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ライフレビュー大森


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライフレビュー大森

 

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204号室(3LDK/71.72㎡) 4,680万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区中央3-33-9
●築年月    平成16年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    25戸
●管理会社   三井不動産住宅サービス株式会社
●専有     71.72㎡
●バルコニー  7.84㎡
●間取り    3LDK
○管理費    13,990円/月
○修繕積立金  11,480円/月
○町会費    200円/月
○CATV視聴料  260円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有

 

※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年6月27日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『大森町』駅 徒歩12分

 

【間取り】

”品川”駅や”横浜”方面までのアクセスが便利な京急本線『大森町』駅。今回は、徒歩12分の距離にあるマンションのご紹介です(*´ω`)

駅を出てすぐの所では、「大森町共栄会」という商店街を発見☆レンタルビデオ屋さんや100円ショップなど、様々な店舗が軒を連ねていました。


生活に欠かせないスーパーやドラッグストアもありましたよ☺帰宅の途中で買い物を済ませられる事が出来るのは、嬉しいですよね🎵

気軽に入れるジムもあるので、仕事終わりや休日の空いた時間でトレーニングをしに行くのは如何ですか?☆

しばらく道なりに歩いていると「大森西四丁目公園」があります✿十分な広さがあるので、お子様との遊び場や気分転換の際に最適な場所になりそう◎
通りの一角で堂々と佇むこちらの建物が、「ライフレビュー大森」。平成16年築・総戸数25戸の小規模マンションです✨

ホワイトカラーを基調としているので、青空に映え存在感があります(*´ω`)どっしりとした構えがなんだか安心感を感じさせますね☆


敷地内には駐車場と駐輪場を完備。駐輪場には屋根が付いているので、小雨程度ならしのいでくれそう👍

ちなみに、マンションの裏手には「さくら通り3丁目公園」があります✿気軽に足を運べますね。
アプローチの前は少し広めの道になっています。車や自転車が通るので、出入りする際にはお気を付け下さい(>_<)💦


清潔感の保たれたエントランス✨管理体制が良い上に、住人の皆さんが丁寧に使っているおかげでこの綺麗さが維持されているのでしょうか(´艸`*)

住居スペースまで向かうには、オートロックの開錠が必要。管理人さんの見守りもあるので、セキュリティ対策に抜かりがありませんね(`・ω・´)b


オートロックを抜けるとすぐにエレベーターがあります。非常階段もあるので、お好きな方を使ってお部屋まで、、、😉

室内へと続く廊下は外仕様。気持ちの良い風を感じる事が出来るのではないでしょうか。

ちなみに、建物の前にあるのは線路🚃走行音が気になるかもしれませんが、電車が好きな方には嬉しいかも?♡早速お部屋へ向かいましょうヾ(≧▽≦)ノ
大理石貼りの廊下が輝き、間接照明がオシャレさを演出した玄関ホール✨今回は、2階部分に位置するのびのび暮らせる3LDK住戸をご紹介致します(*^^*)♡
土間は広めなので、沢山の荷物を持っていてもスムーズに移動出来そう◎

備え付けのシューズクローゼットは天井までの高さがあり、収納力に期待が持てます👟きちんと活用する事で、玄関周りの綺麗も維持出来ますね(^^)
それでは、一部屋ずつ順番に見てみましょう☺

こちらは玄関を上がって右手にある洋室。奥行きがあり、どんな用途で使うのにもマッチしそう♪

小窓も完備していますが、共用廊下に面している為開けすぎは注意⚠換気の際に少し開ける程度なら、重宝するのではないでしょうか。
沢山の洋服をしまうことが出来るクローゼットを完備。洋服以外にも、表に出して置きたくない物などもしまっておけそうですね☆
廊下が線路に面している為か、二重サッシを採用。防音の他にも、断熱効果や防犯対策にもなるメリットを持っています(*´ω`*)


