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朝日プラザ中野弥生町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/朝日プラザ中野弥生町【PRICE DOWN】

■ゼロレボなら
仲介手数料1,709,400円全額無料!


5F(4LDK/101.29㎡) 5,380万円4,980万円


●種類     中古マンション/リノベーション/メゾネット
●住所     中野区弥生町2-31-9
●築年月    昭和60年5月
●構造     鉄筋コンクリート・鉄骨造 地上6階建5‐6階部分
●土地     所有権
●総戸数    25戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     101.29㎡
●バルコニー  不明
●間取り    4LDK
○管理費    31,550円/月
○修繕積立金  41,580円/月
○CATV使用料  420円/月
○駐車場    無

※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年11月23日更新▲


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩13分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、『新中野』駅も利用可能ですよ☆
駅のすぐそばには川が流れており、両岸は遊歩道として整備されています。散歩などに最適。

駅の周辺はこぢんまりとした飲食店がいくつかありますよ。和洋中と、満遍なく揃っている印象を受けました★
駅からマンションへと向かい、しばらく行ったところにスーパーがありました。食材の買い出しでお世話になることでしょう。


こちらの角地に佇むマンションがお目当ての「朝日プラザ中野弥生町」です。オートロックはありません☆

エントランスはエレベーターのみ。外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回ご紹介するのは、5・6階部分にある、ルーフバルコニー付きのお部屋です。部屋数も多めですよ★


玄関の広さには余裕があり、様々な用途が期待できるスペースのほか、大きなシューズボックスも完備しています。

廊下すぐ、左手の扉を開けると、奥行きたっぷりのトイレがありますよ。窓があり、換気がスムーズに行えますね☆

廊下の収納は幅、高さ、奥行きの三拍子が揃ったクローゼットにお任せください。続いてはサニタリールームへ。中はかなりの広さです。

洗面台は洗濯機置場と横並び。ボウルは大きく、収納はバリエーションに富んでいます★

バスルームは窓付き。追焚き機能や浴室乾燥機、手すりも完備しており、死角はありません。

5階部分のルーフバルコニーはサニタリールームからのみ出入りが可能。洗濯物を干すのがスムーズですが、北向き。陽当たりより風で乾かす、といった形になりそうですね☆

廊下の突き当たりにあるこちらのお部屋は、約7.5帖。角部屋で換気に優れています。陽当たりも抜群。

収納は2.9帖の広さを誇るウォークインクローゼットです。小さいですが窓を完備しており、外側は先ほどのルーフバルコニーです★

南側の窓の先にはバルコニーがあり、陽当たりは抜群、眺めも良好ですよ。
お隣のお部屋は約6.4帖の広さがあります。厳密には角部屋ではないものの、少し張り出しているため、陽光の取り込みは広範囲☆

収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットが担います。

続いてはいよいよリビングダイニングです(^ ^)

キッチンはワークトップ、シンクが広く、収納が豊富。食洗機も備えており、片付けがスムーズに行えます。見上げれば吹き抜けと天窓が。


約16.8帖のリビングダイニングは、陽当たり抜群で、暖か。窓が大きく、くつろいだ状態で遠くまで眺めることができるのも大きなポイントです★

リビングダイニングを抜けたところに、階段下を活用したユニークなスペースがありました。こちらもひとつの「お部屋」とのこと。

それでは最上階へと向かいます。もちろん手すりを完備。日中であれば、照明を点ける必要はありません☆

ペントハウスと呼んでも良さそうなこちらは、約8.1帖。クローゼットが大きく、様々な使い道が期待できそうですね。
吹き抜けにある窓を利用すれば、空気の流れも生まれますよ★

目玉はやはりルーフバルコニーでしょう。柵の向こうは吹抜の直上です。掃除も簡単ですね。

広さはもちろん、眺め、陽当たり、どれをとっても申し分ありません。お早めのチェックをお勧めします☀︎


《Life Information》
〇ファミリーマート中野弥生町二丁目店・・・10m
〇おうち保育園なかの新橋・・・85m
〇中野区立第二中学校・・・230m
〇業務スーパー中野弥生町・・・240m
〇本五ふれあい公園・・・300m
〇中野区立向台小学校・・・600m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/uF_o_udqD3g

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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