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ヴィラグレイス西落合


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ヴィラグレイス西落合【PRICE DOWN】

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,511,400円全額無料!

 

302号室(2LDK/84.56㎡) 4,980万円4,380万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西落合2-3-12
●築年月    昭和54年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    11戸
●管理会社   株式会社小田急ハウジング
●専有     84.56㎡
●バルコニー  11.19㎡
●間取り    2LDK
○管理費    27,310円
○修繕積立金  12,700円
○駐車場    空有(15,000円/月)
○駐輪場    空無(500円/月)

 

▲2020年7月26日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩7分
・西武新宿線 『新井薬師前』駅 徒歩12分

 

【間取り】


都営大江戸線『落合南長崎』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します☆駅の周辺はあまりお店が多くはありません。

 


路地に入ると、いくつかお店が見受けられましたが、ほぼ住宅街と言ってもよさげ。静かなエリアです。


こちらがお目当ての「ヴィラグレイス西落合」。鮮やかなタイルが特徴の、低層マンションです★


マンションの正面には駐車場と駐輪場が設けられています。エントランスはお部屋によってわけられていますよ。


廊下というより、ほぼ階段と踊り場ですね。それではお部屋を見ていきましょう☆


今回ご紹介するのは、最上階の3階部分にあるお部屋です。広々としたリビングは期待大。玄関はシンプルにまとめられていますね★


廊下は長さがあります。まずは玄関から見て左手方向へ。ひとつめの扉はトイレで、手洗い一体型で吊り戸棚を完備していました。


突き当たりは洗濯機置場です。窓があり、湿気をスムーズに逃すことが可能。廊下を戻ります。逆側の突き当たりには高さのある収納が確認できますよ☆


サニタリールームは奥行きに余裕があり、収納も豊富。洗面台はワークトップが広々としており、使いやすそうですね。


バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着いた佇まい。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています★

廊下は脇にそれ、いくつかの扉が確認できます。それぞれ見ていきましょう。


こちらは約5.5帖の広さを持ち、窓と大きなクローゼットを備えたバランスの良さが魅力☆



専用のバルコニーは幅があり、眺めもそれなりですね。プランターは備え付けです。


お隣の洋室は約7帖と、ゆったりとした広さが自慢。クローゼットも大きく、様々な荷物を収めて置けますよ★


いよいよリビングダイニングへとやってきました。キッチンを含め、約22帖もの広さを誇ります。南向きで陽当たりは抜群です。


壁の一面を占めるシステム収納は頼り甲斐がありますね。テレビは中心部分のくぼみにセットするのでしょう(^ ^)


キッチンは収納が多く、機能的。対面式のため、調理中でも会話が盛り上がりそう。


広々としたワークトップやシンクはかなり使いやすいですよ。三口コンロで調理もスムーズ☆


周辺の家が軒並み低めなので、3階でも遠くまで見渡すことができました☀︎

 

【動画もご覧ください】

ヴィラグレイス西落合(新宿区西落合2-3-12/落合南長崎駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/n9DNisUiQ0E

 

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