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上高田4丁目団地1号棟


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上高田4丁目団地1号棟

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,088,670円全額無料!

 

304号室(2LDK/50.60㎡) 3,099万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     中野区上高田4-17-1
●築年月    昭和46年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    270戸
●管理会社   日本総合住生活株式会社
●専有     50.60㎡
●バルコニー  10.90㎡
●間取り    2LDK
○管理費    7,500円/月
○修繕積立金  11,000円/月
○駐車場    空有(12,000円~16,000円/月)
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
※R1住宅適合

 

▲2020年10月14日更新▲

 

ACCESS
・西武新宿線 『新井薬師前』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩10分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩12分

 

【間取り】


西武新宿線『新井薬師前』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の路線、駅を利用することが可能。『新井薬師前』駅の周辺は、昭和の雰囲気を残した商店街が広がっており、味わい深い印象★


駅ほど近いところにはスーパーがあり、帰りついでの買い出しが可能です。道は広いですが、交通量はあまり多くなく、安心感があります。

マンションの裏手には公園があり、運動や休憩に最適ですよ☆


こちらがお目当ての「上高田4丁目団地1号棟」です。名前からもわかる通り、敷地内には他にも住宅棟があります。


その広々とした敷地の中には駐車場のほか、専用の広場や公園なども備わっています★


アプローチはゆったりとしています。駐輪場は裏手へと続く通路を活用。エレベーターは3基あり、朝の混雑時でもスムーズな出入りが可能です。


広々とした内廊下を通り、お部屋へと向かいましょう☆


今回ご紹介するのは、3階部分にある南東向きのお部屋です。陽当たりへの期待が高まりますね。シューズボックスはトールサイズ、玄関扉の正面に洗濯機置場が確認できます★


サニタリールームはトイレとバスルームへと続く動線上に設けられています。洗面台はコンパクトながら収納のバリエーションが豊富。


トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられています。吊り戸棚は細身のものが設置されています☆


バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。雨の日など、洗濯物を乾かす際にも重宝しますよ。


廊下を道なりに進み、突き当たりにある洋室へとやってきました。約5.1帖の広さを持ち、収納と小窓を備えています★


小窓には防犯用に柵が取り付けられています。クローゼットは奥行き、高さに余裕があります。


リビングダイニングは約10.8帖の広さを持ち、南東向きに窓が設けられています。シーリングファンがあるため、室温の調節がスムーズに行えますよ(^ ^)


キッチンはシンク、ワークトップともに広々。収納が豊富なほか、食洗機を備えており、洗い物が簡単という点も大きなポイントと言えるのではないでしょうか。


こちらは約6.2帖の広さを持つ洋室で、窓はリビングダイニング同様、南東向きで陽当たり抜群です。クローゼット内部にはハンガーパイプのほか、棚も完備していますよ☆


バルコニーは足元が広く、タイルで彩られています。正面の視界を遮るものはなく、遠くの空まで眺めることができました☀︎

 

《Life Information》
○上高田台公園・・・敷地内

 

【動画もご覧ください】

上高田4丁目団地1号棟(中野区上高田4-17-1/新井薬師前駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/rwaVyyEdsUo

 

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