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フェニックス早稲田(西早稲田)

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フェニックス早稲田

 

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8F(1LDK/40.91㎡) 3,380万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西早稲田1-16-8
●築年月    平成3年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    8戸
●管理会社   昭和管財株式会社
●専有     40.91㎡
●バルコニー  3.83㎡
●間取り    1LDK
○管理費    18,500円
○修繕積立金  10,000円
○ケーブルTV利用料 3,240円/年
○駐車場    無
○駐輪場    無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(細則有)
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2020年11月14日更新▲

 

ACCESS
・都電荒川線 『早稲田』駅 徒歩1分
・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩9分

 

【間取り】


今回は東京メトロ東西線『早稲田』駅より徒歩9分のマンションをご紹介します。首都圏から千葉方面にかけての移動に便利ですよ🚋


その名の通り「早稲田大学」のイメージが強いですよね♪駅周辺からも、どことなく気品を感じられました✨


お寺も多くあって、自然と清々しい気分になれますよ🌳パワーを吸収しながら進みましょう(‘◇’)ゞ


マンションに向かう途中、「早稲田大学」を発見👀治安の良さが見て取れる雰囲気でした☆

季節ごとに色を変える、自然を楽しめそうな公園♡お散歩コースにいかがですか?(*’▽’)


「新目白通り」に出たら、目的地はもうすぐ♪

『新宿』駅方面や、『渋谷』駅方面への移動に便利なバスが通っています🚌アクセスの良さが魅力的☆


スーパーやコンビニも徒歩圏内+*最低限の買い出しはできそう(*^-^*)

都電荒川線が乗り入れる『早稲田』駅は目と鼻の先なので、こちらもご利用できますよ♪


こちらがお目当ての『フェニックス早稲田』。特徴的な形が目を引く、8階建てのマンションです☆1階部分にはクリーニング店がありました(^^)/


アプローチを見てみると、美味しそうなカレー屋さんの看板があります🍛店舗や事務所として使われているお部屋が多いですよ☆


集合ポストとエレベーターが隣接するエントランス♪1基のみなので、混み合う事もあるかも(;^ω^)


外階段を使っての上り下りもできますよ✿各階に1部屋しかないので、自分だけの外廊下が手に入った気分になりますね( *´艸`)室内を見に行きましょう♡


今回ご紹介するのは、最上階部分に位置する1LDK。リノベーションが施されているので、とても綺麗✨事務所としても使用できます。

玄関からはリビングダイニングが見えず、プライバシーを守れますよ(*^-^*)


シューズボックスは、廊下に上がって右手に設けられています。トールサイズで、靴を沢山しまえそう👞

お隣には、クローゼット付き。帰ってすぐに上着を掛けられますよ♡花粉などをお部屋に持ち込むリスクが軽減できそう(*’▽’)


廊下の突き当たり部分にあるのは、トイレルーム。節水効果が期待できる手洗い一体型で、お財布にも優しい仕組み♡ホッと落ち着く空間でした✿


リビングダイニングキッチンに入り、ホワイトカラーの調理スペースを見てみましょう👀


3口コンロや魚焼きグリルによって、作れるレシピの幅に革命が起きそう🍳収納スペースも充実。食器やフライパンなども楽々しまえますよ♡


キッチンの近くから入ることができる、サニタリールームへ。驚くのはこの広さ(*๓´╰╯`๓)


洗濯機置き場のそばに設けられた洗面台は、幅を余計に取らないスタイリッシュさを持ちます。ミラーキャビネットと下部に収納スペースがあるので、ケア用品をしまえて便利☆


こちらから出られるバルコニーは、少し小さめな造りですが、空気を入れ替える為に役立ちそう✧٩(ˊωˋ*)و✧

個性的なタイルがアクセントになっている、バスルームを見てみましょう(*’▽’)


浴室換気乾燥機付きで、悪天候の日でも洗濯物をこちらに乾かすことができますよ☆

ゆったりとした広さの浴槽で、1日の疲れが吹き飛びそう(^^♪


キッチンを合わせて、約10.5帖の広さを持つリビングダイニングへ✿角部屋ならではの2面採光によって、お部屋に日差しが降り注いでいます🌞


オートロックではないものの、モニター付きインターホンが安心感をくれますよ♪

スリムなクローゼットもありました(*^-^*)衣類の収納に役立ちますね☆


お隣にある、約4.5帖の洋室を見てみましょう♪2面に繋がった窓が開放感を与えてくれるため、実寸よりも大きく感じられます( ˘ω˘ )+*開口部が3方にあることで、風通しが抜群ですよ✨

こちらのお部屋は、大きなウォークインクローゼット付き。お気に入りのコートやジャケットなどを沢山しまったり、生活用品の収納にも役立ちそうo(´∀`)o


リビングダイニングから出られるバルコニーヘ。広さには期待できないものの、リフレッシュスペースとして愛用してみては?(*^^*)


見る方向によって、都会的なビル群や住宅街などの異なる景色を楽しめます♡快適な暮らしは、意外な所に隠れているかもしれません♪

 

【動画もご覧ください】

フェニックス早稲田(新宿区西早稲田1-16-8/早稲田駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/ImDUn11NG6Y

 

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