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秀和中野本町レジデンス

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秀和中野本町レジデンス概要
募集中 102号室(1LDK/42.80㎡) 2,698万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 3F

 

 


【秀和中野本町レジデンス概要】

今回は、『新宿駅』まで約7分というアクセスの良さを誇る、東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します☆高速道路が近いことから、お車での移動も至便性が高く、芸能人も多く住むと云われる人気のエリアです♡

同路線の『中野坂上』駅や『新中野』駅も徒歩圏内♪『中野坂上』駅は都営大江戸線も乗り入れており、行き先や用途に合わせて利用する駅を選べるのではないでしょうか(*’ω’*)

『中野新橋』駅の周辺は、複数の飲食店が並びます。リーズナブルなチェーン店も多く、外食がちな方にもピッタリ☆

地域の方で賑わうパン屋さんには、変わり種の商品も取り揃えられていました🍞お仕事帰りにふらっと立ち寄りたくなるようなお店もあるため、私生活も充実しそう(*‘ω‘ *)

赤い欄干が目印の「中野新橋」からは、「神田川」を眺めることができます+*清々しい気分を味わいながら帰路に就けますね♪

他にもお総菜屋さんやお洒落なカフェもあり、周辺施設が充実していますよ☆都心部に近いにも関わらず人通りも疎らで、暮らしやすさが見て取れました(*’▽’)

緩やかな坂を上って行きましょう。道中にコンビニがあるので、帰りがけにアイスやお菓子を買えちゃいます🍦

徒歩圏内にスーパーを幾つか確認できました+*中には24時間営業のお店もありますよ(*’ω’*)食材の調達には困りませんね✿

通りを1つ曲がると閑静な住宅街に入ります。程なくして見えてくるのが…♡

スタッコ調の白壁に、青い瓦屋根が鮮やかに映える『秀和中野本町レジデンス』。この一角だけ海外かのような、爽やかな雰囲気で迎えてくれますよ+*

敷地内に駐車場や駐輪場を完備しています☆通勤や通学に乗り物が欠かせない方も安心ですね✿

植栽に導かれながら、アプローチ部分を進んで行きましょう。横幅に余裕があるため、窮屈さを感じません+*

エントランスは、しっかり者の管理人さんと監視カメラが目を光らせていました☆オートロック式ではないものの、セキュリティ体制は抜群です(*^^*)

フロアの移動には、エレベーターと内階段をご利用ください☆混雑している際も、待ち時間を少なく快適に上り下りできそう(^^)/

空気がこもりにくい外廊下を通ってお部屋へ✿

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和中野本町レジデンス

 

■ゼロレボなら
仲介手数料956,340円全額無料!

 

102号室(1LDK/42.80㎡) 2,798万円2,698万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     中野区本町3-19-3
●築年月    昭和46年/1971年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    32戸
●管理会社   レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有     42.80㎡
●専用庭    18.75㎡
●間取り    1LDK
○管理費    15,500円/月
○修繕積立金  10,700円/月
○駐車場    空無(27,500円/月)
○駐輪場    有(2,400円/年)

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩9分

 

【間取り】

 

今回ご紹介するのは、1階部分に位置する新規リノベーション済みの1LDK☆災害などのもしもの際に、早急に避難できるのも大きなメリット♪大きな専用庭付きですよ✿

玄関は、ホワイトカラーのタイル貼りで迎えてくれます(*‘ω‘ *)

すぐ右手に、大きなシューズボックスが設けられていました☆中は可動棚になっていて、様々な形の靴に対応しますよ♡

廊下に上がって、サニタリールームに入りましょう☆

白いドアを開けるとトイレが現れます。節水効果が高い手洗い一体型を採用し、年間約12,000円も水道代がお得になるのだとか✿トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ(*’▽’)

顔まわりを満遍なく照らしてくれる、フラットライン照明が付いた洗面化粧台♡

ミラーキャビネットと下部の収納スペースに、隠しておきたいケア用品や美容家電をしまっておけますよ+*腰の位置にも鏡があり、小さなお子様も使用しやすいのではないでしょうか(#^^#)

洗濯機置き場もこちらに完備しています☆吊り戸棚が設けられているため、洗剤類やランドリー用品のやり場に困らず済みますね+*

ウッドテイストのパネルが、森林浴気分を味合わせてくれるであろうバスルームへ🛀

浴室乾燥機が付いており、天候が優れない日も、気にせずこちらで洗濯物を乾かすことが叶います♡

手すりが設けられているバスタブで、安心しながら湯船に浸かれますよ☆追い焚き機能を完備しているため、ガス代や水道代の節約にも繋がりそう♪

廊下に戻って、メインルームへと続くドアを開けていきましょう+*

中に入ると、すぐ左手に壁付けのキッチンスペースがあります。扉カラーは暗い色合いで、フローリングとのメリハリがありますね(*^^*)

