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西片住宅


西片住宅概要
募集中 303号室(2LDK/51.90㎡) 2,790万円
募集中 502号室(2LDK+WIC/58.43㎡) 2,899万円【PRICE DOWN】

 

 


【西片住宅概要】

都営三田線『白山』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ南北線『東大前』駅も同距離のため、行き先に応じて選ぶことができますよ☆



駅の周辺は、昔ながらの商店も残されています。


スーパーは坂を登った先に複数存在しており、かなり便利。飲食店なども豊富ですよ★


こちらが「西片住宅」です。左端にある階段がマンション棟への入口です。



エントランスは変わった雰囲気ですね。オートロックを完備。階によって階段が分けられています☆


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西片住宅

 

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303号室(2LDK/51.90㎡) 2,790万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区西片2-16-12
●築年月    昭和42年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地     旧法地上権(~2027年6月)
●総戸数    29戸
●管理形態   自主管理
●専有     51.90㎡
●バルコニー  約6.53㎡
●間取り    2LDK
○管理費    10,500円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○地代     7,328円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(無償)
○バイク置場  有(2,000円/年)

 

▲2020年3月26日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ南北線 『東大前』駅 徒歩5分
・都営三田線 『白山』駅 徒歩5分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、3階に位置する2LDKのお部屋です。玄関は、落ち着きのあるグレーのクロスに白の建具が映え、モダンでおしゃれな雰囲気です✨


左側の両開き扉の先には、シューズインクローゼットがあります(*´艸`*)土間部分が続いているので、屋外に持ち出す物やベビーカーなどを置いておく場所としても最適♬可動式の棚には、ご家族全員分の靴をたっぷり収納できますよ。

窓があるので、換気やカビ対策もバッチリ◎

続いて、玄関右側にある約4.7帖の洋室へ。木目調のフローリングが温かみのある空間を演出★

窓は共用廊下側にあり、防犯用の柵が取り付けられています☆



クローゼットも完備していますよ。丈の長い衣服はハンガーラックに掛け、型崩れが気になるバッグや帽子は枕棚へしまっておくことができます。

アクセントクロスは、シンプルで飽きのこないデザイン💛

リビングダイニングへと続くドアは、採光の邪魔をしない曇りガラスが採用されています♪こちらのドアを開け、メインルームへと足を進めましょう。

リビングダイニングキッチンは約15.6帖の広さ。採光部が南東向きの為、明るい陽射しが降り注ぎますよ。

こちらのカウンターには、写真や観葉植物、お気に入りの小物などを飾ることで華やかさがプラスされます♡

ダークブラウンのアクセントクロスが空間を引き締めるリビングダイニング✨どんな色味の家具とも相性が良さそうですね。

窓は、防火対策として役立つヒシワイヤが採用されています☆


セミオープンキッチンは、背面にリビングダイニングが広がり、コミュニケーションが取りやすい造り。


食器洗浄機を完備した贅沢なキッチン💛時短に繋がり、自由時間を増やすことができますよ(*’▽’)

足元の引き出しはスライド式で、奥の物でも出し入れがしやすいです♪

キッチンの右側にある扉の奥には、洗濯機置き場と小窓がありました(^o^)稼働時に扉を閉めておくことで、騒音が軽減できるのが嬉しいですね♡

サニタリールームは、キッチンの背面に位置しています。洗面台・バスルーム・トイレがまとまり、家事動線がとっても短く済みますよ(´▽`*)


脱衣所としても使用するスペースですが、足元は狭め(>_<)床の掃除は楽に済ませられそうなので、こまめに掃除をし綺麗を維持するのがおすすめです。

洗面台の鏡は、くもりシャット機能が備わっています。鏡裏のミラーキャビネットを活用すれば、細々した洗面用具も散らかりません✨

足元の収納には、リネン類や掃除用品、ストック等様々な大きさのものが収納できます(*’ω’*)

バスルームは、追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。淡い木目調のパネルが、優しく温かい雰囲気を醸し出しています♡

バスルームの向かいにあるトイレは、個性的なアクセントクロスが貼られたこだわりのある一室✨ウォシュレット付きの手洗い一体型タイプのトイレが採用されています。

ペーパーや衛生用品などは、ウォールラックへ(^^)/


最後に、リビングダイニングに隣接する約4.7帖の洋室を見てみましょう。程よく日差しが入るので、朝も気持ち良く目覚められるのではないでしょうか✨

収納は細身のクローゼットが一つ。

バルコニーへは、こちらの窓から出入りができます(‘ω’)

奥行き・幅共に不便を感じない広さが確保されています。縦格子の柵なので、足元まで採光と通風が届きますよ☀

目の前の眺望は残念ながらふさがれてしまっていますが、閑静な住宅街で穏やかに暮らせそうです♡ぜひ一度チェックしてみて下さい(‘ω’)

 

《学区》
○誠之小学校
○第六中学校

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西片住宅

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,022,670円全額無料!

 

502号室(2LDK+WIC/58.43㎡) 3,199万円2,899万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区西片2-16-12
●築年月    昭和42年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地     旧法地上権(~2027年6月)
●総戸数    29戸
●管理形態   自主管理
●専有     58.43㎡
●バルコニー  専有面積に含む
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    10,500円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○地代     7,328円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(無償)
○バイク置場  空有(無償)

※ペット飼育  不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年11月8日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ南北線 『東大前』駅 徒歩5分
・都営三田線 『白山』駅 徒歩5分

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階の5階部分にあるお部屋です。玄関にはしっかりとした上り框が設けられており、外からのホコリが持ち込みにくいですよ。シューズボックスは大容量で、飾り棚部分も備わっています♪


廊下の突き当たり、左手にある洋室には窓のほか、クローゼットが備わっており、バランスの良いお部屋と言えますよ。


リビングダイニングは自然光が入り込む明るいお部屋です。キッチンは対面式で、ワークトップが広々としています。食洗機があるため、片付けもスムーズ(^ ^)


リビング収納は使いやすい大きさです。ちょっとした時に役立ちそうですね。サニタリールームは広さに余裕があります。


洗面台はコンパクトながら、ボウルが大きめ。収納力もそれなりで使いやすそうですね★


トイレには奥行きのあるニッチカウンターがあり、空間を自分好みに作り上げることもできそうです。備品は吊戸棚へどうぞ。



追焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実したバスルームは広く、バスタブもゆったりとしています☆



リビングダイニングには、デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラットが取り付けられていますよ。


スライド扉の先には洋室が設けられており、こちらも陽当たり良好です。扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて利用することも可能(^ ^)


収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。


バルコニーは奥行きがあり、プランターを置いて植物を育てることもできます。生育も良いのではないでしょうか。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《学区》
○誠之小学校
○第六中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YlP1kG6mHJ8

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