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ディアクオーレ門前仲町リバーサイド


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ディアクオーレ門前仲町リバーサイド

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,976,700円全額無料!

 

403号室(3LDK+WIC/76.36㎡) 5,790万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区佐賀1-18-4
●築年月    平成14年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    18戸
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●専有     76.36㎡
●バルコニー  6.30㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    17,960円/月
○修繕積立金  12,520円/月
○駐車場    有(18,000円~25,700円/月)
○駐輪場    有(200円~250円/月 ※3台分:750円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(犬猫可・細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年7月3日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ東西線 『門前仲町』駅 徒歩8分

 

【間取り】


都営大江戸線と東京メトロ東西線が乗り入れ足回りの良い『門前仲町』駅♪下町情緒が残る親しみやすいエリアです(人´ω`*)♡駅から徒歩8分の運河沿いに建つマンションをご紹介☆



駅前は永代通りと清澄通りが交差し車通りが多いですが、バラエティに富んだお店が軒を連ね、買い物を便利に済ませられそう(*´ω`pq゛


駅出口横にあるスーパー『赤札堂』は、地域の方にとっても人気で活気を感じられます☀


運河も流れ、開放的な景色に癒されます(v´∀`v)運河沿いを歩く夜のお散歩が気持ち良くて、日課になるかもしれません♪


永代通りから1本入れば、車通りの少ない穏やかな街並みにv(^∀^*)ほぼ平坦な歩道なので、ベビーカーや自転車でも行き来がしやすいです☀


グレーを基調としたスタイリッシュな外観デザインの『ディアクオーレ門前仲町リバーサイド』。


平成14年築、総戸数18戸のアットホームなマンションです☆



駐車場と駐輪場は雨風をしのげるビルトイン仕様(*^-^*)駐車場は台数が限られているので、空きが出るまで時間がかかりそうです♪


総戸数に見合った広さを保ちつつ、都会的な雰囲気を醸し出すエントランスヽ(≧∀≦)ノ


オートロック完備でセキュリティ面も安心♡


エントランスホールは、運河側の開放感を伝えてくれるガラスウォールで開放感たっぷり☀


留守でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスを完備☆もう配達時間に左右されずに暮らせます(v´∀`v)


エレベーターは1基。総戸数は18戸なので十分ですねヾ(。・ω・。)四角い明かり窓がポップで可愛いらしい印象をプラス☆


風が通る外廊下仕様☀お部屋へ向かいましょう♪

白を基調としパッと明るい玄関なら、毎日元気よく出かけられそうですね☀約17帖の広々リビングがあり、伸び伸びと暮らせるお部屋をご紹介(v´∀`v)


玄関の左側にセパレートタイプのシューズボックスを完備♪使用頻度に分けて靴を上手く収納できたり、カウンターに小物を飾れたりと使い勝手抜群☆明かり窓からの自然光で、日中は一定の明るさが保たれます☀


玄関上がってすぐにあるトイレヽ(≧∀≦)ノこちらにも窓が付いているので、爽やかさを感じられます♡


生活感のでるトイレ用品は、吊戸棚へ隠しちゃいましょう♪

廊下の突き当りにリビングダイニングキッチンがあります(v´∀`v)


広さは約17帖。家具があっても窮屈さを感じませんでした♪南東向き窓からお部屋全体に採光が広がり、居心地も良さそうです☀


ダイニング側にも窓があり、通風もバッチリ(v´∀`v)エアコンを使う頻度も減り、節電にも繋がます☆


シンプルな内装ながらも、ダウンライトやデザインウォールに上品さを演出(*^-^*)あとは住む人のお気に入りで、彩りをプラスするだけ♪


一角には、収納棚があり、小物や掃除道具をしまうのに重宝しますv(^∀^*)


リビングを見渡せる対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理が出来ますよ(*´艸`*)


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*˘︶˘*)大小様々なキッチングッズに合わせた仕様で機能的です☆


ワークトップも広く、大皿料理の盛り付けやお菓子作りも効率良くできそう♡


コンロ横に換気窓があるので、火を使って更に暑くなる夏場でも、涼しさを感じられるかもしれません(*´ω`pq゛


カウンターは長く、写真のように観葉植物やアロマを並べられますよ☆


キッチンの背面にサニタリールームと寝室に繋がる廊下がありますヽ(≧∀≦)ノ1つずつ見てみましょう♪


サニタリールームはゆとりある広さが保たれ、身支度や家事を快適にこなせそう♡


白を基調とした清潔感溢れる洗面台♪


大小のポケットが並ぶミラーキャビネットには、身支度品を綺麗に見やすくしまえます☆


バスルームはゆとりある1418サイズで、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめそう( *´艸`)


換気窓と浴室乾燥機で、嫌な湿気を防げますヾ(。・ω・。)毎日のちょっとしたお掃除だけで、新品のような綺麗さを保てるかもしれませんね♪


各お部屋を見てみましょうヽ(≧∀≦)ノ


こちらは、縦長で奥行きを感じられる約5.4帖+.(*’v`*)+梁や柱がなくスッキリしているので、家具の配置もしやすそう♪


窓から開放的な景色が伝わってきて、ボーッとリラックスも出来そうヽ(≧∀≦)ノ壁掛けの棚には思い出の写真や花瓶など、気分の上がる物を飾れます☆


洋服をたっぷりしまえるクローゼットを完備(*´ω`pq゛収納家具を活用すれば、小物も収納可能です♪


隣の約7帖のゆとりあるお部屋は、主寝室にオススメ♪南東向きで1年を通して快適に過ごせます☀


かさばる季節家電やアウトドア用品もしまえるウォークインクローゼット付き(*´ω`pq゛おかげで、お部屋の広さを有効利用することが出来ますね♪


こちらは、北西向きの約4帖お部屋ヾ(。・ω・。)バルコニーが併設していて、閉塞感はありません♪


もちろん、クローゼット付き(*´ω`pq゛こぢんまりとしたサイズ感ですが、お気に入りのロングコートやワンピースなどをシワを付けずにしまえます☆


ブルーの壁で個性的なバルコニー(*´ω`pq゛ちょっとした物置きとしても使えそうです☀


目の前にオフィスがありますが、距離が保たれているので人の視線などを気にせずに暮らせます(v´∀`v)


リビングに戻り、併設するバルコニーを見てみましょう♡


小雨程度ならしのげるインナーバルコニー仕様です☀南東向きで陽当り良好(v´∀`v)


ガラスブロックが陽射しを柔らかくし、温かみも感じられますヽ(*´∀`*)ノ.+゚


リバービューの開放的な眺望☀ちょっとした悩み事もバルコニーに出れば忘れられそうヾ(。・ω・。)伸び伸びと暮らせる住環境を手に入れませんか?

 

《Life Information》
○江東永代郵便局・・・約180m
○ローソン 永代橋店・・・約230m
○清澄公園・・・約450m
○コーナン 江東深川店(ホームセンター)・・・約600m
○赤札堂 深川店(スーパー)・・・約650m
○江東区深川図書館・・・約700m

 

《学区》
○明治小学校
○深川第二中学校

 

【動画もご覧ください】

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https://youtu.be/PGkfIY4nY7o

 

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