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ボヌール高井戸


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ボヌール高井戸

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,382,700円全額無料!

 

303号室(3LDK/58.10㎡) 3,990万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区上高井戸2-4-24
●築年月    平成8年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    22戸
●管理会社   株式会社レーベンコミュニティ
●専有     58.10㎡
●バルコニー  30.02㎡
●ポーチ    4.66㎡
●間取り    3LDK
○管理費    18,900円/月
○修繕積立金  17,040円/月
○駐車場    有(13,000円~/月)
○駐輪場    有(300円/年)
○バイク置場  有(500円/年)

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年2月15日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩10分
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩13分

 

【間取り】


京王井の頭線『高井戸』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。駅構内にはちょっとしたアーケードが設けられており、買い物が便利ですよ☆


スーパーは複数あります。買い出しは帰り道に済ますのが良さげ。選べるというのが良いですね。


住宅が多いためか、家族向けのレストランがいくつかありますよ★


環八通りと甲州街道の交差点までくれば、マンションはもうすぐ。歩道は広々としています。


こちらがお目当ての「ボヌール高井戸」です。堂々とした外観で安心感があります。裏手に駐車場を完備☆


駐輪場とバイク置場はエントランスのすぐ脇にあり、雨が吹き込むことはまずありません。


エントランスはオートロックを採用しています。エレベーターホールは明るめ。館内は綺麗に保たれていますよ★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、三方に窓を備えた角部屋です。玄関先には専用のポーチが設けられており、門の奥は広々としていて使いやすそうです☆


玄関には腰高のシューズボックスがあり、飾り棚としても使用可能。収納力は物足りないので、工夫が必要かも。


玄関すぐ左手にあるこちらは、約5.1帖の広さを持った洋室。窓が2面にあり、換気がスムーズに行えます★


バルコニーは北側から東側に回り込んでおり、さらに続いています。様々な使い方ができそう。ポーチと繋がっている点も大きなポイント。


こちらは玄関すぐ右手にある洋室で、広さは約4帖です。コンパクトですが、大きな収納のほか、窓も備えており、使い勝手は決して悪くありません☆


サニタリールームはバスルームへと続く動線上に位置しています。作りは極めてシンプル。洗濯機置場と洗面台が隣り合わせに配置されていますよ。収納は洗面台にお任せください。


バスルームにも小窓を完備。シンプルにまとめられていますが、追焚き機能や浴室乾燥機といった設備も充実していますよ★


トイレは手洗い一体型ですっきりとしています。備品は吊戸棚にお任せください。


リビングダイニングは2面に窓を備えた角部屋で、開放感抜群です。広さは約11.5帖を誇ります(^ ^)


窓際にちょっとした収納を備えています。キッチンには、バルコニーに出られる扉を完備。


対面式のキッチンは、調理中でも表情を見ながらの会話が可能ですよ。食洗機が備わっているため、片付けもスムーズに行えます。収納も豊富です☆


スライド扉の先には、約6帖の洋室が設けられています。窓は南向きで陽当たりは抜群。


スライド扉を開放することで、大広間の一部としても使用可能です。ウォークインクローゼットは広々。とても便利なお部屋と言えるでしょう★


先ほどご紹介したバルコニーは、最後にご紹介したお部屋まで続いています。眺めも良好。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇まなびの森保育園・・・徒歩3分
〇杉並区立富士見丘小学校・・・徒歩5分
〇宝陽幼稚園・・・徒歩6分
〇長澤クリニック(内科・外科)・・・徒歩7分
〇ファミリーマート(高井戸西一丁目店)・・・徒歩7分
◯ローソン(杉並区高井戸東二丁目店)・・・徒歩8分
◯ヤマダ電機テックランド東京本店・・・徒歩8分
◯キッチンコート(高井戸店)・・・徒歩10分
◯杉並区立富士見丘中学校・・・徒歩10分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/59Lp6o1cvRo

tt20b16

 

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