■千歳マンション概要
■募集中 504号室（3LDK／58.32㎡） 3,399万円【PRICE DOWN】
■募集中 505号室（1LDK／38.88㎡） 2,399万円【PRICE DOWN】
京王線『千歳烏山』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します★
駅の周辺はお店はもちろんのこと、行政施設などもあり、快適な生活が望めそうです。
駅前の商店街を抜けると、お店は途端に少なくなります。歩道は車道とペイントで仕切られているのみ☆
こちらの甲州街道沿いにあるマンションが、お目当ての「千歳マンション」です。
駐車場は屋根付きです。駐輪場はバイク置場と共用のようですね★
エントランスはシンプルなたたずまい。中は清掃が行き届いており、ゴミなどは落ちていません。管理体制の良さがうかがえます。
エレベーターを降りると、日差しが差し込む明るい廊下に出ます。それではお部屋を見ていきましょう☆
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／千歳マンション
504号室（3LDK／58.32㎡） 3,499万円→3,399万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区南烏山3-13-15
●築年月 昭和46年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 41戸
●管理形態 自主管理
●専有 58.32㎡
●バルコニー 6.48㎡
●間取り 3LDK
○管理費 8,600円/月
○修繕積立金 11,100円/月
○トランクルーム 有（無償）
○駐車場 空無（10,000円～23,000円/月）
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 可（事前届出要・細則有）
※事務所使用 可（事前承認要・条件有）
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2020年8月20日更新▲
ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩8分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関は上がり框にしっかりとした高さが設けられています★
玄関すぐ左手に設けられたこちらの洋室は、約6帖の広さ。窓とクローゼットを備えたバランスの良さがポイントです。
窓は共用廊下側に面しており、防犯用の柵が取り付けられています。収納はウォークインクローゼットで、様々な物を収めておくことができますよ☆
サニタリールームはシンプルなレイアウトで、棚なども設けられており、使いやすそう。
バスルームには木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています★
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。吊り戸棚のほか、カウンターも完備していますよ。
廊下の突き当たりには洗濯機置場を備えています。扉を閉めておくことで、稼働中の騒音を軽減することが可能☆
リビングダイニングは手前部分にキッチンスペースが設けられています。対面式のため、超リチュでも会話が盛り上がりそうですね。
窓は南東向きで、天井にあるシーリングファンが室温を一定に保ってくれることでしょう。広さはキッチンスペースを含め、約10帖(^ ^)
ニッチカウンターはちょっとした時などに役立ってくれるはず。壁には機能性とデザイン性を兼ね備えたエコカラットが取り付けられています。
キッチン脇にあるこちらの洋室は窓こそないものの、使い勝手は良さそうです。広さは約4.1帖★
こちらの洋室は約4.8帖の広さを持ち、窓はほぼ南向きで陽当たりは抜群です。クローゼット内には棚もあり、整理整頓が捗ります。
ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、奥行きにも余裕がありますよ。プランターなどを置いても良さそうです☀︎
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／千歳マンション
505号室（1LDK／38.88㎡） 2,499万円→2,399万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区南烏山3-13-15
●築年月 昭和46年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 41戸
●管理形態 自主管理
●専有 38.88㎡
●バルコニー 4.32㎡
●間取り 1LDK
○管理費 5,700円/月
○修繕積立金 8,200円/月
○トランクルーム 有（無償）
○駐車場 空無（10,000円～23,000円/月）
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 可（事前届出要・細則有）
※事務所使用 可（事前承認要・条件有）
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2020年8月20日更新▲
ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩8分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。ペットの飼育も可能ですよ☆
サニタリールームはすっきりとしたレイアウトながら、棚など、豊富な収納が魅力です。
コンパクトなバスルームには、追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、設備が充実していますよ★
トイレは手洗い一体型。吊り戸棚に備品などを収めておけば、足元が散らかることはまずないでしょう。ニッチカウンターを備えている点もポイント。
リビングダイニングは約11.3帖の広さがあります。ダウンライトやレールタイプのライト、タイルをあしらうなど、こだわりが発揮された空間に仕上がっています(^ ^)
壁にはエコカラットが取り付けられています。ニッチカウンターは収納としても重宝することでしょう。
キッチンスペースは足元の広さに余裕があります。独立した洗濯機置場も完備☆
対面式のキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロを備えています。収納の豊富さも見逃せませんね。
ほぼ南側に大きな窓を備えたこちらの洋室は、約5帖の広さ。壁の一面を占める収納は、頼り甲斐があります★
バルコニーはワイドで、様々な使い道が期待できます。お早めのチェックをお勧めします☀︎
【動画もご覧ください】
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