パールグリーン新宿

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最終更新日:2021.08.17

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パールグリーン新宿概要
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 3F

 

 


【パールグリーン新宿概要】


今回は、東京メトロ副都心線と都営大江戸線が通る『東新宿』駅より徒歩4分の駅チカマンションをご紹介します。東京の中心的な都市のひとつでもある『新宿』駅や、国際色豊かな『新大久保』駅からも徒歩圏内で、街を散策するのが楽しくなりそうですよ🏃


明治通り沿いには、コンビニやドラッグストア、飲食店などが建ち並んでいて買い物スポットが充実しています。


スーパーも数軒あるので、帰り道に生活用品を買い揃えることが出来ますね(^^♪


マンションの近くには、たいていの物は売り揃えているドン・キホーテもありますよ♩


他にも、体育館・プール・ギャラリー・プラネタリウムなどが入った「コズミックセンター」もあります。近場でリーズナブルに遊ぶことが出来て、嬉しい施設♡


路地に入ると大通りとは打って変わり、静かな住宅街が広がっています。


路地に入って少し歩くと、すぐにお目当てのマンションが見えてきました。こちらが今回ご紹介する「パールグリーン新宿」。ホワイト×レンガでレトロな趣です🏠


敷地内には駐車場・駐輪場が完備されていますよ。


緑豊かなアプローチは、少し奥まったところに位置しています。階段の他にスロープも付いているので、車椅子やベビーカーの方でもスムーズに通る事が出来ますね♩


オートロックや防犯カメラが完備されているので、セキュリティ面も安心です◎


エントランスは隅々まで綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えますね。エレベーターに乗って居住階に向かいます(^^)


風通しの良い外階段もあるので、気分によって使い分けても良さそうですね♩


それでは、外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♩

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件
/パールグリーン新宿


●種類     中古マンション
●住所     新宿区大久保2-8-20
●築年月    昭和61年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    13戸
●管理会社   株式会社サービスメイク
●専有     131.01㎡
●バルコニー  不明
●間取り    3LDK+S
○管理費    37,600円/月
○修繕積立金  4,200円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    有(使用料不要)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※楽器使用   不可
※民泊     不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩4分
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩4分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩16分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩16分
・西武新宿線 『西武新宿』駅 徒歩16分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、専有面積131.0㎡の広さを誇る、和室と洋室を兼ね備えた3LDKのお部屋。7階の角部屋に位置し、3面にバルコニーがあります。シニアの方に優しいデザインが、所々に施されている印象です。


シューズボックスには沢山の靴が入りそうです◎隣には背の高い靴や杖などが収納できそうなスペースもありますよ。


玄関を上がってすぐ左はサニタリールームになっています。洗面台の後ろにはコートなどを掛けるスペースも完備されていますよ。


男子トイレと女子トイレは別で用意されていて、どちらも広々としています。手すりが設けられていて、お身体が不自由な方にも配慮されたデザインです。


女子トイレの方には手洗い器も付いています。洗面台まで手を洗いに行く必要が無いのが嬉しいポイントですよね♩


トイレ向かいには、洗面器が完備されたスペースがあります。汚れたものを洗うところとして活用して頂くのも良さそうです◎


さらに奥に進むと、足元が広々とした洗面室があります。洗面台にはL字型に収納スペースが設けられていて、ケア用品などをたっぷりとしまうことが出来そう♡


洗面台の他にも、収納スペースが沢山設けられています。着替えやタオルなどのリネン用品の収納場所にも、困る事が無さそうですね(^^)黒枠のドアからはバルコニーに出ることが出来ますよ。


