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エンゼルハイム西大島


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エンゼルハイム西大島【PRICE DOWN】

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,316,700円全額無料!

 

101号室(3LDK+WIC/79.75㎡) 3,990万円3,790万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区北砂2-15-39
●築年月    昭和60年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    39戸
●管理会社   ナイスコミュニティー株式会社
●専有     79.75㎡
●テラス    7.25㎡
●専用庭    15.57㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    11,880円/月
○修繕積立金  11,170円/月
○町会費    200円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    空有(200円/月)
○バイク置場  空有(500円/月)

 

※ペット飼育  可(細則有)
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年1月28日更新▲

ACCESS
・都営新宿線 『西大島』駅 徒歩11分

【間取り】


都営新宿線『西大島』駅より、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには区民センターがありますよ★


駅の周辺はあまりお店が多くはない印象を受けました。


川の両岸はしっかりと整備がなされており、運動や休憩・散歩などに最適です☆


ショッピングモールがマンションのすぐそばにあります。買い出しなどはほぼこちらでまかなえることでしょう。


こちらの低層マンションが、「エンゼルハイム西大島」です。周辺はかなり静かな環境です★


駐車場、駐輪場、バイク置場はマンション左手にありますよ。


エントランスは広々としています。オートロックは設置されていません。タイル貼りでこだわりが感じられますね☆


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、1階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は土間が広めで、シューズボックスが大容量。高級感もありますね★人感センサーを設置✨


サニタリールームは洗濯機置場と洗面台からなり、それぞれが収納を備えています。洗面ボウルが大きく、滴もしっかりと受け止めてくれるはず。


木目のパネルが四方を囲むバスルームは、存分にくつろげる環境と言えるのではないでしょうか。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ☆


玄関すぐ左手にあるこちらは、約5.6帖の広さを持った洋室です。窓の外側には防犯と目隠しに適した窓が取り付けられています。


クローゼットは壁の裏側に回り込んでおり、収納力は十分★


お隣のお部屋は、約5.3帖の広さがありますよ。先ほどと同様、窓は防犯対策が施されています。


こちらのクローゼットも大容量ですね。奥行きにも余裕があります☆


トイレは手洗い一体型のものを採用し、シンプルにまとめられています。入口の手前には、ニッチカウンターがありました。


いよいよリビングダイニングへ。約17.6帖の広さを誇る角部屋で、陽当たり・風通しともに抜群です(^ ^)モニター付きインターホンもあります♪


キッチンは独立したスペースが与えられています。ワークトップが広く、収納も豊富。ビルトイン食洗機や3口ガラストップコンロ・浄水器なども完備していますよ。


こちらは南側に窓を備えた、約6.2帖の洋室です。ウォークインクローゼットが張り出しているため、実寸よりも狭く感じるかもしれません(>_<)


その分、収納力には目を見張るものがあります。棚板の高さが変えられているのも大きなポイント。


テラスと専用庭がこちら。眺めは期待できませんが、ガーデニングなど、生活の幅が広がりそうなスペースと言えるのではないでしょうか☀︎

《Life Information》
○アリオ北砂・・・約80m(徒歩1分)
○セブンイレブン江東北砂3丁目店・・・約90m
○ルネサンス北砂・・・約450m
○区立小名木川小学校・・・約450m
○区立第4砂町中学校・・・約450m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lllTk8Bk2e4

tt20a31

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