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クレッセント西馬込Ⅲ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレッセント西馬込Ⅲ【PRICE DOWN】

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,709,400円全額無料!

 

105号室(3LDK/74.34㎡) 5,280万円4,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区西馬込1-22-10
●築年月    平成11年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    20戸
●管理会社   株式会社モリモトクオリティ
●専有     74.34㎡
●バルコニー  16.18㎡
●専用庭    14.52㎡
●間取り    3LDK
○管理費    15,300円
○修繕積立金  17,620円
○専用庭使用料 440円
○ポーチ使用料 190円
○駐車場    空無
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年4月3日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩5分

 

【間取り】


都営浅草線『西馬込』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します☆


駅の周辺にはいくつかのスーパーがあります。ほかはコンビニ程度で、外食はあまり期待できません。


駅は大通りの直下にあります。気になったのは、歩道の細さ。歩行者がやっとすれ違える程度です★


脇道に入ってしまえば、交通量が少なく道幅も広々。静かな住宅街には、ゆったりとした公園がありますよ。ちなみにマンションの正面です。


角地に佇む真新しいマンションが「クレッセント西馬込Ⅲ」です。アプローチは重厚感たっぷり☆


駐車場や駐輪場などは、外周に設けられています。


エントランスはオートロック、宅配ボックスを設置していますよ。明るい雰囲気★


館内はどこも綺麗に保たれています。管理体制の良さがうかがえますね。


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは、1階部分にある、南向きかつ庭付きでもある角部屋です。玄関先にはポーチが設けられていますよ★


土間は奥行きがありますね。シューズボックスは腰高で、飾り棚としても使用可能。


玄関すぐ左手には、約5帖の広さを持った洋室があります。角部屋で、風通しが抜群です☆


収納を備え、窓にはカウンターを完備。バルコニーへの出入りも可能です。


トイレは手洗い一体型でシンプルな佇まい。廊下の収納はちょっとした時などに役立ってくれることでしょう★


こちらは玄関から見て右手に位置する洋室です。窓の外は、玄関先のポーチにあたります。大きめサイズの収納を備えた、便利なお部屋。


サニタリールームはバスルームの動線にあり、洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されています。収納も豊富ですね☆


落ち着いた雰囲気でまとめられたバスルーム。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。


こちらは約6帖の広さを持った洋室で、窓が大きく、風通しが良好です。リビングダイニングと繋げて利用することが可能★


最初にご紹介したお部屋からバルコニーが続いています。


キッチンスペース入り口付近には、ニッチカウンターと収納を完備。キッチンは足元が広々としていますよ☆


対面式のキッチンは約3.2帖の広さがあります。ワークトップが広く、シンクも大きめ。三口コンロのほか、食洗機も完備。収納も豊富です。


リビングダイニングは約12.4帖の角部屋で風通しが良好です。南面もカバーしているため、陽当たりも素晴らしいですよ(^ ^)


専用のテラスと庭は、ガーデニングなども楽しめそうですね。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cKvpNsXiS5g

 

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