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リバーウエストC館

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/リバーウエストC館

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江戸川区小松川3-10-3
●築年月    平成8年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    49戸
●管理会社   株式会社興和ビルメンテ
●専有     89.55㎡
●バルコニー  12.26㎡
●間取り    4LDK
○管理費    22,030円/月
○修繕積立金  14,330円/月
○組合費    1,000円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

 

▲2020年11月19日更新▲

 

ACCESS
・都営新宿線 『東大島』駅 徒歩15分
・JR総武線 『平井』駅 徒歩16分

 

【間取り】


いくつもの公園に囲まれ豊かな緑と四季の移ろいを肌で感じられる、都営新宿線『大島』駅。『新宿』駅まで30分程で着き、通勤通学にも便利です♪駅より徒歩15分のマンションをご紹介☆


駅周辺は背の高い建物が少なく、開放感ある景色が続きます(*^▽^*)どこかゆったりとした時間が流れ、都会の喧騒を忘れさせてくれますよ♡


駅の東側にある『トニ・ワン』というショッピングセンターには、100円ショップ、スーパーや薬局が入っていて、必要最低限の買い物を済ませることが出来ます☆


駅を取り囲み広大な敷地を有する『大島小松川公園』に入って、マンションに向かいましょう(*´▽`*)


公園内にある大きな芝生は、災害時の避難エリア☆とっても広く、走り回ったり、お昼寝をしたりと思い思いの時間を過ごす事ができます(#^.^#)


お子さんが伸び伸びと遊べる遊具やキャンプ場もありました(*^^)v近所のお友達もすぐに作れそうです♡


荒川が近くに流れ、開放感と心地良い風を感じながらのんびりとお散歩やジョギングを楽しめます♪


公園を抜けるとマンションを中心とした住宅街に(*´▽`*)



マンションのすぐ近くにある地域密着型のスーパーは、多くの人が訪れ活気がありました(*^▽^*)ドラッグストアでは、日用品を買い揃えられたりと買い物が便利です♡


マンションのお隣にあるのは、遊具の揃った『小松川たんぽぽ公園』。いつでも気軽にお子さんとの外遊びを楽しめますよ♪


クリーム色に淡いオレンジがアクセントになった、親しみやすい外観の『リバーウエストC館』。


平成8年築、総戸数49戸の新耐震マンションです(*^^)v平成21年に大規模修繕工事が実施され、とっても綺麗♪


マンションの裏手には駐輪場と駐車場がございます(*^▽^*)


防犯性の高い機械式で、安心して停めておけます☆


大きな庇があり、雨の日のでもスムーズに出入りできるエントランスがお出迎え♡


オートロック完備でセキュリティ性も高いです♪清掃が行き届き管理体制の良さが伺えます(*^-^*)


エレベーターは1基。朝の通勤ラッシュ時は、混みあうかもしれないのでゆとりを持って出かけましょう(*´▽`*)



非常階段は屋外型と屋内型の2種類♪しっかりとしたつくりで安心感があります☆足腰の弱い方をサポートしてくれる手すり付きなのも嬉しいポイントです(#^.^#)


心地良い風が通る外廊下仕様☆お部屋へ向かいましょう♪

玄関から廊下にかけて大理石貼りのラグジュアリーな玄関ホールがお出迎え♪南西角部屋で日当り通風良好の4LDKをご紹介(*^-^*)


玄関には、トールサイズのシューズボックスを完備☆棚の位置を変えられるので、ブーツやヒールの高い靴も効率良くしまえて便利です(*´ω`*)


こちらは、玄関上がって右側にあるお部屋♪共用廊下に面する窓から柔らかな陽が射し込み、北向きのお部屋ではありますが十分な明るさが保たれています(*^▽^*)


家族写真やインテリア小物、お洒落なアロマを飾るのにピッタリなオープン棚付き(*^^)vディスプレイコーナーにしてお部屋に彩りを加えてみてはいかがでしょうか?


