アルカサーノ南馬込
現在募集中1件
最終更新日:2024.01.13
馬込 開放的なサンルーム
2,280万円
207号室
2K/44.80
この物件のオススメポイント
- 窓が多く開放的な角部屋✨
- 新規リノベーション済み♩綺麗な状態の2Kで新生活を
- バルコニーの代わりにサンルームをご用意☀
- 馬込駅徒歩3分の好立地
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約81万円オトク!)
今回は単身やカップルでの新生活にオススメな2Kをご紹介します。専有面積は44.80㎡。
2階部分の廊下の突き当りに位置する角部屋で、プライベート性が高い暮らしを送れますよ💗
シンプルかつ優しい雰囲気のナチュラルテイスト仕様。
レイアウトの自由度が高く、自分好みのお部屋にカスタマイズできます。
それでは、ルームツアースタート✦
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玄関から廊下を進むと、キッチンが広がっていました。コンパクトな造りながら家事動線が良いので快適に過ごせそう♬壁付けタイプのシステムキッチンは、水栓とコンロが新規交換されています。収納などは多少の使用感があるものの、気になるほどではありません。壁面にポールが付いていて、タオルを掛けたり、フックを使って調理器具を吊るしたりと自分好みにカスタマイズが可能◎
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1つ目の洋室は約6帖。大きな窓から陽の光が射し込む気持ちの良い空間です✨今回のお部屋はリビングダイニング部分が無いので、こちらのお部屋をメインルームとしてつかうのもオススメですよ◎白い壁を利用して、プロジェクターで映画を楽しむのも素敵ですよね。大きなクローゼットが備わっていて、荷物をたくさんしまえます。
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1つ目の洋室からはこちらのサンルームに出入りができます。右には洗濯機置き場があり、洗濯が終わったお洋服をすぐに干すことができる動線の良さが魅力的。バルコニーは備わっていないものの、これならお洗濯物を干す場所に困りません。防犯面でもこちらの方が安心できますよね💗外干しに比べて花粉が付きにくく、花粉症対策にも繋がります。
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2つ目の洋室は少しコンパクトな空間ですが、2面に窓があり実際の間取りよりも広く感じました。両方の窓を開ければ爽やかな風をお部屋に取り込めます✦シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしやすいのがポイント。どんな家具を置くかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそう。
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2つ目の洋室は「第二京浜」側に面しています。そうすると車の走行音が気がかりですが、窓が防音性の高い2重ガラスになっていて周囲の環境音をシャットアウトしてくれますよ。これなら騒音に悩まされることなくぐっすりお休みいただけますね🌸洋室は2部屋ともエアコンを完備しており、お引越しの初日から快適に過ごせます。
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サニタリールームは洗面化粧台とバスルームのみのシンプルな空間。白を基調としていて、清潔感がありますよ♡洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ。鏡の角度が変えられるためお顔や髪型をしっかりチェックでき、メイクや髭剃り、ヘアセットがしやすいんです。洗面化粧台の左手にスペースがあるので、お好みで収納を設置しても良さそうですね🎵
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木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム🍀ワイドな鏡が開放感をもたらしており、とっても気持ちが良い空間でした。床面には水はけの良い素材が用いられていて、カビの発生を防ぎます。追い焚き機能などは無いので、お湯が冷めてしまった場合には足し湯をしてご利用くださいね。
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玄関はL字型になっていて、外からお部屋の中の様子が見えない構造です。荷物の受け取り時もプライベートな部分を覗かれる心配が無く、女性のお一人暮らしでもこれなら安心💕シューズボックスは棚板の位置を動かせる可動棚。ヒールやブーツなどの高さのある靴もスッキリ整頓できますよ。カウンター部分にはフレグランスやお花などを飾ってみては。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『アルカサーノ南馬込』は、都営浅草線 馬込駅から徒歩3分という好立地に佇む中規模コミュニティ♡馬込駅は治安がとてもよく、閑静な住宅街が広がるベッドタウンとして知られています。駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが並んでいて、駅前でお買い物を済ませることができますよ。ショッピングを楽しみたい場合には都営浅草線で五反田駅に出るのがオススメです♩アルカサーノ南馬込は築年数が経っていますが、過去に耐震補強工事や大規模修繕工事が実施されており、とても綺麗な状態が保たれていました。鍵付きのゴミ置き場があったりと、防犯面の工夫もしっかりされており安心して暮らせそうです。お目当ての2Kはコンパクトながら嬉しい設備が満載。私が特に印象に残ったのは開放的なサンルームです☀太陽の光がしっかり射し込む、気持ちの良い空間でした。部屋干しだと乾かしにくい時期には窓を開けて外気を取り込むことも可能です。サンルームがあることで洋室の断熱性も高まり、暖房の熱やクーラーの冷気が逃げにくくなりますよ。節電にも繋がり一石二鳥ですね。 撮影・ライター:mii【24A11】
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月々支払いするローンの目安
59,437円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,280
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 44.80
- 管理費
- 10,800
- 修繕積立費
- 17,200
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
8F 64.40
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 大田区南馬込1-2-12
- 築年数
- 昭和50年/1975年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 52戸
- 分譲会社
- 森永製菓株式会社開発事業部
- 管理会社
- 日本ハウジング株式会社
- 駐車場
- 有 (屋内:21,000円/月、屋外:16,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (300円/月)
- バイク置場
- 有 (50cc迄:600円/月・250cc迄:900円/月・250cc以上:1,200円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 学区(小学校)
- 馬込小学校
- 学区(中学校)
- 馬込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 2019年秋:耐震補強工事実施
- 耐震補強工事実施済
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩3分