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ホームズ田園調布南

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ホームズ田園調布南

 

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仲介手数料983,400円全額無料!

 

3F(1LDK+WIC/35.99㎡) 2,780万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区田園調布南23-1
●築年月    平成12年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    20戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     35.99㎡
●バルコニー  4.07㎡
●間取り    1LDK+WIC
○管理費    9,897円
○修繕積立金  9,610円
○町会費    200円
○倉庫     有(300円/月)
○駐車場    無
○駐輪場    有(300円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2020年12月2日更新▲

 

ACCESS
・東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩4分

 

【間取り】


今回は、東急多摩川線の『沼部』駅から徒歩4分の駅チカマンションをご紹介します♩『多摩川』駅や『御嶽山』駅などからも徒歩圏内の場所にありますよ。一駅の間隔が狭いので、様々な駅を利用出来るのが◎


駅の周辺にはドラッグストアやスーパー、コンビニなどが揃っているので、帰り道に日用品を買って帰れるのが嬉しいですね♩


マンションの近くにも大きなドラッグストアがありますよ(^^)


少し歩いたところには図書館があるので、図書館をよく利用する方にとっては嬉しい立地☆今まであまり読書をしてこなかった方も、これを機に読書を始めてみても良いかもしれませんね(^^♪


煙突が目を惹くお洒落な外観のパン屋さんも近くにありますよ♡ぜひ立ち寄ってみてはいかがですか?♡


閑静な住宅街に静かに佇む、どこか気品を感じる5階建て低層マンション。こちらが今回ご紹介する『ホームズ田園調布南』です。


屋内にある駐輪場は、雨や風の影響を受けにくく安心(*´▽`*)月額制で倉庫の使用も出来ますよ。


オレンジの石目調の柱がアクセントになった、高級感あるアプローチ。段差が低く、ベビーカーなども通りやすくなっています。


中に入るとエントランスは広々としています。隅々まで綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えますよ♩


奥には宅配ボックスがあり、帰りが遅い方でも再配達の心配が無く安心です。ネットショッピングがお好きな方は特に嬉しい設備ですね♡


管理人室とオートロックが完備されているので、防犯面も安心ですよ(*^^*)


エレベーターは1基あります。その隣には階段があるので、エレベーターが混雑していたり運動したい時には階段を利用しても良いかもしれません◎


風通しのいい外廊下を通ってお部屋に向かいます♩玄関を出た目の前がお墓になっているのが難点かもしれません(>_<)


今回ご紹介するのは、新規リノベーションが施された1LDKのお部屋です。南西向きで陽当り良好☆ペットとも一緒に暮らして頂けますよ(*´ω`*)扉を開けるとシックな印象の玄関があなたをお出迎え♡


右手には、高さがあるシューズボックスが。1段に2足入りそうな幅があります。棚は可動式になっているので、ブーツなども収納できそうです♩


シンプルなトイレは手洗い一体型が採用されていて、節水効果が期待できますよ(*´ω`*)


壁のニッチにはスマートフォンを置いたりできるのが嬉しい♩お気に入りの小物などを置いて、自分の好きな空間にするのもおすすめです♡備品は吊戸棚にどうぞ☆


トイレの向かいには洗面台、洗濯機置き場、バスルームが集結したサニタリールームがあります。洗面ボウルはすべり台の様なデザインになっていて、水が排水口へ流れやすくなっています。


上下にある収納は、散らかりがちな水回りをすっきりと片付けてくれますよ(^^♪


洗濯機置き場の上にも吊戸棚があるので、洗剤などの備品の収納にお使い下さい♩


続いて、光沢のあるパネルがシックな雰囲気を醸し出すバスルームです。縦型の鏡は全身を映してくれて、ボディチェックがしやすいですよ。


一部にすりガラスが入った扉を開けて、リビングダイニングキッチンや洋室へ向かいます♩


右手には、豊富な収納スペースを抱えた約5帖の洋室があります。南西向きの窓から、たっぷり陽の光が差し込みます☀


バルコニーに繋がっていますが、こちらの部屋から外へ出る事は出来ません。


こちらのウォークインクローゼットは、中で着替えが出来るほど広々としています。奥行きがしっかりとあるので、洋服の収納はもちろん、スーツケースなども楽々しまうことが出来そうです◎


こちらにもクローゼットが設けられています。お部屋の2箇所に収納スペースがあるのが嬉しいポイント☆


約7.6帖のリビングダイニングキッチンは、大きな窓が開放感を与えてくれます♡採光もたっぷりなので、明るい空間になりますよ☆


キッチンは、お部屋の雰囲気に馴染むダークブラウンを基調としています。


上下に備わる豊富な収納や三口コンロは、お料理を捗らせてくれることまちがいなしです☆


キッチンの後ろにはバルコニーに繋がる換気窓があります。お料理のにおいがこもらない仕様になっているのが嬉しいポイントです(*´▽`*)


バルコニーの足元は広々としています。塀の高さがあるので外から丸見えということが無く、プライバシーが守られるのも◎


バルコニーからは東急多摩川線が走っているのが見えますよ。お部屋からはお墓は見えませんのでご安心ください。


目の前に高い建物が建っていますが、距離があるので陽当りや風通しに問題はありません◎静かな土地で、ゆったりとした暮らしをしてみてはいかがですか?♡

 

【動画もご覧ください】

ホームズ田園調布南(大田区田園調布南23-1/沼部駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/5mXMXtaT_3U

 

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