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藤和方南町コープ


藤和方南町コープ概要
募集中 1304号室(3LDK/62.64㎡) 4,799万円
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 10F

 

 

 

 


【藤和方南町コープ概要】

今回は東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より徒歩1分の好立地にあるマンションをご紹介します(*’▽’)新宿へのアクセスが良好ですよ☆


駅周辺は飲食店が連なるアーケードや、商店街などといった下町情緒を感じる街並みが広がっていてアットホームな雰囲気♪


交通手段としてバスも利用できるので、電車では止まらない場所へも行くことができますね(*´ω`)

深夜まで営業しているスーパーで食材の買い出しができて便利♡


交通量が多い『環七通り』沿いを少し歩くと、目的地はもう目と鼻の先☆


親しみやすいホワイトカラーが目印の『藤和方南町コープ』。13階建てのマンションです(*’▽’)

1階部分は郵便局になっているので、荷物を送る際などに便利♪


マンションの横には駐輪場がありました(*^-^*)綺麗に並べられていて出し入れが楽にできそう’ω’)ノ


他にも駐車場やバイク置き場が設けられていましたよ☆外にあるので雨風には晒されてしまいますが、身近に車両を停めておけて安心ですね(*^-^*)

アプローチを抜けて管理人さんが見守るエントランスへ♪集合ポストはこちらにあります(*’ω’*)


ロビーには宅配ボックスが設けられているので、不在時でも空きがある時は荷物を投函してもらえますよ☆

建物に囲まれるように中庭があってホテルライクでした(*´ω`)


エレベーターは72戸に対して1基ですが、混み合っている時は内階段を利用できますよ☆


フロア全体を見渡すことができる外廊下を通ってお部屋へ♡

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和方南町コープ

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,649,670円全額無料!

 

1304号室(3LDK/62.64㎡) 4,799万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区方南2-12-12
●築年月    昭和44年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建13階部分
●土地     所有権
●総戸数    72戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     62.64㎡
●バルコニー  7.28㎡
●間取り    3LDK
○管理費    11,000円
○修繕積立金  8,100円
○駐車場    空無(30,000円/月)
○駐輪場    空無(500円/月)
○バイク置場  空無(1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(犬猫可、体長70㎝・体重10㎏・2匹迄 ※細則有)
※事務所使用  不可
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年9月18日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩1分

 

【間取り】


今回紹介するのは最上階部分にある3LDK。ペットと暮らせるお部屋です(*’ω’*)

すぐ左手にトールサイズのシューズボックスがあるので、靴を沢山しまえて便利☆


廊下へ上がって、手前側にあるドアから開けて行きましょう♪


シンプルで空間に無駄が無いトイレルーム。手洗い一体型で節水に取り組めて経済的ですよ♡備品は吊り戸棚へどうぞ(*’▽’)



こちらは左向かいにある約4.5帖の洋室。窓があるので新鮮な風を取り込めますよ☆大切な衣類やファッション雑貨は大きなクローゼットへ(*‘ω‘ *)


続いてサニタリールーム♪スリムですが収納が充実している洗面化粧台は、メイク時などに嬉しいライト付き♡

すぐそばには洗濯機置き場が並んでいます。上部の吊り戸棚には洗剤類やタオルなどをしまえて便利ですね(*^_^*)


お隣のバスルームを見て行きましょう。浴室暖房乾燥機付きで寒い時期は入る前に暖めておけたり、洗濯物を乾かすことができますよ☆浴槽はゆったりと浸かることができそうな広さ(^^♪

廊下へ戻ってリビングダイニングの手前側に、給湯器スペースを発見しました。上手く目隠しされていますね(*’▽’)


メインスペースに繋がるドアの向こう側へ♡

約13.0帖の暖かみを感じる空間が広がっていました。南向きなので日当たりバツグン( ˘ω˘ )*+


すぐ左手には、約3.6帖のこぢんまりとしたお部屋がありますよ☆ピンクの愛らしいクロスがアクセント♡

キッチンを見て行きましょう(´▽`*)


3口コンロや食洗機が付いているので調理と後片付けが捗りそう☆下部は後ろ側に収納があってたくさん物をしまえますよ♪くぼみに冷蔵庫を置けてスペースを有効活用できますね。


オートロックではないものの、モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できて安心♡


リビングダイニングにある家具は、このまま利用することができますよ(*´ω`)ダウンライトで隅々まで明るいですね☆


生活用品などをしまえる収納があるので、インテリアに合わない物もこちらにしまっておけそう♪

こちらのスライドドアを開けてみましょう(*”▽”)


リビングダイニングから入ることができる約4.6帖の洋室。ディープブルーのアクセントクロスがお部屋の雰囲気を引き締めていてお洒落☆クローゼット付きなので衣類だけではなく、家電などもしまっておけますね♪

2つのお部屋から出ることができるバルコニーは、奥行きがあって窮屈さを感じません(´▽`*)


しっかりと向こう側まで見渡すことができる眺望は、夜になるとまた違う顔を見せてくれそう♡駅が近いお部屋で、利便性の高い生活を始めてみませんか?

