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メゾン西永福

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/メゾン西永福

 

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403号室(2LDK+ワークスペース/59.36㎡) 3,499万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区大宮2-6-22
●築年月    昭和52年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    16戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     59.36㎡
●バルコニー  8.18㎡(フラワーベース含む)
●間取り    2LDK+ワークスペース
○管理費    8,310円/月
○修繕積立金  9,500円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
※R1住宅適合

 

▲2021年1月11日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩6分
・京王井の頭線 『永福町』駅 徒歩13分

 

【間取り】


京王井の頭線『西永福』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばにある、こぢんまりとした商店街を北へと進みます★


お店はあまり多くはありませんが、商店街の中ほどにある八百屋はかなり繁盛しているよう。井の頭通りまで来れば、大きなスーパーがありますよ。深夜まで営業しており、かなり便利。


マンションのすぐそばには「大宮八幡宮」が鎮座しています。「東京のへそ」とのこと。正月ともなれば屋台が並びます☆


方南通りに面したこちらのマンションが、お目当ての「メゾン西永福」です。入り口は路地側。


正面にはアプローチを挟むように、駐車場と駐輪場が設けられています★


お部屋によってエントランスが分けられており、廊下というよりは、階段と踊り場によって構成された建物です。

今回ご紹介するのは、最上階の4階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が広め。正面右手に収納が設けられています。細身ですが、高さと奥行きにはゆとりがありますよ☆


シューズボックスはトールサイズで、15足ほどは収めておけそうですね。


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約7帖の広さ。窓は北側に面しており、システム収納のほかにもクローゼットが備わっています★


バルコニーはコンパクト。正面は抜けており、とても気持ちが良いですよ。


サニタリールームはコンパクトながら、収納が豊富。洗面ボウルが大きく、使い勝手が良いと言えるのではないでしょうか☆


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。備品は吊り戸棚にお任せください。


バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています★


いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐ左手に対面式のキッチンを完備。突き当たりには高さのある棚も確認できますよ。ワークトップが広く、三口コンロ、食洗機など、設備も充実していますね。


キッチンの傍らには、約1.1帖のワークスペースを備えています。デスクとして使える大きな一枚板のほか、棚などを備えており、集中できる環境に仕上がっています☆


リビングダイニングはキッチンスペースを含めて、約13.7帖の広さ。壁には機能性とデザイン性を両立させたエコカラットを採用しています。窓は南向きでたくさんの自然光を取り入れます。


スライド扉を抜けた先には、約5.8帖の洋室が設けられています。リビングダイニング同様南向きで陽当たりは申し分なし。マルチクローゼットも備えており、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか★


南側のバルコニーは幅、奥行きともにゆとりがあります。洗濯物が早く乾きそうですね☀︎

 

《Life Information》
〇サミット西永福(9:00~24:00)・・・約320m
〇和田堀公園・・・約550m

 

【動画もご覧ください】

メゾン西永福(杉並区大宮2-6-22/西永福駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/jEGjpgXm_LE

 

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