小日向ハイツ

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／小日向ハイツ【PRICE DOWN】

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区小日向2-30-8
●築年月　　　　昭和47年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　8戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　62.09㎡
●バルコニー　　3.24㎡
●間取り　　　　2LDK+WS（ワークスペース）
○管理費　　　　15,000円/月
○修繕積立金　　管理費に含む
○駐車場　　　　空無（20,000円/月）
○駐輪場　　　　有

 

※ペット飼育　　不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩7分
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩9分

 

東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには神田川。春には桜が咲きます。東京メトロ有楽町線『護国寺』駅、東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅などもほぼ同距離です☆

駅の周辺はあまりお店が多いとは言えませんが、飲食店などは、どこかこだわりを感じさせる佇まい。歴史がありそうです。

途中までは広い歩道を進みますが、そこからさらに坂を登る必要があります。ルートによっては車が通れない道もあります。高台ならば水害とは無縁でしょう★

こちらがお目当ての「小日向ハイツ」です。こぢんまりとしたマンション。

正面は駐車場、建物の左手脇は駐輪場として活用されています。

エントランスはとてもシンプル。入るとすぐに階段が現れます。お部屋は踊り場部分に設けられていますよ☆

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトかつシンプル。正面にクローゼットを備えているほか、高さのあるシューズボックスを完備しています★

玄関すぐ右手にあるこちらは約5帖の広さ。窓は南向きでたくさんの自然光が差し込みます。クローゼットは高さ、奥行きに余裕がありますよ。

リビングダイニングは約12.7帖の広さ。さほど大きくはありませんが、収納兼カウンター付近に窓を備えています。これだけでも気分は変わるはず☆

奥にある小部屋はワークスペースで、棚は備え付き。広さは約1.9帖です。

キッチン周りは収納が豊富な印象を受けました。システムキッチンはワイド、こちらの収納力にも期待が持てそうです★

シンク、ワークトップが大きく取られ、三口コンロや食洗機を備えているシステムキッチンは、調理はもちろんのこと、片付けもスムーズに行うことができますよ。

サニタリールームはキッチンのすぐそばに設けられています。中はシンプルにまとまっており、お手入れが楽そうです☆

リネン庫として使用可能な棚はかなりの大きさ。

トイレは手洗い一体型のものを設置しています。吊り戸棚に備品を収めることで、足元をすっきりとした状態に保つことができます★

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機なども備えています。

残るひとつのお部屋へと向かう途中には通路があり、高さのある収納が設けられていました☆

こちらは約6帖の角部屋で、換気が抜群です。また、南向きのため、陽当たりも素晴らしいですよ。

収納はお部屋の角部分に設けられたウォークインクローゼットにお任せを★

バルコニーはリビングダイニングを除くふたつの洋室から出入りすることができます。周辺に高い建物がないため、遠くまで見渡すことができました☀︎

 

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