パールウチダ

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最終更新日:2021.05.04

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パールウチダ


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区久我山3-17-26
●築年月    昭和62年4月
●構造     鉄骨造 4階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    8戸
●管理形態   自主管理
●専有     62.02㎡
●バルコニー  5.30㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    2,000円/月
○修繕積立金  7,000円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(無償)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(条件有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35(調査中)

 

ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩3分

 

【間取り】


京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します☆


駅の周辺は飲食店がいくつか存在しているほか、深夜まで営業しているスーパーなどもあり、生活がしやすそうな印象を受けました。


駅前には神田川が流れており、川沿いには遊歩道や公園などが整備されていますよ★


駅からは南へ。牟礼方面へと進みます。郵便局が見えてきたらもうすぐ。交通量は多いものの、歩道が設けられているだけ安心ですね。


こちらのタイル貼りのマンションが、お目当ての「パールウチダ」です。エントランスは右手に設けられています。オートロックや管理人室などはありません。自転車の保管は空きスペースを活用しているようです☆


館内は天候の影響を受けない内廊下で統一されています。それではお部屋を見ていきましょう。


今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きの角部屋です。ペットの飼育も可能ですよ。玄関は土間がコンパクト。大きなシューズボックスのほか、細身の棚も完備しています★


玄関すぐ左手はトイレ。すっきりとしたタンクレスタイプを採用しています。独立した手洗いは幅のあるベッセルタイプで、収納としても重宝しますよ。


廊下の突き当たりに設けられたこちらは、約7帖の広さを持つ洋室です。窓を備えているほか、お部屋の長辺いっぱいに広がる大きなクローゼットが魅力的☆


玄関正面に位置するサニタリールームは、足元が広くとられています。木目のデザインクロスがお洒落な雰囲気を演出しています。


洗面台は幅があり、収納も豊富で使い勝手は抜群です。ワークトップの広さがかなりのもの。小物などは戸棚にお任せください★


バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機を完備しているほか、テレビも備わっています。バスタイムと娯楽を一度に堪能できるのは素晴らしいですね。


いよいよリビングダイニングへとやってきました。約18帖もの広さを誇る2面に窓を備えた角部屋で、開放感たっぷり。木材の質感が落ち着いた印象を与えます☆


出入口すぐ右手はニッチカウンター、さらに隣は対面式にキッチンが設けられています。足元は広く、三口コンロはもちろんのこと、食洗機まで備えていますよ。収納も豊富で使いやすそうです。


こちらの洋室は約6帖の広さ。大きな掃き出し窓から差し込む陽当たりが気持ちよく、換気能力にも優れています★


収納面はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。


南側に設けられたバルコニーは、リビングダイニングを含めた2つのお部屋から出入りすることができます。足元はウッドデッキ仕様。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

《Life information》
〇杉並久我山郵便局・・・・・・・徒歩1分(約70m)
〇宮下橋公園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
〇ファミリーマート・・・・・・・徒歩3分(約170m)
〇マツモトキヨシ久我山店・・・・徒歩3分(約190m)
〇サミットストア久我山店・・・・徒歩3分(約210m)
〇ローソン・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
〇ピーコックストア久我山店・・・徒歩5分(約360m)
〇杉並区立久我山保育園・・・・・徒歩6分(約430m)
〇久我山公園・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
〇久我山幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
〇國學院大學附属幼稚園・・・・・徒歩10分(約760m)
〇久我山病院・・・・・・・・・・徒歩10分(約770m)
〇あい保育園久我山・・・・・・・徒歩11分(約820m)

 

《学区》
〇杉並区立高井戸第二小学校・・・徒歩11分(約810m)
〇杉並区立西宮中学校・・・・・・徒歩12分(約940m)

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/sjGr4uq7Uv0″ thumbnail=”461443″ title=”パールウチダ” description=”パールウチダ(杉並区久我山3-17-26/久我山駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2021.3.6″ /]

 

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