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方南ファミリーコーポ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/方南ファミリーコーポ

 

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803号室(2LDK/58.26㎡) 3,899万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区方南2-23-22
●築年月    昭和46年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    18戸
●管理形態   自主管理
●専有     58.26㎡
●バルコニー  調査中
●間取り    2LDK
○管理費    11,700円/月
○修繕積立金  7,000円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年9月19日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩1分

 

【間取り】


今回は東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より徒歩1分のマンションをご紹介します。出口をから目的地はすでに目と鼻の先ですが、周辺から見て行きましょう(*^-^*)

駅周辺は『方南通り』と『環七通り』が交差していて、車通りが多いです。


飲食店やコンビニが軒を連ねているので、最低限のお買い物やお食事は間に合いそう(*’ω’*)


近所に『泉南中学校』があります。都心に近いですが、どことなく長閑な街並み♡

『環七通り』沿いに建つお目当てのマンションへ♪


こちらが今回ご紹介する『方南ファミリーコーポ』。ベージュカラーが目印です(*´ω`)


1階部分には塾がテナントとして入っています。夕方時は学生で賑わいそう☆

駐輪場は外にありました(^^)/少し遠くへのお買い物にも自転車があると便利ですよね♡


裏口と正面口がありますが、真っすぐに通り抜けることができますよ☆


こちらはメールボックスが設けられたエントランス。


フロアの移動はエレベーターと内階段を使い分けることができます(‘◇’)ゞ朝のラッシュ時でも手段を選ぶことができて混雑を避けられますね♪


雨に濡れる心配が無い内廊下を通ってお部屋へ。


今回ご紹介するお部屋は家具付きの2LDK。最上階部分に位置しているので、眺望にも期待ができますね☆

右手にはシューズボックスが設けられています。トールサイズなので家族分の靴がしまえそう(*’▽’)


廊下へ上がってマルチウォークインクローゼットを見て行きましょう♪

高さを変えられる棚やハンガーパイプがあるので、衣類や書類などをしまえる多様性がある収納ですね♡


こちらは廊下の突き当たり部分にある物入。ライト付きで、どこに何があるのか分かりやすいのも嬉しいポイント(*’ω’*)

サニタリールームへ入ると、洗面化粧台と洗濯機置き場が並んで設けられていますよ☆丁度いいスペース感♪


ミラーキャビネットや下部の収納に留まらず、左手にも棚があるのでインテリアを置くなどしてお洒落にも気を遣うことができそう(*’ω’*)


右手にあるドアの中はトイレ。コンパクトな手洗い一体型で空間に無駄を感じませんね☆備品は上部の吊り戸棚へどうぞ♡


続いてバスルーム(*´ω`)洋室乾燥機付きで、悪天候の日も洗濯物をこちらで乾かすことができますよ。


洗い場は椅子を置いても余裕がある広さ。浴槽は追い焚き機能で、貯めたお湯をいつでも温められて快適☆

廊下に戻って、リビングダイニングキッチンを見て行きましょう♪


約13.1帖の奥行きがある空間が広がっていました。ダウンライトやライティングバー照明が、お部屋の隅々まで明るくしてくれます☆

まずは調理スペースから♪3口コンロや魚焼きグリルは、作れるレシピの幅を広げてくれそう🍳まな板を置けるワークトップや、浄水器付きの水回りから使い勝手の良さを感じますね。


下部には食洗機や収納。後ろ側にはカップボードや冷蔵庫を設置できるスペースがありますよ(*’▽’)

キッチンの右手にあるドアから、約6.2帖の洋室へ。照明が細部まで施されていて明るい印象♡


小窓から外の空気を取り入れることができて、いつでもフレッシュな気分でいられますね☆


大切な衣類やファッション雑貨は、クローゼットに保管できますよ(*’ω’*)


こちらはリビングダイニング。シーリングファン照明がカフェの様な雰囲気を演出♡家族で食卓を囲みながら、今日あった出来事を話しながら団欒してみませんか(´▽`*)?


DENスペースが設けられているので、読書や勉強などに役立ちますよ(‘◇’)ゞ

モニター付きインターホンがあって来訪者の顔を確認できるので、安心感がありますね♪


スライドドアの中を見て行きましょう☆

こちらは最後にご紹介する約5.5帖の洋室(^^♪窓があるのでそこまで狭苦しく感じません。グレーのアクセントクロスが木目のフローリングとマッチしていて、合わせるインテリア選びにセンスが光りそう♡


約0.9帖のウォークインクローゼット付き。衣類だけではなく、生活用品やちょっとした家電などもしまうことができますね(*’▽’)


防音や断熱効果のある二重サッシで、省エネにも繋がりますよ☆

2つのお部屋から出ることができるバルコニーは、植栽などを置いて色味を足すと雰囲気がガラリと変わりそう(´ω`*)


新宿副都心が見渡せる眺望は圧巻です♡駅が近く利便性が高いお部屋で、のんびりと過ごしてみませんか?

 

《Life Information》
〇サミットストア和泉店・・・約140m
〇方南二郵便局・・・約70m

 

方南ファミリーコーポ(杉並区方南2-23-22/方南町駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/iAv74iEkHak

 

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