暮らしに役立つ機能性に注目しながらご覧ください☆

グリル付きの3口コンロは、スープ類と炒め物を同時進行で作り進める事が叶う優れモノです🍳時短しながらご飯の準備ができますね✿

気になる煙やニオイを、ブーツ型のレンジフードが吸い取ってくれますよ♡

ワークトップは、余裕を持ってまな板を置ける大きさです☆コンセントも設けられているので、キッチン家電も使用できます+*

浄水器一体型水栓を採用した横幅のあるシンク。ウェットパレットが付いていたり、使い勝手の良さが見て取れますよ♡

洗い物の手間が省ける、ビルトインタイプの食洗機を完備(*´ω`*)浮いた時間は、デザートタイムに充てちゃいましょう🍮

吊り戸棚と下部の収納スペースに、たくさんのキッチン用品をしまえます☆食器や調理器具などをどうぞ(*‘ω‘ *)

冷蔵庫置き場もしっかりと確保されていました+*横に移動するだけで、冷やしている食材や調味料を手に取れるため便利✿

給湯リモコンがこちらにあり、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約をすることが可能🛁至便性が詰まったキッチンスペースでしたね♡

お待ちかねのリビングダイニングを見てみましょう☆

キッチンを併せて約12.0帖の広さを持ち、インテリアの置き方も自由自在な1室になっています♡

大きな窓から、南向きならではの陽が降り注いでいました🌞風通しも良さそうですね+*

オートロック式ではないものの、モニター付きのインターホンで訪問者の姿を確認できますよ♪

リビングダイニングにある、3つのスライドドアを開けてみましょう☆

こぢんまりとしている、約4.0帖の洋室が出現しました(*‘ω‘ *)窓は無いですが、ダウンライトによって隅々まで明るく照らされています☆

大きなクローゼットが付いているので、大切な衣類を日に当てることなく保管できますよ✿生活用品も収納できそうですね+*

ドアを開け切ると、より広やかな空間が誕生します☆木目調のフローリングと、白いクロスの相性が良い素敵なお部屋でしたね(*’ω’*)

最後に、約18.75㎡もの大きさを持つ専用庭へ🌳

ガーデニングや家庭菜園を始めてみるのにピッタリですね+*自給自足の生活も夢ではないかもしれません( *´艸`)♡

1階部分ということもあって、開放的な眺望には期待できません。ですが、まわりに大きな建物が無く、しっかりと空模様を確認できますよ♡素敵な庭付きのお部屋で、新しい生活を始めてみませんか?✿

 

【動画もご覧ください】

秀和中野本町レジデンス(中野区本町3-19-3/中野新橋駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中野区本町3-19-3
●築年月    昭和46年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    32戸
●管理会社   レジデンスビルディングマネジメント株式会社
●専有     109.19㎡
●バルコニー  不明
●間取り    3LDK
○管理費    39,600円/月
○修繕積立金  24,100円/月

 

※ペット飼育  不可

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩9分
・都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、3階部分にある角部屋です。中はモダンな作り。玄関部分に腰掛けがあるのもポイントです☆


シューズボックスは大容量です。飾り棚は正面にありました。お客様がまず目にするところなので、こだわりたいもの。



玄関スペースはアレンジができそうな広さです。まるでひとつのお部屋のようですね★


廊下へと進み、左手にある扉を開けるとウォークインクローゼットがありました。中は広々としており、ハンガーパイプ、棚などが備わっています。便利ですね。



こちらは約6帖の広さを持つ角部屋です。窓がふたつあり、空気の入れ替えがスムーズ☆



こちらは約8帖の広さを持った角部屋です。南と東をカバーし、陽当たりに優れています。クローゼットも大容量ですよ。



お隣の洋室へとやってきました。こちらは約6.5帖で、窓とクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です★


収納はハンガーパイプを三方に備えたウォークインクローゼットが担います。


いよいよリビングダイニングです。窓が多く、開放感がありますね(^ ^)



キッチンはL字型で、ワークトップの広さを確保しつつ、調理中の移動が少なくて済みます。食洗機も完備。


トイレは空気の入れ替えがスムーズに行える窓がついていますよ。続いてはサニタリールームへ。足元が広く、洗面台が機能的です☆


収納が豊富なのは嬉しいですね。



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追焚き機能のほか浴室乾燥機を完備しています★


リビングの窓際には、琉球畳を使用した一角がありますよ。こだわりが感じられますね。



こちらのバルコニーは3つのお部屋から出入り可能。眺めも素晴らしいのでぜひチェックしてみてください☀︎

 

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