洋服や小物をたっぷりしまえるクローゼットもございます☆どこに何があるか一目でわかるので、毎日のコーディネート選びもしやすいですよ♪


玄関上がって左側にあるお部屋も北向きですが、ライトブラウンやベージュを基調とした温かみある内装で、明るい雰囲気です(*^-^*)


窓は出窓タイプになっているので、カウンター部分にお花や写真も飾れます♡


もちろん、クローゼット付き♪奥行きがあるので、引き出し収納やラックなども設けられそうです♡


バルコニーに面する大きな窓が開放感をプラスするお部屋☆壁面積が広く、ベッドやテーブルなどの家具の配置がしやすいです♪本棚やコレクション棚を並べて、趣味を楽しむ部屋としても使えます(*^▽^*)


備え付けのクローゼットは、荷物をたっぷりしまえる大容量サイズ(*^▽^*)スッキリとしたお部屋を保てます♡


ウッドパネルが敷かれたバルコニーが併設しています♪平成築ならではの綺麗さが保たれ、気持ちよく出入りできますよ☆


廊下のデッドスペースを活かした収納棚は、掃除道具やストック品をしまうのに重宝しそうです♡


サニタリールームは、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまり、水仕事や身支度をスムーズに済ませられます♪


ライトブラウンがアクセントになった、明るい洗面台☆上下に収納を備え、使い勝手も抜群です♡


座ってゆっくりとお化粧やヘアアレンジができるドレッサー付き(*^^)vお風呂上がりにパックをしたりミストをあてたりする美容タイムも楽しめます☆


洗濯機置き場の収納が充実しています☆リネンや洗剤類を置きやすいオープン棚やストック品をしまうのに便利な吊戸棚付き(*^^)vスムーズな洗濯が実現し、家事負担も減りますね♪


洗濯機置き場の隣には、独立したトイレがあります(^^♪


生活感のでるトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へ隠しちゃいましょう☆


ゆとりある広さで、家族みんながゆったりと寛げるリビングダイニングキッチン♪


南西角部屋で日当り通風良好☀1年を通して快適に過ごせます♡窓際で太陽のポカポカを感じながら過ごす時間は、至福の時間となりそうです♡


木目が主役になった温かみある内装デザインにホッと落ち着きます♡木目の家具や自然素材のラグがお似合い(*´▽`*)どんなインテリアにしようか想像を掻き立てられます☆


訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンで、防犯面も安心♡笑顔でお客様を出迎えられます(*´ω`*)


リビングと一体感のある対面式キッチン♪お部屋に馴染む木目調で、温かみあるデザインです♡


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、調理効率もアップ⤴なにかと時間がかかる食器洗いは食洗機にお任せあれ♪


滑らかで大きなシンクは、洗い物も楽々☆浄水器一体型水栓付きで、綺麗で安全なお水を気軽に使えます♪


キッチンから北西側のバルコニーに出られるので、ごみを置いたりと勝手口のような使い方も出来ちゃいます☆


キッチン横にある細身の収納は奥行きがあるので、工夫すれば見た目以上の収納力を発揮できます☆


こちらは、リビングから行き来できるお部屋☆南西向きで日当り良好☀朝も気持ちよく目覚められそうです(*^_^*)


荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼットを完備。


引き出し収納や棚付きで、小物類を綺麗に見やすくしまえます☆


南西側のバルコニーもウッドパネルが敷かれ、明るく爽やか☀ゆとりある広さなので、ちょっとした物置きスペースとしても使えそうです♡


眼下に公園があり開放的な景色を望めます♡自然豊かな街で、伸び伸びとした時間を楽しみませんか?

 

《Life Information》
〇江戸川小松川郵便局・・・徒歩1分
〇セブンイレブン江戸川小松川3丁目店・・・徒歩1分
〇区立小松川第二中学校・・・徒歩2分
〇区立小松川第二小学校・・・徒歩3分
〇まいばすけっと平井1丁目店・・・徒歩4分

 

【動画もご覧ください】

リバーウエストC館(江戸川区小松川3-10-3/東大島駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/VKKJK-TUH5s

 

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