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アトラス荻窪三丁目

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アトラス荻窪三丁目概要
募集中 107号室(2SLDK/119.18㎡) 8,890万円
過去掲載物件 2F

 

 


【アトラス荻窪三丁目概要】
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能な『荻窪』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。南側の出口を利用すると便利ですよ☆


商店街のなかに、正面に曲線のあるスーパーが。この建物、実は旧くから残っている、歴史ある建物です。飲食店のバリエーションが豊富で、外食も楽しそうですね。


買い物や散歩が楽しくなりそうな街並みは、ファミリー層にもおすすめです★


マンションほど近いところには、図書館や体育館などの施設もあります。様々なことがバランスよく楽しめそうですね。


こちらが「アトラス荻窪三丁目」です。堂々とした雰囲気を持った低層マンションです。安心感がありますね♪
白を基調とし、広々とした中庭があるせいか、ヨーロッパのようなたたずまい。こだわりが感じられます。

オートロック付き&管理人さんが日勤でいらっしゃるため、安心して暮らせますよ( ^)o(^ )


エレベーターもしっかり備わっています。風通しはもちろん、見通しもよい外廊下を通り、いよいよお部屋へ☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アトラス荻窪三丁目

 

■ゼロレボなら
仲介手数料2,999,700円全額無料!

 

107号室(2SLDK/119.18㎡) 8,890万円

●種類     中古マンション/デザイナーズマンション/リノベーション
●住所     杉並区荻窪3-41-21
●築年月    平成8年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 3階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    21戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     119.18㎡
●専用庭    70.45㎡
●テラス    不明
●間取り    2SLDK(売主負担で3SLDKへ変更可)
○管理費    25,520円/月
○修繕積立金  53,150円/月
○専用庭使用料 1,760円/月
○駐車場    空有(25,000円/月)
○駐輪場    空有(300円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険付保

 

▲2021年4月21日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線 『南阿佐ヶ谷』駅  徒歩14分
・JR中央線/総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩16分

 

【間取り】

スケルトン施工された、2SLDKのお部屋をご紹介します( ^)o(^ )売主負担で3SLDKへ変更可能なので、家族構成によって間取りをセレクトできますよ(●^o^●)

玄関にはシューズインクローゼットが設置されています★靴以外にも、お出かけグッズをまとめて置いておけるので、スッキリとした玄関を保てます(*^^*)

サニタリールームをチェック♫2ボウルの洗面台は、家族で並んで仲良く身支度が出来ますね( *´艸`)サイドには、細々とした洗面道具を整理整頓して置いて置くことができますよ(^o^)

バスルームは、モノトーンでまとめられていて、モダンでスタイリッシュです(*‘∀‘)追い焚き機能付きなので、寒い冬もお湯が冷めることなく半身浴を楽しめます(*^^*)

独立した手洗い場が付いたトイレ★玄関とトイレには人感センサー機能を新設しているため、暗闇で電気のスイッチを探すことなく、パッと点灯します♫消し忘れ予防にもなるので助かりますね(*^。^*)もちろん温水洗浄付きです^^


システムキッチンは、リビングダイニングにいる家族の様子を確認しながら作業ができる対面式♡小さなお子様がいらっしゃる方も安心ですね♩食洗機や浄水器と設備も整っていますよ(^v^)



キッチンを含む約26.9帖のリビングダイニングは、とっても開放的☀大きな窓からの陽光も気持ちがいいです♩フロアは衝撃に強く耐久性がある天然無垢ウォルナット材を採用しています(^^)/


3SLDKに変更してもリビングダイニングキッチンは約20.4帖と広さをキープできます♡木目調のフロアとLEDダウンライトが温もりを感じさせてくれるあたたかみのある空間(*^^*)

全部屋にクローゼットが設置されているため、荷物が多い方も安心です( `ー´)ノベッドを置ける広さを確保されている為、ゆとりのある生活ができますね(*´▽`*)


なんといってもこちらの物件の自慢は、この約70.45㎡ある専有庭です♡ガーデニングや、風を感じながらのティータイムなど、充実した暮らしができること間違いなしですよ(/・ω・)/

 

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《Life information》
〇区立中央図書館・・・約100m
〇区立荻窪体育館・・・約190m
〇区立大田黒公園・・・約300m
〇まいばすけっと荻窪4丁目店・・・約600m
〇miniピアゴ成田東5丁目店・・・約800m
〇区立松渓中学校・・・約1000m
〇区立西田小学校・・・約1100m

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アトラス荻窪三丁目


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区荻窪3-41-21
●築年月   平成8年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●総戸数   21戸
●専有    77.56㎡
●バルコニー 8.97㎡
●間取り   3LDK
○管理費   16,610円/月
○修繕積立金 34,590円/月
○駐車場   有(25,000円/月)
○駐輪場   有(300円/月)
○バイク置場 有(1,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線/東西線 『荻窪』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、2回部分にあるお部屋です。シューズボックスはセパレートタイプで、飾り棚としても利用可能。


玄関すぐ右手にある洋室は、上背のある窓がアクセントになっています。クローゼットもしっかり備えていますよ♪



続いては廊下を挟んで向かい側の洋室です。玄関から見ると、左手にあたります。こちらは窓を備え、クローゼットは壁の一面を占めるほど。使い勝手のよいお部屋と言えるのではないでしょうか。


廊下にはちょっとした収納が設けられていました。トイレは手洗い一体型。節水への取り組みをスムーズに行うことができますよ★


続いてはサニタリールームへ。足元は編み込み状で、肌触りが抜群です。洗面台はワイドで、収納力も兼ね備えているのがポイント。


そのほか、リネン庫として使える収納や、洗濯機置場などが設けられています☆



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能や浴室乾燥機など、設備も充実していますよ。


いよいよリビングダイニングキッチンへ。廊下から直接キッチンエリアへ入ることも可能★


ワークトップは前後に分けられており、作業スペースが広いほか、調理中の移動距離も少なくて済みます。食洗機が備わっているため、調理のみならず片付けもスムーズに行うことができます。



リビングダイニングはダウンライトを効果的に配置しています。窓からはたくさんの光が差し込み、天井も高いためか、実寸よりも広く感じられました(^ ^)


バルコニーはお隣のお部屋からも出入りが可能ですが、境目部分に室外機があります。区切りとして、使い分けてもよいでしょう。

お隣の洋室も明るいですよ。壁のクロスが、お部屋そのものをスタイリッシュに引き締めています♪

収納面はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。たくさんの荷物を、丸ごと収めておけます。


バルコニーは洋室側がいくらか広め。落ち着いたエリアなので、快適に過ごすことができそうですよ☀︎

 

≪Life Information≫
○区立中央図書館・・・徒歩2分(約130m)
○区立読書の森公園・・・徒歩3分(約200m)
○荻窪体育館・・・徒歩3分(約210m)
○区立大田黒公園・・・徒歩4分(約300m)
○区立松渓中学校・・・徒歩12分(約950m)
○区立西田小学校・・・徒歩13分(約1,000m)

 

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