最終更新日：2021.07.16
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ラポール高円寺【PRICE DOWN】
603号室（2LDK+WS／58.32㎡） 3,899万円→3,499万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区高円寺北1-4-5
●築年月 昭和49年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地 旧法地上権（～2024年9月）
●総戸数 19戸
●管理形態 自主管理
●専有 58.32㎡
●バルコニー 20.61㎡
●間取り 2LDK+WS（ワークスペース）
○管理費 15,160円/月
○修繕積立金 8,750円/月
○地代 8,040円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有
※ペット飼育 不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2021年1月23日更新▲
ACCESS
・JR中央線/総武線 『高円寺』駅 徒歩6分
・JR中央線/総武線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩13分
【間取り】
JR中央・総武線『高円寺』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します☆
駅前は複数の商店街の起点となっており、様々な店がひしめき合っています。買い物はもちろん、外食も便利です。
アーケードや文化施設なども存在しており、生活の充実が期待できますね★
駅から東へと向かい、環七通りとの交差点にあるこちらが、お目当ての「ラポール高円寺」です。
駐輪場は屋根があり、天候の影響はまず受けません☆
敷地内はどこも綺麗に保たれています。エントランス奥から右手へ進むと、エレベーターがありますよ。
館内は一部を除いて、ほぼ内廊下です。それではお部屋を見ていきましょう★
今回ご紹介するのは、6階部分にある角部屋です。玄関はシンプルにまとめられていますね。シューズボックスは高さと幅に余裕があり、たくさんの靴を収めておくことが可能☆
玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約4.7帖の広さ。窓のほか、クローゼットも備えており、バランスの良いお部屋と言えるでしょう。
サニタリールームはコンパクト。リネン庫として使える棚を備えているのがポイント。洗面台はこぢんまりとしていますが、収納のバリエーションが豊富です★
トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えます。吊り戸棚のほか、飾り棚も備えていますよ。
木目のパネルを採用し、落ち着いた雰囲気でまとめられたバスルーム。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実しています☆
リビングダイニングは約13.5帖の広さを持つ角部屋で、開放感に溢れていますよ。シーリングファンが備わっており、室温を一定に保つことができます。
こちらは約1.2帖のワークスペース。作業がはかどりそうですね★
キッチンはコンパクトに見えますが、三口コンロ、食洗機、浄水機能付き水栓を完備しています。収納も豊富で、使い勝手は抜群。
こちらは北側のバルコニーです。足元は広々としており、眺めは良好そのもの。最初にご紹介したお部屋のバルコニーもほぼ同じです☆
こちらの洋室は約6帖の広さを持ち、窓は東側にありますよ。リビングダイニングとはスライド扉で繋がっているため、来客時などには大広間の一部として使用可能。
収納面はこちらのウォークインクローゼットにお任せください。服に限らず、かさばる荷物も丸ごと収めておくことができますよ★
こちらは東側のバルコニーです。奥行きはないものの、眺めが素晴らしいです。ぜひチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
○デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店・・・約27m（徒歩1分）
○東急ストア 高円寺店・・・約396m（徒歩5分）
○高円寺駅前郵便局・・・約496m（徒歩7分）
○中野区立中野四季の森公園・・・約737m（徒歩10分）
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/8DQez8jYRS4″ thumbnail=”454139″ title=”ラポール高円寺” description=”ラポール高円寺（杉並区高円寺北1-4-5／高円寺駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.1.21″ /]
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