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ニックハイム大森梅屋敷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ニックハイム大森梅屋敷


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区大森西6-15-4
●築年月    昭和58年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上6階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    88戸
●管理会社   ナイスコミュニティー株式会社
●専有     63.84㎡
●バルコニー  10.20㎡
●専用庭    69.49㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,450円/月
○修繕積立金  14,680円/月
○専用庭使用料 1,390円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  可(管理規約による制限有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年2月7日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『梅屋敷』駅 徒歩2分

 

【間取り】

 


ビッグターミナル『品川』駅から20分ほどで到着する京急本線『梅屋敷』駅♪羽田空港までも15分程でアクセスでき、出張の多いビジネスマンが住みやすいエリアです✿駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介ヽ(*´∀`*)ノ


江戸時代に梅の栽培が盛んに行われ『梅屋敷』と呼ばれ、梅の花が咲く情緒ある景色を楽しみに多くの人が訪れたエリア✿駅名や商店街名の由来となっています(*´ω`pq゛


駅からすぐにある商店街は、どこか昭和レトロな雰囲気が漂います♪ドラッグストア、コンビニ、飲食店、八百屋さんなど様々なお店が揃っているので、一通りの買い物は済ませられそう♡


駅の西側に建つ『ニックハイム大森梅屋敷』。昭和58年築、総戸数88戸の中規模マンションです✨


昭和築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えます(*^-^*)


前面道路は広いですが、車通りは少ないので落ち着いて行き来ができますよ♡



マンションの1階には、駐車場や駐輪場がありました♪駐輪場は屋根付きです☀



幅広で平坦なエントランスアプローチは、ベビーカーでも楽に通れますね♪アーチが印象的なエントランスヽ(≧∀≦)ノ オートロックではありませんが、日中は管理人さんが見守ります♡


エレベ―ターは1基なので、待ち時間が長くなることも・・・ヽ(*´∀`*)ノ.+゚2階、3階にお部屋がある方は内階段を利用するのもオススメ☆


清掃が行き届いた外廊下仕様♪お部屋へ向かいましょう(*˘︶˘*)

広いお庭があれば、DIYやガーデンニングを楽しめたり、お子さんの外遊びの幅も広がります(v´∀`v)約70㎡もの専用庭があり、暮らしが豊かになるお部屋をご紹介✿


靴をたっぷりしまえるシューズインクローゼット付き(*^-^*)ブーツやヒールの高い靴もしまえる可動棚仕様なのが、嬉しいポイント☆


玄関ホールを華やかに演出する大きめのニッチ♪季節の草花やお気に入りの絵画を飾って、特別な空間に(v´∀`v)



トイレは玄関上がってすぐにあります。ベージュを基調とした、落ち着きある雰囲気♪観葉植物をアクセントに添えるのもお洒落✿ペーパーやトイレ用品は吊戸棚へヽ(*´∀`*)ノ


洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったサニタリールーム☀水仕事をスムーズに済ませられますよ(*^-^*)


白を基調とした、清潔感たっぷりの洗面台✨



シンプルな造りですが、上下の収納には身支度品やリネンをたっぷりしまえるようになっています♪


バスルームは光沢感のあるパネルで高級感たっぷり♡至福のバスタイムを楽しめそう♨


浴室乾燥機付きで、毎日のお手入れもしやすいです(v´∀`v)雨の日の洗濯もお任せ下さい☂


廊下のデッドスペースに収納棚が完備✨日用品のストック、掃除道具をしまうのに重宝しますよ♡


リビングを見る前に玄関ホールから行き来できるお部屋を見てみましょう♪


西向きの横長窓から柔らかな陽が広がります☀ベッドとテーブルを設けるのに丁度良い広さヾ(。・ω・。)子供部屋や書斎にするのがオススメ☆


洋服を掛けてしまえるクローゼット付きヽ(≧∀≦)ノ床面も広く、収納家具を設ける事が出来ますよ♪



南西角部屋で陽当り、通風共に良好のリビングダイニングキッチンヽ(*´∀`*)ノ1年を通して快適に過ごせそうです♡


アースカラーを基調とした、温かみのある内装がホッと落ち着かせてくれます☀家具が並んでもいても閉塞感はありません(*˘︶˘*)


折り上げ天井がラグジュアリーさを演出(*^-^*)スポットライトで調光も楽しめますよ♪


ライトブラウンの対面式キッチンは、窓からの採光と相まって明るい印象☆


リビングにいる家族と会話を楽しみなが料理ができます(*^▽^*)カウンター幅が広いので、料理の配膳や後片付けもしやすくなります♡


滑らかな形状の大きなシンクは、汚れにくくお手入れも楽々♪浄水器一体型水栓で料理の美味しさもアップします⤴


キッチンのすぐの隣にあるデスクは、調べ物をしたり、読書をしたりと様々な用途に使えそうヽ(≧∀≦)ノ宿題を頑張るお子さんを横目に夕飯の準備も出来ますね☆


こちらは、リビングに併設しているお部屋☆窓の無い中部屋なので、独立感が高く勉強や仕事に集中できそう(*˘︶˘*)かさばる家具も設けやすいです☆


洋服や小物をたっぷりしまえるクローゼット付き♪開け閉めのしやすいスライドドアが採用されています♡


リビングから行き来できるお部屋がもう1つ☆バルコニーに面していて陽当り良好です(*^-^*)朝も気持ち良く目覚められそう☀


大きめのウォークインクローゼット付きv(^∀^*)年々増える荷物にもしっかり対応出来ますね☆



お部屋をぐるりと囲む長いバルコニー☀ウッドデッキが敷かれ明るい雰囲気です(*^▽^*)


こちらの扉から専用庭へ( *´艸`)



人工芝で整えられた広々としたお庭✿広さは約70㎡もあります。プールを出して水遊びが出来たり、ゴルフの練習やヨガも楽しめたりと暮らしの幅が広がるはずです♡


おうちに囲まれていますが、距離が保たれているので採光はしっかりと感じられますよ(≧▽≦)広々としたお庭が伸び伸びとした暮らしへと導いてくれそうです✿

 

《Life Information》
○ファミリーマート大田梅屋敷駅前店・・・徒歩3分
○東邦大学医療センター大森病院・・・徒歩3分
○大森第三小学校・・・徒歩7分
○マルエツ梅屋敷店・・・徒歩6分
○ぷらもーる梅屋敷商店街・・・徒歩11分

 

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