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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／菊川グリーンハイツ
302号室（2SLDK／54.00㎡） 3,780万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 墨田区菊川3-21-6
●築年月 昭和55年2月
●構造 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 地上10階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 62戸
●管理会社 株式会社グローリア
●専有 54.00㎡
●バルコニー 6.55㎡
●間取り 2SLDK
○管理費 10,000円/月
○修繕積立金 10,800円/月
○駐車場 有
○駐輪場 有
※ペット飼育 可（飼育細則有）
※アフターサービス保証付
▲2021年2月20日更新▲
ACCESS
・都営新宿線 『菊川』駅 徒歩3分
・東京メトロ半蔵門線/都営新宿線 『住吉』駅 徒歩10分
・都営大江戸線/新宿線 『森下』駅 徒歩12分
【間取り】
都営新宿線『菊川』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します★
駅は大通りの交差点にあり、交通量は多め。歩道は広くとられており、チェーン店がいくつか見受けられます。
路地を進むと、個人商店のほか、スーパーなどがありました。こちらのスーパーはマンションからも近いですよ☆
落ち着いた佇まいのこちらが、お目当ての「菊川グリーンハイツ」です。
建物の左手から駐車場へと入ることができます。さらに奥へと進むと、駐輪場が現れます★
アプローチ、エントランスともにタイル貼り。きれいに保たれており、管理体制の良さが伺えます。エレベーターは1基で、オートロックはありません。
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆
今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスは高さと奥行きに余裕がありますよ★
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単。吊り戸棚やカウンターなども完備しています。
玄関左手の洋室は、窓とクローゼットが備わっています。窓は共用廊下側にあり、防犯用の柵が取り付けられていますよ☆
クローゼットは三方にハンガーパイプを備えており、使い勝手は良好です。
サニタリールームは足元が編み込み状で肌触りが良いですよ。洗濯機置場、洗面台ともに収納としても重宝します★
バスルームは淡い色合いでまとめられており、バスタブはゆったりサイズ。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実しています。
リビングダイニングに入ってすぐ左手には、対面式のキッチンが備わっています。三口コンロ、食洗機を備えているほか、収納も豊富☆
キッチン脇には、リビング収納と納戸を完備。納戸とは言うものの、ワークスペースのようなたたずまいです。
リビングダイニングは南向きで陽当たり良好。換気にも優れており、過ごしやすい空間に仕上がっています★
お隣の洋室もリビングダイニング同様に南向きで、気持ちの良い自然光が感じられます。
収納は高さと幅に余裕があり、服の他にも様々な荷物を収めておくことができますよ☆
ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは足元が広め。プランターなどで植物を育てることもできそうです☀︎
《Life Information》
〇ファミリーマート立川四丁目店・・・徒歩1分
〇くすりの福太郎菊川店・・・徒歩1分
〇オオゼキ菊川店・・・徒歩2分
〇区立菊川小学校・・・徒歩3分
【動画もご覧ください】
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