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ワコー千石マンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ワコー千石マンション【PRICE DOWN】

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,286,670円全額無料!

 

301号室(1LDK/48.62㎡) 3,799万円3,699万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区千石3-10-13
●築年月    昭和57年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 4階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    14戸
●管理会社   ダイヤモンドコミュニティ株式会社
●専有     48.62㎡
●バルコニー  約6.60㎡
●ルーフバルコニー 約9.80㎡
●間取り    1LDK
○管理費    13,400円
○修繕積立金  19,655円
○駐車場    無
○駐輪場    有(1,200円/年 ※前面空スペース利用)
○バイク置場  有(3,600円/年 ※駐輪場利用)

 

※ペット飼育  犬猫不可(細則有)
※事務所使用  不可
※2020年現在大規模修繕中
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年6月6日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩9分

 

【間取り】


東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅の周辺には飲食店がちらほらと見受けられましたが、街全体としてはあまりお店は多くない印象。


駅からすぐの小道へと入り、住宅街を進んでいきます。途中には公園もありました。のどかな雰囲気です☆


大きなスーパーはマンションからも最寄り。買い出しなどはほぼこちらになりそうです。大通りに沿ってしばらく進みます。


三角形の小さな公園が見えたら、小道へと入ります。通りは若干の勾配がありますよ★


こちらがお目当ての「ワコー千石マンション」です。現在は大規模修繕工事の真っ最中。じき、綺麗になってその姿を見せてくれることでしょう。


駐輪場は正面なのでしょうか。すべての工事が終わってからわかると思います。エントランスにはオートロックなどはありません☆


エレベーターがないため、上階へと向かうには階段を利用します。外廊下を通り、いよいよお部屋へ。


今回ご紹介するのは、3階部分にあるルーフバルコニー付きの角部屋です。玄関から廊下にかけては落ち着いた色合いでまとめられています。シューズボックスはトールサイズです★


収納も上背がありますね。続いてはトイレへ。こちらの収納も侮れません。


手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が期待できます。大きな収納のほかにも、吊り戸棚を完備。後者は備品などを収めておくと良さそう☆


リビングダイニングキッチンはL字型で、ちょうど、ルーフバルコニーに沿う形をしています。広さは約14.7帖。


キッチンはコンパクトに見えますが、シンクが大きく、三口コンロを完備していますよ。収納も豊富(^ ^)


続いてはサニタリールームへ。洗濯機置場と洗面台が向かい合わせに配置されています。どちらも収納力を兼ね備えている点も大きなポイントですね。


バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています★


リビングダイニングのうち、メインのスペースともいえるエリア。こちらは2面に窓を備えており、明るく開放的な雰囲気です。


ルーフバルコニーに出ることはできませんでしたが、かなりの広さがありますよ☆


こちらの洋室は約6帖の広さを持ち、窓はほぼ南側。陽当たりが良く、目覚めも快適そう。


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーはかなりワイド。眺めは工事が終わってからですね☀︎

 

《学区》
〇林町小学校
〇第十中学校

 

【動画もご覧ください】

ワコー千石マンション(文京区千石3-10-13/新大塚駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/Z5ZeBsV0WiM

 

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