こちらは、ピンクを基調とした落ち着いた雰囲気のバスルーム。


浴槽には数カ所に手すりが付けられていて、足を滑らせる恐れを軽減できそうです◎


長い廊下に付けられた手すりからは、お身体が不自由な方への配慮を感じますね♡


廊下左側にあるこちらの和室は約7.1帖。壁には洋服を掛けられるフックが付いていて、すぐに脱ぎ着を出来るのが嬉しいポイントです(^^♪


続いて、玄関上がってすぐ右手にある、約9.2帖の広々とした和室を見ていきましょう。


入口はバリアフリーデザインになっているので、車椅子の方でもスムーズに入る事が出来ます◎


西向きの窓から太陽の光が差し込んできて、暖かい印象です。大容量の押し入れや仏間、床の間が完備されていますよ。


和室の隣には納戸があります。衣服や家具類を収納できるのはもちろん、書斎としてお使い頂く事も出来そうです📚


押し入れの他に収納棚も2箇所設けられていて、安心の収納力を誇ります♡


廊下突き当りにあるのは、納戸にも繋がっている約13.9帖の洋室。2面の窓から太陽の光が降り注ぎ、開放感を感じる事が出来ますよ☀


収納スペースもかなり豊富。2、3世帯で住まわれるご家族でも、収納場所に困る事はなさそうです(^^♪


西にあるバルコニーはかなりワイド。ご家族分の洗濯物はもちろん、布団など大きい物を干す事も出来そうな十分なスペースがあります♡


目の前には視界を遮る物はなく、遠くまで住宅街を望むことが出来て、眺望抜群です✨


それでは、リビングダイニングキッチンへ向かいましょう♩


リビングダイニングキッチンは約22.7帖の広さを誇り、窓が数カ所に設けられているので開放感を感じる事が出来ます◎空間も広々使えそうですね♩


窓にはシャッターが付いているので、光が眩しい時に調整できるのが何気に嬉しいポイント♡


キッチンは前後に収納スペースが設けられており、驚きの収納力をもちます。カウンターは、料理を置いたりするのに大活躍することまちがいなし☆彡


シンクはかなりワイド。複数人で協力して食器洗いをすることが出来そうです🌼


こちらは洗面室・約7.1帖の和室・リビングダイニングキッチンから繋がる、東向きのバルコニー。こちらも足元は広々としているので、洗濯物を干すのはもちろん、椅子を置いてリラックスするのも良さそうです☀


最後にご紹介するのは、リビングダイニングと約13.9帖の洋室に繋がる南向きのバルコニーです。目の前に高い建物が無く陽当り抜群ですよ♩


遠くまで見渡す事が出来て、文句なしの眺望です♡

 

《Life Information》
○西大久保児童遊園・・・64m
○コスモス保育園・・・69m
○セブンイレブン・・・162m
○ファミリーマート・・・175m
○大久保特別出張所・・・202m
○大久保郵便局・・・253m
○どらっぐぱぱす・・・279m
○コープ・・・310m
○ドン・キホーテ・・・322m
○大久保図書館・・・341m
○ローソン・・・392m
○戸山公園・・・444m
○肉のハナマサ・・・502m
○キャンドゥ・・・568m
○オリンピック・・・659m

 

《学区》
○大久保小学校
○西早稲田中学校

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/XlKzi4QgmtY” thumbnail=”450603″ title=”パールグリーン新宿” description=”パールグリーン新宿(新宿区大久保2-8-20/東新宿駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20201223″ /]

https://youtu.be/XlKzi4QgmtY

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パールグリーン新宿


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区大久保2-8-20
●築年月    昭和61年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    13戸
●管理会社   株式会社サービスメイク
●専有     42.19㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2DK
○管理費    12,700円/月
○修繕積立金  1,400円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    有(使用料不要)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※楽器使用   不可
※民泊     不可
※新耐震基準適合

 

▲2020年12月13日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩4分
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩4分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩16分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩16分
・西武新宿線 『西武新宿』駅 徒歩16分

 

【間取り】

 

《Life Information》
○西大久保児童遊園・・・64m
○コスモス保育園・・・69m
○セブンイレブン・・・162m
○ファミリーマート・・・175m
○大久保特別出張所・・・202m
○大久保郵便局・・・253m
○どらっぐぱぱす・・・279m
○コープ・・・310m
○ドン・キホーテ・・・322m
○大久保図書館・・・341m
○ローソン・・・392m
○戸山公園・・・444m
○肉のハナマサ・・・502m
○キャンドゥ・・・568m
○オリンピック・・・659m

 

《学区》
○大久保小学校
○西早稲田中学校

 

 

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