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デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ

 

■ゼロレボなら
仲介手数料2,204,400円全額無料!

 

704号室(2LDK/52.55㎡) 6,480万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区阿佐谷北2-12-15
●築年月    平成14年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    46戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     52.55㎡
●バルコニー  4.25㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,060円/月
○修繕積立金  13,950円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有

 

※ペット飼育   可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2021年1月23日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩3分

 

【間取り】

 



今回ご紹介するのは、JR中央総武線『阿佐ヶ谷』駅より徒歩3分のマンション。阿佐ヶ谷と言えば「七夕まつり」が有名ですよね♪『新宿』駅まで約13分と、交通の便が良いです✨

病院や学校といった施設が充実。大きな公園もあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも暮らしやすい住環境かもしれません(*’▽’)


駅前にあるバスターミナルからは、『渋谷』駅方面を始め『白鷺一丁目』・『練馬区』・『永福町』など各方面への移動が可能です🚌

駅直結のショッピングセンターで、ファッション雑貨などのお買い物を楽しめますよ(^^)/カフェも幾つかあるため、ホッと一息つくのにピッタリ+*


こちらは、たくさんの食べ歩きスポットが建ち並ぶ「阿佐谷パールセンター」。人通りが多く、活気を感じられました☆


徒歩圏内にスーパーが多く、食料品や日用品の買い出しができてとても便利♡

細い路地にも飲食店があったり、味わい深い街並みですね(*^-^*)レトロな雰囲気が好きな方には、きっとたまらない雰囲気+*


ご近所にコンビニエンスストアがあるので、深夜帯にお腹が空いた際にもすぐ駆け込めます(*”▽”)


こちらがお目当ての『デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ』。光沢があるエントランスゲートが、より高級感を感じさせてくれる地上10階建てのマンションです♡


駐車場と駐輪場が設けられていました☆お車や自転車をお持ちの方は、身近に停められて安心ですね(*’▽’)

アプローチは、重厚な雰囲気で迎えてくれます。緑々しい植栽がアクセントになっていて、とても上品♡


大きなドアを開け、広々としたエントランスへ。こちらには管理人室がありますよ♪


不在時に届いた荷物は宅配ボックスに投函されるため、再配達の手配をする手間が省けますね(^^)/


集合ポストの並びに、オートロックが完備されていました☆不審者が立ち入るリスクを軽減してくれます。


開放的なエントランスホールからエレベーターに乗って、お部屋があるフロアまで移動しましょう(*‘ω‘ *)

混雑時には、外階段でも上り下りができますよ♪ちょっとした運動にも良いかもしれません✿


絨毯が引かれているため、足音が響きにくいホテルライクな内廊下。外から見えないので、プライバシーを守れますね+*


こちらは、7階部分に位置するリノベーションが施された2LDK。北西向きの角部屋です。ペットも一緒に暮らせますよ♡

玄関と廊下には、大理石が貼られています。コーブ照明も相まって、とてもリッチな雰囲気☆


ダウンライトに照らされた飾り棚に、インテリア小物を置いてオシャレを楽しめますよ♡

玄関の左手には、トールサイズのシューズボックスが設けられています。ホワイトカラーなので、ちょっと汚れが目立ちやすいかもしれませんが、その分お手入れも頑張れそうですね♪


大きな植栽を飾ったり、ゴルフバッグやスーツケースを置けるスペースも☆廊下に上がって、まず最初に見に行くのは…

デスクがある書斎の様な空間です(^^)/奥には洋室が待っていますよ+*



テレビなどの誘惑が無いこぢんまりとした空間なので、PCでの作業やお勉強が捗りそうです(*’▽’)可動棚には、書籍や思い出の写真などを飾れますね✿


後ろ側にあるドアを開けると、大きなクローゼットが姿を見せてくれます✨たくさんの衣類や、季節家電をしまえる便利なスペース♡


こちらが、先ほどご紹介した通路から入れる洋室。片開き窓が採光と換気に役立ちますよ☆


続いて、トイレを見てみましょう。節水効果に期待ができる手洗い一体型で、水道代が年間約12,000円もオトクに。お財布が膨らみますね♡

トイレットペーパーやお掃除シートなどの備品は、上部にある吊り戸棚にしまえます(^^)/



小窓から、空気の入れ替えができるサニタリールームへ。


ライト付きの洗面化粧台は、ミラーキャビネットや下部の引き出しに収納スペースを沢山隠し持つ優れモノ+*美容家電やタオルなどはこちらへどうぞ(*”▽”)


すぐ側に、洗濯機置き場が設けられています。洗剤類をしまえる吊り戸棚付き☆


ワイドミラーがラグジュアリーな空間を演出するバスルーム✨

雨の日でも関係なく、洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き👕


追い焚き機能によって、時間が経って冷たくなってしまったお湯を、再び温め直すことが叶います🛁快適さが詰まっていますね♡

廊下には収納スペースがあり、ご家族でシェアできる生活用品などをしまっておけますよ♪


メインルームへと続くドアを開けてみましょう✧٩(ˊωˋ*)و✧


ご家族の憩いの場となるであろう、リビングダイニングキッチンをご紹介♡

まずは、調理スペースから見て行きます(´▽`*)


汁物と焼き物を、同時進行で作れる3口コンロと魚焼きグリルは、忙しい主婦の強い味方☆時間も節約できますね♪

食洗機や浄水器一体型のシンク。どこを切り取っても嬉しい機能性で溢れています♡


下部の引き出しに、調理器具や食器をしまっておけますよ♪あまり使わない物は放り込むと、スッキリとしたキッチン周りを実現できそうですね✨


リビングダイニングの前に、こちらの洋室をご紹介。


2面に設けられた窓が、開放感と素敵な眺望を届けてくれます+*


クローゼットもあって、収納部分が豊富なのも嬉しいポイント♪


たくさんのダウンライトやライティングレール照明によって、明るさが行き届いたリビングダイニングへ☆


ご家族で食卓を囲むのに充分な広さ(´▽`*)何気ないひと時に、幸せを感じられそうですね。


壁と天井の一部に、木材が使用されています。ログハウスにいるかの様な雰囲気も味わえますよ🌳


大きな窓から、バルコニーに出てみましょう。天気が良い日は、こちらでも洗濯物を乾かせますね☆


空模様と、どこまでも続いて見える眺望を楽しめます。駅から近いマンションで、快適な暮らしを始めてみませんか?

 

《Life Information》
〇区立杉並第一小学校・・・徒歩1分
〇ヨークフーズ 阿佐ヶ谷店・・・徒歩2分
〇西友 阿佐ヶ谷店・・・徒歩3分
〇阿佐ヶ谷駅前郵便局・・・徒歩4分
〇河北総合病院・・・徒歩5分

 

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