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下馬コンド


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/下馬コンド【PRICE DOWN】

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,154,670円全額無料!

 

603号室(2LDK/46.14㎡) 3,699万円3,299万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区下馬2-11-5
●築年月    昭和48年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    20戸
●管理会社   グローバルコミュニティ株式会社
●専有     46.14㎡
●バルコニー  4.82㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,200円/月
○修繕積立金  22,910円/月
○駐車場    有(2,500円/月 ※専用使用権付き)
○駐輪場    空有(300円/月)
○バイク置場  空有(600円/月)

 

※ペット飼育  不可
※長期修繕計画有
※家具付
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年2月12日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩11分
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩16分
・東急バス 『西澄寺』停 徒歩1
(JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 バス18分)

 

【間取り】


今回ご紹介するのは『三軒茶屋』駅から徒歩11分のマンションです(*^_^*)


複数の沿線が乗り入れ、常に人気の街『三軒茶屋』。チェーンの飲食店やカフェ、ドラッグストア、銀行など生活に便利な店舗が連なっています✨

隠れ家的なレストランから気軽に入れる人気の居酒屋、話題のカフェなども多く、毎日寄り道したくなってしまいそう・・・♡


1本裏の道に入るとスーパーや100円ショップなどもあります。帰り道に夕飯のお買い物ができるのは嬉しいですよね(^^♪


更に進んで行くと駅周辺とは異なった、静かで落ち着いた雰囲気の街並み✨木々が生い茂る公園があったり、自然を身近に感じられます✿

西澄寺が見えてきたら、すぐ隣に今回ご紹介するマンションが見えてきます♬

最寄りのバス停からは徒歩1分、こちらが「下馬コンド」です(⋈◍>◡<◍)。✧♡


アプローチ部分は駐車場になっていて、奥には駐輪場、バイク置き場があります。隅々まで清潔に保たれていて管理体制の良さが伺えますね✨

エントランスを入って右手にあるエレベーターに乗って、居住階へ(^^)/

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがスタイリッシュな玄関(^_-)-☆今回は最上階にある2LDKのお部屋をご紹介します♬


向かって左側と正面の2か所にシューズインクローゼットが設置されています(*^^*)家族全員分の靴を整理できるのはもちろん、可動式なのでゴルフバッグや季節家電など様々なものを整理できます◎

更に居住スペースに入ってすぐ右側にはマルチクローゼットを完備(^^♪普段使いのジャケットや制服なども綺麗に保管できます✨


続いてこちらは、清潔感溢れるトイレです(∩´∀`)∩グレーのアクセントクロスと照明がオシャレですよね♡

それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍>◡<◍)。✧♡


約8.4帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)陽当たりが良く明るい雰囲気で、実寸よりも広々と感じられますよ✨家具付きなので、引っ越し後もすぐに快適な生活がスタートできます♬

一部採用されたエコカラットはナチュラルなデザインで、お部屋全体をオシャレな印象に(^^♪調湿機能やニオイ予防など実用的な効果も果たしてくれます✨


こちらはウッドテイストで温もりを感じられるシステムキッチン(⋈◍>◡<◍)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬食洗機&浄水機能付きというのは嬉しいポイント♡


続いてはサニタリールームをご紹介します(⋈◍>◡<◍)。✧♡


白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(∩´∀`)∩鏡面が広く、洗面ボウルも大きくて使いやすい♬可動式棚も併設されているので、リネン類などもしまえて便利ですよ✨

お隣は洗濯機置き場です((((oノ´3`)ノ吊棚には洗剤などが置けます♪


ブラウンのタイルが落ち着いた雰囲気のバスルーム(∩´∀`)∩横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀

続いて、リビングに隣接した2つのお部屋を見ていきましょう(*^^*)


まずは約5.1帖の2面採光のお部屋です(∩´∀`)∩陽当たりがとっても良いので、ベッドを置いて寝室にするのもオススメ◎クローゼットには季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷりしまえます。


お隣の約5.2帖のお部屋は、淡いグレーのアクセントクロスが素敵ヾ(≧▽≦)ノスライド式の扉を開けてリビングと繋げてしまえば、より開放的に感じられますよ✨

最後はバルコニーへ出てみましょう(●´ω`●)南西向きの角部屋ということで、陽当りは抜群☀風通しも良く、1年を通してポカポカとお過ごしいただけます。


住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望(*´▽`*)人気の田園都市線『三軒茶屋』で、管理体制の良い豊かな新生活を始めてみませんか♬

 

《学区》
○駒繁小学校
○三宿中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IZh0xiRFCXQ

 

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