洋室のお隣にはデスクスペースがありました☆仕事・勉強・読書など集中したい時に、もってこいの一室(^^)外からの視線が気になる場合は、簡易的なカーテンを設置するのが良さそう◎

玄関を上がって左手にも洋室があります。最初にご紹介したお部屋と同じ造りをしているので、使い勝手は抜群(*´ω`)

元々十分な広さを持っていますが、それに加えて天井高なので、窮屈感を感じる事なく快適にお過ごし頂けますよ👍


もちろん二重サッシを採用しており、クローゼットも備わっていましたヾ(≧▽≦)ノ

廊下の途中には収納を完備。可動棚式なので、高さの調節をすれば掃除機やスーツケースなどの大きめサイズの物もしっかり収める事が出来ちゃいます♡

ウォシュレット機能付きの物に新規交換されたトイレ🚽シンプルな空間なので、小物でアクセントを加えてみるのは如何でしょうか?✨

周りで使う用品は吊戸棚の中へしまっておきましょう♪ 足元がスッキリして、生活感も隠せますよ(*ノωノ)
それでは、廊下の突き当りにある扉を開けてメインルームへとご案内致します°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°


扉を開けてすぐ左手にあるのはサニタリールーム☺

洗濯機置き場にも吊戸棚を完備。洗剤はこちらにしまっておくと、すっきりとまとまる上に取り出しもし易いですね♪

着替え・タオル・ストック用品など、何をしまうのにも重宝する可動棚も発見☆活用して収納上手になっちゃいましょう☆
メイクやヘアセット・スキンケアなどで大活躍の予感がする、ユーティリティーカウンターを設置✨ここに座っただけでなんだかワクワクしてきそう、、、♡♡

壁にすっぽりとはまり、無駄なスペースを取らない洗面台。ホワイトカラーを基調としているので、清潔感たっぷり😉💕

収納力は見た目以上に期待出来そう☆細々した物はミラーキャビネットへ、大きくかさばる物は引出し収納へしまっておきましょう。

鏡面が広く全体を確認する事が出来る三面鏡。

カウンターの幅がしっかり確保されており、深さもある洗面ボウル。シャワー水栓を備えているので、隅々までのお掃除が楽チン✨
ワイドミラーが実寸よりも広さを感じさせるバスルーム🛀バスタブも申し分のない大きさなので、時間を忘れてのんびりとバスタイムをお楽しみ下さい(˘ω˘)♡


追焚き機能や浴室乾燥機も完備している、文句の付け処がない一室😌
お次に、お待ちかねのリビングダイニングキッチンをご紹介致します(∩´∀`)∩♡


ワークトップの広さが自慢のシステムキッチン🍳リビングを見渡しながら料理が出来るので、お子様が居ても目が離れる心配はありません☆


効率良く料理を作れる3口コンロや綺麗で安全なお水を利用出来る、浄水器一体型水栓を備えたシンクを完備。
ダウンライトがラグジュアリーな空間を演出した、縦長でゆとりあるリビングダイニング。お手入れのしやすい全室フローリング貼り✨
キッチンとも一体感があり、自然と人が増えて会話も弾む予感、、、♡今まで以上に家族との距離が縮まりそうですね😜💗

来訪者の確認を室内から行える様に、モニター付きインターホンを設置。

始めにご紹介した2つの洋室とほぼ同じ形をした一室。どんなお部屋にするか、考えるだけでワクワクが止まりませんヾ(≧▽≦)ノ

小窓を開けて、いつでもクリーンな空気を保ちましょう♪


バルコニーの広さは丁度良さそう◎青空と樹々の組み合わせがとっても綺麗で、見ているだけで癒しの効果をもたらします。この街で、家族団欒の時間を過ごしませんか?♡

 

《Life Information》
○さくら通り3丁目公園・・・1分
○セブンイレブン 大田中央8丁目店・・・3分
○まいばすけっと 大森中央店・・・4分

 

【動画もご覧ください】

江東区中央3-33-9(大森町/駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/27xtbklOl4o

 

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