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マートルコート東中野


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509号室(2LDK/50.05㎡) 4,680万円4,380万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中野区東中野5‐26‐2
●築年月    昭和62年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    72戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     50.05㎡
●バルコニー  8.70㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,500円/月
○修繕積立金  12,360円/月
○駐輪場    有

 

※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2020年4月11日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩6分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩9分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、東京メトロ東西線『落合』駅から徒歩6分のマンションです☆住宅街の間になじむ当駅は、ビックターミナル『高田馬場』駅まで一駅という強みを持っています(^_-)-☆


マンションまでの道すがらには郵便局やコンビニなどがあり、生活に必要な最低限のことは問題なく済ますことができそうです☆


早稲田通り沿いに5分ほど歩くと、ホワイトカラーの昭和築マンション「マートルコート東中野」が見えてきます。


2つの棟から成っており、建物と建物の間が吹き抜けになっているので、日当たり・風通しの良さを期待できます☀

建物側面にちょっとした駐輪スペースが設けられていました。軒下ではありますが、雨風には当たってしまいそうです(><)


しっかりと清掃の行き届いたアプローチ。ご近所さんとの井戸端会議もついつい長くなってしまいそうな居心地の良さを感じます☆


ホワイトで統一されたおしゃれなロビーは、自宅への訪問者についつい自慢してしまいそう♪


エレベーターは総戸数72戸に対して1基なので、混みそうな時間帯にはお気を付けください(^^)/


風通しの良い外階段を利用して混雑を避けるのも手かもしれません(^^♪


プライバシー性の高い塀で囲まれた外廊下を通ってお部屋へと向かいましょう♪

 

 
今回は、WICが2つ備え付けられた5階2LDKのお部屋をご紹介します☆玄関廊下は高級感たっぷりな大理石貼り。シューズボックスも安心の収容力を誇ります♪

 


まずは、玄関を上がってすぐ右側にあるサニタリールームからご紹介します(^^)/


コンパクトサイズの洗面台は、見た目に反して荷物をしっかりしまえる大容量。サニタリールーム内で使うものは全てここにまとめて収納することとなるでしょう♪


湿気がこもりがちなサニタリールーム内の空気の入れ替えができるよう、出窓がついています。お洗濯のついでにこまめに換気して、水場を清潔に保ちましょう☆

 


しっかり脚を伸ばしてリラックスすることが可能なバスルーム。嬉しい浴室乾燥機付きです。ランドリバーの位置を変更することができるようなので、雨の日が続いても効率よくお洗濯ができそうですね☀


足元に余裕があり開放感のあるトイレ。頭上には観音開きの収納を設置しており、トイレ用品はここにまとめてしまうことができます☆


玄関左手のこちらの洋室は、共用廊下に面した窓がついています。防犯上あまり開けることはないかもしれませんが、換気の際に活躍してくれそうです♪


お部屋の一角の引き戸を開けて、ウォークインクローゼットを見てみましょう(^^)/


シンプルな造りで収納の仕方の幅も広がります。3面にハンガーをかけることができるので、お洋服の多い方でも心配無用です(^_-)-☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチンです。窓からの採光に加え、数種類の照明がお部屋を明るく演出してくれています☀


長方形のお部屋は家具配置をしやすいというメリットがあり、写真のようにインテリアをたくさん置いても無駄な空間を作りません☺


カーテンではなく、スタイリッシュさのあるブラインドを採用することで、すっきりとした印象に。


ライティングレール照明は、ご自身の好きなところにスポットを当てて照らすことができる優れもの。おしゃれさもアップ↑↑


リビングを見渡しながら調理のできるペニンシュラキッチンを採用。忙しい家庭でも家族団らんの時間がおのずとできますよ☆


家事の時短につながる食器洗浄機も完備しています。洗い物を溜めてしまうことがなくなり、キッチン周りを常に清潔に保ってくれるお助けアイテム(#^^#)


リビングの一角に気になるスペースを発見♪お仕事、趣味、勉強などの自分の時間を集中して過ごすことができそうです♡また、傍にある大きめの収納棚を上手く使って、散らかりがちなリビングをすっきりさせましょう☆


最後にリビングに併設した洋室をご紹介します♪シンプルで癖のない造りは、どんな家具も自然に納まってくれることでしょう。


こちらにもウォークインクローゼットが用意されていました☆大きすぎず小さすぎないサイズの収納は、荷物を奥にしまい込んでとれなくなったりする心配がありませんね(#^^#)

 


日当たりの良さを感じるバルコニー。目の前にはマンションが建っていますが、圧迫感はありません。大通りから少し離れているので車の音も特に気になりませんでした(^^)/

 

《Life Information》
〇落合中央公園・・・徒歩2分
〇いなげや新宿小滝橋店・・・徒歩3分
〇セブンイレブン・・・徒歩3分
〇落合郵便局・・・徒歩5分

 

【動画もご覧ください】

 

https://youtu.be/hHEBKEyNLhg

 

nhr20D11

 

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