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高円寺ニューナショナルコート

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/高円寺ニューナショナルコート

 

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304号室(3LDK/83.49㎡) 5,880万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区高円寺南3-47-8
●築年月    昭和56年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地     地上権
●総戸数    45戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     83.49㎡
●バルコニー  14.48㎡
●間取り    3LDK
○管理費    16,410円/月
○修繕積立金  16,790円/月
○地代     5,380円
○組合費    1,000円/月
○ヒーツ管理費 2,000円
○ヒーツ基本料 2,000円
○ヒーツ修繕積立金 2,600円
○駐車場    無
○駐輪場    空有(200円/月)
○バイク置場  空無(500円/月)

 

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

 

▲2021年1月21日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線 『高円寺駅 徒歩4分

 

【間取り】

 


JR中央・総武線『高円寺駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅の周辺は複数の商店街があり、買い物や飲食などにはまず困りません。新宿までスムーズに出られるのも魅力のひとつ。


マンションまではこちらのアーケードを通ると便利。マンション近くには路地などもあり、散歩などに最適です☆


1階部分には24時間営業のスーパーがありますよ。駐車場はないものの、敷地内の空きスペースをうまく活用し、駐輪場やバイク置場を確保。


アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれており、管理体制の良さがうかがえます。エレベーターは1基★


廊下は内廊下と外廊下のハイブリッド仕様。それではお部屋を見ていきましょう。


今回ご紹介するのは、スケルトンからのフルリノベーションが施された3階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が広く、ラックのほか、大きなシューズボックスを完備しています☆


続いてはサニタリールームへ。足元はゆったりとしていますよ。洗面台はとてもワイドで収納も豊富。リネン庫として使用できる棚も完備しています。


バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も備えています☆


トイレは手洗い一体型を採用し、すっきりとまとめられています。備品は吊り戸棚にお任せください。


洗濯機置場は独立しているため、扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されます★


玄関から廊下をまっすぐ進んだ先にあるこちらの洋室は、大きなクローゼットとデスクを備えています。作業部屋としても最適ですね。


続いてはいよいよリビングダイニング。入ってすぐ右手に対面式のキッチンが設けられていますよ。ワークトップが広くとられ、食洗機も完備しており、調理はもちろん片付けもスムーズに行うことが可能☆嬉しい浄水器付きなのも見逃せません。


リビングダイニングは約20帖の広さを誇ります。窓も大きいため、実寸よりも広く感じられますよ。


こちらは東向きの洋室で、広さは約6.5帖。大きな窓のほかには、クローゼットがふたつ備わっています。季節などで使い分けても良さそう★


こちらは唯一の角部屋で、開放感が抜群です。クローゼットは幅と高さに余裕がありますよ。広さは約5.5帖です。


バルコニーは2辺に展開しており、広さには余裕があります。様々な使い道が期待できそうですね☆


お部屋が商店街の屋根の高さにあるため、独特な眺めが広がります☀︎

 

《Life Information》
〇西友高円寺店・・・徒歩1分
〇ファミリーマート高円寺パル商店街店・・・徒歩1分
〇高円寺南三郵便局・・・徒歩2分
〇杉並区立高円寺小学校(高円寺学園)・・・徒歩14分
〇杉並区立高円寺中学校(高円寺学園)・・・徒歩14分

 

【動画もご覧ください】

高円寺ニューナショナルコート(杉並区高円寺南3-47-8/高円寺駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/DCognlKYy8s

 

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