会社秀栄興産
- 駐車場
- 有 （36,000円/月、預かり保証料：100,000円）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （体長50㎝、体重10㎏以下の犬または猫いずれか1匹 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 有馬小学校
- 学区（中学校）
- 日本橋中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 口座振替手数料：110円/月
組合費：居住組合員4,800円/年、非居住の場合7,200円/年
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅
- 徒歩1分
- 東京メトロ日比谷線/都営浅草線 『人形町』駅
- 徒歩5分
- 都営新宿線 『浜町』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅
- 徒歩10分
