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藤和シティホームズ西荻窪駅前

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和シティホームズ西荻窪駅前

 

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1202号室(1LDK+WIC/42.53㎡) 4,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区西荻南2-24-15
●築年月    平成13年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建12階部分
●土地     所有権
●総戸数    56戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     42.53㎡
●バルコニー  9.00㎡
●間取り    1LDK+WIC
○管理費    9,400円/月
○修繕積立金  12,230円/月
○駐車場    有(20,000円~28,000円/月)
○駐輪場    有(300円~500円/月)
○バイク置場  有(1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(規約有)
※新耐震基準適合

 

▲2021年1月12日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線 『西荻窪』駅 徒歩2分

 

【間取り】


JR中央・総武線『西荻窪』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅構内にはカフェとスーパー、さらに駅に隣接する高架下には、24時間営業のスーパーがあり、とても便利。


駅の周辺は戦後から続く飲み屋街が広がっており、隠れた名店も数多く存在しています☆


駅からすこし脇道へと入れば、さほど交通量は多くなく、住み良いエリアと言えるでしょう。


こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「藤和シティホームズ西荻窪駅前」です★


駐車場や駐輪場が備わっています。バイク置場もあるとのこと。


アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれており、管理体制の良さがうかがえますね☆


宅配ボックスを備えており、留守中でも荷物の受け取りが可能。オートロックを抜け、いよいよ館内へ。


広々としたホールを抜けると、エレベーターがありました。1基のみで、朝などは少し待たされることがあるかもしれません★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、12階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋。南東向きのため、陽当たりにも期待が持てます☆


シューズボックスは高さがありますよ。靴はもちろんのこと、傘なども収めておくことが可能。


廊下部分には、奥行きと高さに余裕のある収納が設けられていました。ちょっとした時などに役立ってくれそうですね。サニタリールームの突き当たりに洗濯機置場が確認できます★


サニタリールームは足元がタイル貼りで高級感に溢れています。洗面台はワイドで、収納のバリエーションが豊富。使い勝手が良さそうです。


バスルームはシンプルな佇まい。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています☆


玄関すぐ右手に設けられたこちらの洋室は、約5.8帖の広さ。窓は共用廊下側に面しており、防犯用の柵がはめられていますよ。


収納面はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください★


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが難なく行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ。


リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約11.5帖の広さ。南東向きで陽当たりがよく、開放感に溢れています☆


キッチン部分は変形のカウンターがポイント。シンクが大きく、三口コンロを完備しているなど、機能はなかなかのものですね。

キッチン付近の収納力は申し分ありません。棚板の高さは自由に調節することができます★


バルコニーは幅、奥行きともにゆったりとしています。眺めも素晴らしいですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
○セブンイレブン・・・徒歩2分
○ファミリーマート・・・徒歩2分
○ココカラファイン・・・徒歩2分
○西友・・・徒歩3分

 

《学区》
○高井戸第四小学校・・・徒歩7分
○神明中学校・・・徒歩12分

 

【動画もご覧ください】

藤和シティホームズ西荻窪駅前(杉並区西荻南2-24-15/西荻窪駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/YHHCzZ4cwSk

 

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