桜上水ビューティーマンション

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／桜上水ビューティーマンション

 

 

306号室（2LDK／45.57㎡）　2,799万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区下高井戸1-20-5
●築年月　　　　昭和46年6月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　9階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　41戸
●管理会社　　　ロイヤル・ビル管理株式会社
●専有　　　　　45.57㎡
●バルコニー　　4.41㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　9,500円/月
○修繕積立金　　15,000円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

 

※ペット飼育　　不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年12月13日更新▲

 

ACCESS
・京王線　『桜上水』駅　徒歩3分
・京王線/東急世田谷線　『下高井戸』駅　徒歩10分

 

【間取り】

今回は京王線『桜上水』駅より徒歩3分、『下高井戸』駅より徒歩10分の駅チカマンションをご紹介します。乗り換えなしで渋谷や新宿まで行くことができるアクセス抜群な街ですよ🚋

駅周辺にあるスーパーやドラッグストアは、日用品を帰り道に買い揃えることが出来て大変ありがたい存在(^^)

駅前の商店街やマンションの周りには、お洒落なカフェから居酒屋まで様々なお店が建ち並んでいて、外食にも困らなそうです♩中には行列を作っている人気店もありました✨

マンション近くの大通りのすぐ向かいには、ディスカウントストアやドラッグストアが入ったスーパーがあります。近場にこういったお店があるのはとても嬉しいですよね♩

マンションの周辺は閑静な住宅街が広がっています。

クリーム色の外壁が可愛らしいこちらのマンションが、今回ご紹介する『桜上水ビューティーマンション』です。1階にテナントとしてレストランが入っています。料理のいい香りが漂っていて思わず扉を開けてしまいそう♡

扉を開けると、高級感のある石畳のエントランスがお出迎え。ゴミ1つ落ちておらず、管理が行き届いた様子を伺えますよ♩手前は自転車置き場とバイク置き場になっています。

奥に進むとポストと宅配ボックスがあります。宅配ボックスは、日中荷物を受け取れない方でも再配達の手間が無くなり、嬉しい設備ですよね♡オートロックになっているので防犯面も安心です◎

オートロックの扉の奥には、1基のエレベーターと内階段があります。気分によって使い分けても良さそうですね(^^♪

外の空気が気持ちの良い廊下を通ってお部屋へ向かいます♩

今回ご紹介するのは、令和2年11月にリノベーションが施されたばかりの、東南角部屋で陽当り・風通しが共に良好な2LDKのお部屋です🌷人感センサーが付いた玄関が、いつでも明るくあなたをお出迎えしてくれますよ♡

玄関すぐ右手にはカウンターが設けられています。お気に入りの雑貨や写真を置いて、お洒落に仕上げるのも素敵ですね✨

目の前のシューズクローゼットには、たっぷりの靴が入りそうです。棚が可動式になっているので、ブーツなど背が高い靴もしまうことが出来そう♡奥行きがあまりないのが少し難点かもしれません。

廊下右手にあるシンプルなデザインのトイレは、手洗い一体型で、節水効果が期待できますよ♩備品は吊戸棚にどうぞ♩

廊下突き当りの扉の中は、白を基調としたサニタリールームになっています。

洗面台には、上部に大きなLEDライトが付いています。顔全体を明るく照らしてくれて、お顔のチェックもしやすそうです◎

そんな洗面台には収納がミラーの中・サイド・下部に設けられており、かなりの収納力を発揮してくれます♩散らかりがちな水回りをすっきりと保ってくれますよ(^^)

洗濯機置き場のサイドには、ちょっとしたカウンターがあります。洗剤などの備品の置き場としてご活用下さい♩

こちらは、ホワイトのパネルがアクセントになったバスルーム。奥行きをもたせてくれる横広の鏡と広々とした浴槽はリラックス効果を高め、日頃の疲れを癒してくれることまちがいなし♡もちろん浴室換気乾燥機付きですよ(^^)

それではメインルームがあるお部屋に向かいましょう♩

南西向きの窓から、明るい陽の光が差し込むリビングダイニングキッチンは約10.9帖。そしてこちらの物件はエアコン・照明器具・家具付きになっています(*´▽｀*)初期費用が抑えられる上に、急な引っ越しでも入居した日から快適にお過ごし頂けますよ♡

物の出し入れがしやすいオープンシェルフは、お気に入りの雑貨や植物を飾ったり、ディスプレイスペースとしてお使い頂くのも素敵ですね♡

隣のクローゼットの中は広々としていて、沢山の洋服はもちろん、スーツケースやアウトドアグッズなども収納することが出来そうです◎

黒いアイアンが映えるスポットライトは、お部屋をよりスタイリッシュに仕上げてくれています♡

こちらのアクセントウォールはエコカラットが採用されているので、結露や嫌なにおい、カビなどを軽減してくれる効果がありますよ♩

豊富な収納スペースを構えた壁付きタイプのキッチンは、お料理に集中出来たり、リビングダイニングのスペースを広く活用することが出来るといったメリットがあります◎食洗機も付いていますよ◎

三口コンロはお料理を同時進行できて便利☆ベースが金属でできているキッチンパネルは、マグネットなどを付けることが出来る上に、水拭きだけで綺麗に保てる仕様になっています。

それではリビングに繋がる洋室を見ていきましょう♩まずは左のお部屋から見ていきます👀

こちらのお部屋は、約3.4帖の広さのマルチルームになっています。ワークスペースとしてお使い頂くのもおすすめです(^^)小窓から光を取り入れられるのも嬉しいポイントですね♡

リビング向かって左の洋室は約4.8帖。2面の窓から差し込む光は、お部屋全体を明るくしてくれますよ☀

システム収納型のクローゼットには、ハンガーパイプや棚が備わっています。洋服はもちろん、掃除用具など大きな物も楽々収納することが出来そうで、便利にお使い頂けるはず♡

南西向きの小窓からの景色はこのような感じです。

突き当りの大きな窓に繋がるバルコニーの足元は広々としていて、洗濯物などが干しやすそうです☀

目線を上にあげるとすぐ目の前には建物が建っており、眺望が良いとは言えませんが、風が遮られることは無さそうですよ。

 

《Life Information》
○いなげや 桜上水店・・・約150m（徒歩2分）

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CPl9wTYe_Ms

 

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