ファミールヒルズ中野南台

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ファミールヒルズ中野南台

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2F（3LDK／66.66㎡）　5,980万円

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　中野区南台2-51-18
●築年月　　　　平成15年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　29戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　66.66㎡
●バルコニー　　4.50㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　8,000円/月
○修繕積立金　　15,200円/月
○インターネット使用料　1,836円/月
○駐車場　　　　空無（23,000円～27,000円/月）
○駐輪場　　　　有（400円/月）
○バイク置場　　有（2,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35S適合

▲2021年1月13日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野富士見町』駅　徒歩11分

【間取り】

お洒落な駅舎が特徴的な、東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町』駅。『新宿』駅まで約10分の好立地です🚋今回は、こちらから徒歩11分のマンションを目指して行きます♡

都心部が近いですが、程よい自然と穏やかさを感じられる駅周辺。「富士見橋」の下を見ると、「神田川」が緩やかに流れていました+*

遠くに新宿副都心が見えて、夜になるとライトアップされた都庁も楽しめますよ☆

駅の近くに学校があるためか、制服姿の学生も多く歩いていました(*’▽’)

交通量が多い「中野通り」を真っすぐに進んで行きましょう。

良い香りが漂うパン屋さんや、個性的なお店も点々と見受けられます。思わず立ち寄ってしまいそうですね♡

他にも、ファミリーレストランや身体を動かせる健康センターなど、様々なスポットを横目に進んで行きます。

小学校もあり、小さなお子様がいるご家庭でも暮らしやすい住環境であることが見て取れますね✿

忙しい主婦の味方でもあるお惣菜屋さんや、ちょい飲みしたくなるもつ焼き屋さんがありました🍺お休みの日も楽しめそう♡

『新宿』駅・『渋谷』駅・『中野』駅などの、各方面への移動にはバス便も使用できますよ(^^)/電車では行きづらい場所にも向かいやすいですね♪

年の初めの運試しは『神明氷川神社』でいかがですか？+*そこはかとないパワーが伝わってきます🌳

「中野通り」と「方南通り」が交わる「南台交差点」が見えたら、マンションはもうすぐ(*´ω｀*)

近くにコンビニを発見👀深夜帯の支払いや買い出しに役立ちますね( ˘ω˘ )♡

郵便局やクリニックなど、暮らしに便利な施設もありました♪快適さが溢れる街並み✿

スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。身近に「欲しい」が詰まっていて、自然と外に出たくなりそうです♡

魅力的なスポットの数々を越え、たどり着いた『ファミールヒルズ中野南台』。閑静な住宅街に位置し、上品なピンクベージュカラーが目を引く素敵なマンションです。

裏手には、駐車場がありました。ターンテーブルによって、お車を簡単に停めることができます☆

駐輪場やバイク置場も設けられていますよ(*´ω｀)少し遠くにあるスーパーへお買い物に行く際に、何かしら車両があると便利ですよね(*^^*)

植栽に囲まれたアプローチを通って、マンション内を見に行きましょう☆

高級感があるエントランスは、管理人室・オートロック・監視カメラによって、強靭なセキュリティ対策がなされています。

エントランスホールに入ると緩やかなスロープがあり、車いすやベビーカーを押しながらの出入りも可能です♪

集合ポストの側には、宅配ボックスが設けられていました。空きがある場合、不在時に届けられた荷物はこちらに投函されます♡

エレベーターか外階段を使って、お目当てのフロアに向かいましょう。混雑時にも手段を選べますね☆

開放的な外廊下を通って行きます(´ω｀*)

ポーチがあるので、独立性が高まりますよ♪期待を膨らませながらお部屋の中へ♡

今回ご紹介するのは、2階部分に位置する3LDK。ペットも一緒に暮らせるファミリータイプです+*3方角部屋により、圧倒的な開放感が味わえます。上階と下階に居室が無いのも嬉しいポイント✨

玄関はラグジュアリーな大理石仕様。下部のライトにより、明るく照らされていました☆

トールサイズのシュズボックスには、たくさんの靴をしまえますよ(*’▽’)傘も入れておけますね+*

廊下に上がって、一番手前側にあるドアから開けて行きましょう(^^♪

2面の窓から、日差しを取り込める洋室が出迎えてくれました♡加えて、天井の高さが空間をより広く感じさせてくれます。

ピクチャーレールには、ポスターや絵画を飾れますよ(´▽｀*)

大きなクローゼットと、すぐ横に設けられた可動棚が収納の強い味方☆

続いてご紹介するお部屋は、先ほど見て頂いた洋室よりも奥行きがあるシンプルなスペース。インテリアの配置がしやすそう♡

こちらにもピクチャーレールがあって、思い出の写真などを飾れますよ✿

鍵を掛けることができ、完全なプライベート空間を作り出すことができます。

更に、たくさんの衣類をしまえるウォークインクローゼット付き+*ライトによって明るく、洋服の選別がしやすそうです☆

廊下に戻り、サニタリールームへ。大きな洗面化粧台を見てみましょう✿

ケア用品や美容家電などの収納場所が豊富✨右手にある棚部分にも、お洒落なインテリアを置いたりできますよ(*”▽”)

洗濯機置き場の上部には、吊り戸棚が設けられていました(^^)/洗剤類やバスタオルをしまったりして有効活用できますね♪

換気ができる、小窓付きのバスルームを見て行きます。

浴室乾燥機によって、雨の日でも洗濯物を乾かすことができますよ(*´ω｀)

ゆとりある大きさのバスタブで、1日の疲れを癒してみませんか？✿

続いて、トイレを見てみましょう。洗面台まで行かなくても良い、手洗い一体型が採用されていました☆衛生的かつ効率的ですね♡

トイレットペーパーなどの備品は、吊戸棚にどうぞ♪

廊下には大きな収納スペースがあります。あまり使わないイベント用品などのしまい場所として活躍しそう(＾＾+*

いよいよ、メインルームのご紹介です(*^-^*)

アットホームな雰囲気を持つ、広々としたリビングダイニングキッチンが迎えてくれました♡

中に入ってすぐ左手に、可動式の棚があります。高さを調節すると、様々な大きさの物を置けますね☆

まずは、調理スペースを見て行きますよ(*’▽’)

出来上がった料理を、ポンと置けるキッチンカウンター付き♪対面式なので、リビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすそう✿

シンクは横幅が広く、お皿洗いや食材の下ごしらえが捗りますよ。

3口コンロや魚焼きグリルを駆使して、様々なメニューに挑戦してみませんか？🍳

小窓からの採光が、キッチンを明るく照らしていました(*‘ω‘ *)風通しにも期待ができますよ✨

上部と下部に収納スペースが充実。調理器具や食器をしまって、綺麗さを保つことが叶いそうですね♡

2面採光ならではの日射しが降り注ぐリビングダイニング。ご家族で食卓を囲むのにピッタリな、温かい空間でした+*