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レック八幡山マンション

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/レック八幡山マンション

 

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601号室(2LDK+WS/85.50㎡) 6,499万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区上高井戸1-6-15
●築年月    昭和53年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    21戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     85.50㎡
●バルコニー  4.64㎡
●ルーフバルコニー 54.56㎡
●間取り    2LDK+WS(売主負担で3LDKに変更可)
○管理費    21,300円/月
○修繕積立金  33,100円/月
○駐車場    無

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※2020年12月大規模修繕履歴有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2021年4月24日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩4分

 

【間取り】

 

閑静な住宅街が広がる住みやすい街の中にある駅『八幡山』駅☆ここから徒歩4分のマンションをご紹介します(*^-^*)

駅の中は、小さな商業施設になっており、美容院やセレクトショップなどのお店が並んでいました☆スーパーもあるので、買い物をしてから帰ることもできますよ(*´▽`*)

目的地に向かいます☆閑静な住宅街を抜けて向かいましょう(‘ω’)ノ

道中は、住宅街に似合わず飲食店が多いです(^^)良い匂いにつられて、帰りに寄ってしまいそう✿

マンション正面は『甲州街道』が通っています☆街灯も多いので、夜道の心配も少なそう(^^)それでは、マンションを見てみましょう✿

こちらが『レック八幡山マンション』です(*´▽`*)6階建て、総戸数21戸♪白の外観が可愛い建物になります☆

アプローチには緑が植えられた華やかな空間になっています☆1階部分がオシャレなビストロになっているので、一杯だけワインを飲みに…なんてこともできますね(*´ω`*)

上り下りには、エレベーターと階段を使うことができますよ☆それでは、お部屋を見てみましょう♪

今回ご紹介するのは、最上階に位置する2LDK☆最上階は1部屋だけとなっていて、全方位に窓と3つバルコニーがあります☆最後にご紹介するルーフバルコニーがとにかく素晴らしいので、是非最後までご覧ください(*´▽`*)

来客の方の靴まで収納できるように、シューズボックスはトールサイズの物を設置☆高さ調節ができる仕様なので使わない部分は、小物や長物を収納することもできそう✿

廊下には2か所のカウンターがありました(*^^)どちらもオシャレな照明になっているので、ディスプレイとして使うことがオススメですよ☆

廊下にはウォークインクローゼットがあります(*^-^*)奥には枕棚&ハンガーパイプがあり、手前の棚は高さ調節が可能なので衣類やトランク、お布団まで何でも収納できそうですね☆

トイレはシンプルな造りになっています★節水効果のある手洗い一体型になっているので、家計にも優しい♪

トイレ用品の保管場所には、上段の吊戸棚を使うことができそうですね♪

1つ目の洋室は約4.9帖♪2面に窓があるので通風、採光良好です☆

クローゼットは奥行きがあるので、衣類以外にも大きな物も収納できそうですね(‘ω’)ノ

東側に建物がありますが、南側の窓からは青空を眺めることができました☆


2つ目の洋室は約9.5帖の広々とした空間になります♪間取りの変更が可能なので、真ん中で仕切って2LDKを3LDKに変更することも可能です(^^)/

クローゼットは東側と西側に1つずつあります(*^-^*)東側は高さ調節が可能な棚が付いているタイプ☆西側はウォークインクローゼットになっていました♪

西側の部屋からはバルコニーに出ることができます♬屋根がないので開放感がありますね♪

マンション正面の樹は6階部分に届くほど高いので、樹に隠れてバルコニーを通行人に見られないのも嬉しいポイント(*´▽`*)丁度同じ高さなので遠くも見ることができますよ♪

洋室の2部屋にある窓は、すべて2重サッシを施しています(*^-^*)これなら、正面の大通りからの音も気になりづらそうですね☆

それでは、メインのリビングダイニングに向かいたいと思います☆

リビングダイニングは約21帖☆3方に窓と折り上げ天井、コーブ照明によって広々と開放感のあるお部屋に仕上がっています(*^-^*)家具付きのお部屋なので、南国ホテルのような空間でそのまま生活することができます✿

照明はダクトレール照明とダウンライトになっています(*’ω’*)リビングダイニングは床暖房を採用しているので、冬場でも快適に過ごすことができますよ★

サニタリールームはリビングダイニングから行き来することができます(^^♪

三面鏡を採用した洗面台は収納力抜群♪備品ストックや洗面用品も難なく収納が可能(‘ω’)ノ

隣にはシーツやバスタオルなどの収納に嬉しいリネン庫を設置していますよ♪

バスルームは光沢があり、高級感漂う雰囲気になっていますね☆

浴室暖房乾燥機付きなのも嬉しいポイント(*´▽`*)室内干しや冬場の入浴も気軽に出来ますよ✿

リビングに入って左手には、仕事や趣味に使えるDENスペースを設置✨シンプルな造りなので使いやすそう(∩´∀`)∩

背中側には収納棚があるので、書類や作業用の道具なども沢山置くことができそう(*’ω’*)

オシャレな窓からはリビングやキッチンを一望できるような設計になっています☆これなら、中で作業をしながらリビングの様子を見ていられますね♪作業に集中したい時の為に、スライドカーテンもご用意していますよ★

DENスペースの隣には2つ目のバルコニーがありました(*^^)v

続いては、キッチンを見て行きます✿対面式を採用しているので、リビングのお子様を見守りながら料理をしていくことができます☆

下部収納も豊富にご用意(*’ω’*)大きな鍋からカトラリー類まで幅広く収納できそう✿

同時に作業がしやすいように魚焼きグリル付き3口コンロ&食洗機を設置(*’ω’*)料理をしながら洗い物まで出来ちゃいます☀

洗濯機置き場はキッチンの背中側にありました☆生活感が出てしまいやすい洗濯機を隠せるのは嬉しいポイントではないでしょうか♪

それでは、お待たせしました(*^^)3つ目のルーフバルコニーを見て行きましょう♪

ルーフバルコニーは専有面積が54.56㎡☀床には、人工芝とバルコニータイルを敷き詰めた開放感抜群な空間になります(*’ω’*)晴れた日はお茶やお酒を楽しむことができそうですよ♪

ルーフバルコニーからお部屋を見てみます♪可愛らしい見た目になっていますね✿

汚れた手足を洗える水場、夜間でも過ごせるように照明も付いていました♪

6階部分ですが南側は閑静な住宅街になっているので高い建物がなく、『八幡山』駅まで眺められる絶景になっています☆最高に爽やかな空間で、気持ち良い新生活を始めてみてはいかがでしょうか♪

 

【動画もご覧ください】

レック八幡山マンション(杉並区上高井戸1-6-15/八幡山駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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