 

《学区》
〇方南小学校
〇泉南中学校

 

【動画もご覧ください】

藤和方南町コープ(杉並区方南2-12-12/方南町駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/o1H4xT02M7o

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和方南町コープ


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南2-12-12
●築年月   昭和44年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数   72戸
●専有    62.64㎡
●バルコニー 約7.28㎡
●間取り   3LDK
○管理費     11,000円
○修繕積立金  8,100円
○駐車場   空有(30,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場 空無(1,000円/月)

※ペット飼育  可(犬・猫、2匹まで、体長70cm・10kgまで)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※フラット35S適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩1分

【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にある南向き、ペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は上り框がしっかりと設けられており、外から持ち込まれるホコリを持ち込みにくいですよ。シューズボックスはトールサイズで、扉部分に姿見が取り付けられています。



玄関すぐ右手にあるこちらの洋室には窓があり、空気の入れ替えがスムーズ。防犯用の柵が取り付けられているのも大きなポイントです☆


トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みが楽ですよ。吊り戸棚に備品を入れておくことで、足元をすっきりとした状態に保つことが可能。続いてはサニタリールームへ。


洗面台はコンパクトですが、ボウルは広く、使いやすそうですね。キャビネットや引き出しなど、収納面でも頼りになることでしょう♪



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能や浴室乾燥機といった設備が備わっています。



いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンがあり、ワークトップ、シンクともに広くとられています。収納も豊富。食洗機が、片付けをサポートしてくれますよ(^ ^)



キッチンすぐ脇にあるこちらの洋室は、窓こそありませんが、南向きのリビングダイニングへと差し込む光を扉越しに取り込みます。



リビングダイニングの窓は真南を向いており、陽当たりは良好そのもの。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう★


モザイクタイルをあしらったニッチカウンターは、専用のライトが取り付けられ、おしゃれな雰囲気を演出。リビング収納はちょっとした時に役立ちそうですね。



スライド扉の先には、南側に大きな窓を持った洋室があります。クローゼットが大きく、たくさんの荷物を保管しておくことが可能♪


2つのお部屋から出入りできるバルコニーは、幅があり、プランターなどを並べても狭くなることはなさそう。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

《学区》
○方南小学校
○泉南中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3nrXF6U1GJo

tt19d24

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和方南町コープ


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区方南2-12-12
●築年月   昭和44年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数   72戸
●専有    78.97㎡
●バルコニー 7.41㎡
●間取り   3LDK+2マルチWIC
○管理費   13,860円/月
○修繕積立金 10,260円/月
○駐車場   空無(30,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場   空有(1,000円/月)

※ペット飼育  可(犬・猫等の小動物は2匹迄・成長時の体長70cm、体重10kg以内)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※耐震補強工事実施済
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩1分

【間取り】


今回ご紹介するのは、10階部分にある南向きの角部屋です。玄関はニッチカウンターがあり、シューズボックスの大きさも十分☆


シューズボックスは横並びで2つありますよ。洗濯機置場は独立タイプ。扉を閉めておけば稼働中の騒音が軽減されます。


クランクの先は廊下がまだまだ続きます。トイレは手洗い一体型で、ニッチ、吊り戸棚を備えていますよ♪

こちらは約5.6帖の洋室です、窓は西側にあり、二重サッシが採用されているのも大きなポイント。騒音と保温に役立ってくれることでしょう。

収納は細身ですが、トールサイズ。内部には調節可能な棚が設けられていました☆



サニタリールームはほぼ洗面スペースと言って良いでしょう。洗面台を含め、収納が充実しているため、かなり使い勝手が良さそうですよ。



バスルームは大理石調のパネルがおしゃれな雰囲気を演出していますよ。もちろん追い炊き機能、浴室乾燥機も完備しています(^ ^)



こちらの洋室も窓は西面にあります。広さは約4.9帖。収納は必見です。


広々としたウォークインクローゼットは、ハンガーパイプのみならず、幅広の棚があり、快適に使うことができそうですね♪



いよいよリビングダイニングへ。キッチンは対面式で、ワークトップとカウンター部分が一体化。会話も盛り上がることでしょう。食洗機があり、片付けをスムーズに行うことが可能です◎



リビングダイニングの広さは約14.6帖を誇ります。天井は高く、ところどころにダウンライトがあり、大人びた空間に仕上がっていますね。


空気を攪拌し、効率よく室温を整えるシーリングファン、さらにはデスクまで備わっています★



スライド扉を超えた先は、約6.9帖の洋室です。扉を開け放てば、大空間が出現。来客にも余裕で対応可能ですよ。


こちらの収納もウォークインクローゼットです。奥行きはもちろん、上背もあり、長物も収めておくことができます★



バルコニーは2つのお部屋から出入りすることができます。いくつかのビルが目立ちますが、眺めも良いですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CPD1OHmDy7I

tt19a31

 

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